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グランイーグル多摩川緑地5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,500万円 〜 4,647万円 （229万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区本羽田１丁目２９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル多摩川緑地5について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル多摩川緑地5」は、2001年03月に竣工された地上12階建てのマンションです。交通の利便性も良く、京急空港線「糀谷」駅まで徒歩12分というアクセスの良さが魅力的です。
また、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園など、様々な施設が周辺にあります。例えば、「ファミリーマート 大田本羽田二丁目店」までは190m、「Olympic(オリンピック) 本羽田店」までは240mの距離で利用できます。
さらに、マンション内部の設備も充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備えられています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、暮らしに便利さと快適さを提供しています。
また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住民の安全を守るためのしっかりとした対策も取られています。
「グランイーグル多摩川緑地5」は、交通の便や周辺施設、設備面での利便性が高く、マンションとしての魅力が十分に伝わる物件です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル多摩川緑地5の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル多摩川緑地5の最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル多摩川緑地5は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 67.07㎡ | 北 | 4階 北(67.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK+S（納戸） | 50.0㎡ | 北 | 6階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 61.15㎡ | 北 | 7階 北(61.15㎡)を無料査定する |
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グランイーグル多摩川緑地5の存在する東京都大田区本羽田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年9月 | 61.37㎡ | 97.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2009年8月 | 85.85㎡ | 87.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1996年1月 | 71.92㎡ | 72.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2014年11月 | 76.46㎡ | 95.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1996年7月 | 25.38㎡ | 45.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1996年7月 | 25.38㎡ | 45.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1996年7月 | 25.38㎡ | 45.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 71.3㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 71.3㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 70.44㎡ | 79.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 70.44㎡ | 79.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 69.47㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 60.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 62.34㎡ | 68.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 60.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1996年1月 | 61.6㎡ | 71.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,798万円 | 2001年6月 | 60.68㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,798万円 | 2001年6月 | 60.68㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2014年11月 | 70.71㎡ | 83.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2009年8月 | 71.0㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2007年6月 | 27.14㎡ | 76.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 50.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2001年6月 | 63.31㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2001年6月 | 63.31㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年10月 | 63.33㎡ | 78.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 77.0㎡ | 71.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 77.0㎡ | 71.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,940万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 79.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 50.52㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 52.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 50.57㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1979年11月 | 45.61㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1979年11月 | 45.61㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2014年11月 | 58.31㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年4月 | 50.0㎡ | 69.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,900万円 | 2019年3月 | 25.81㎡ | 112.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2001年8月 | 60.85㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 69.47㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2019年5月 | 44.36㎡ | 101.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2009年8月 | 80.47㎡ | 73.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 2019年5月 | 44.36㎡ | 101.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 820万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 50.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2012年9月 | 70.18㎡ | 82.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1984年10月 | 66.42㎡ | 53.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 42.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 42.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,550万円 | 2019年3月 | 25.81㎡ | 98.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1993年1月 | 50.57㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1984年10月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 1985年9月 | 53.76㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 1985年9月 | 53.76㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 2019年3月 | 25.81㎡ | 108.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 63.31㎡ | 77.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 63.31㎡ | 77.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1984年10月 | 56.7㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,050万円 | 2019年5月 | 25.65㎡ | 118.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2010年5月 | 59.67㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,198万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,198万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,190万円 | 2001年9月 | 60.85㎡ | 68.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 2017年10月 | 27.57㎡ | 94.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 84.7万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 城南サンハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目２８−８ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア多摩川2番館 | 東京都大田区南六郷１丁目２６−３ | 2000年2月 | 53.03㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地3 | 東京都大田区南六郷１丁目３４−１５ | 1997年4月 | 55.18㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川エイト | 東京都大田区南六郷１丁目３４−２１ | 2019年4月 | 61.0㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GE多摩川フロント | 東京都大田区南六郷１丁目３５−１ | 2022年6月 | 32.4㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェールガーデン多摩川 | 東京都大田区南六郷１丁目１９−１ | 2003年8月 | 61.69㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ蒲田南 | 東京都大田区南六郷１丁目１３−７ | 2015年5月 | 25.39㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南六郷ビューハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目１８−６ | 1982年2月 | 52.08㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南六郷第1スカイハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目３１−２３ | 1978年6月 | 53.43㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム南六郷第5 | 東京都大田区南六郷１丁目１６−３ | 2001年3月 | 62.59㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲田ダイカンプラザシティ | 東京都大田区南六郷１丁目１４−３ | 1990年9月 | 17.87㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローウィング城南 | 東京都大田区本羽田１丁目３１−５ | 1996年7月 | 25.38㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ多摩川レジデンス | 東京都大田区本羽田１丁目２３−１３ | 2012年3月 | 55.77㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス本羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目３−１９ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地11 | 東京都大田区本羽田１丁目２７−４ | 2004年8月 | 47.82㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア本羽田スカイガーデン | 東京都大田区本羽田１丁目１８−１３ | 2019年3月 | 25.73㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２１−５ | 2017年11月 | 27.57㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２０−２ | 2019年4月 | 25.18㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２２−４ | 1987年12月 | 16.25㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川Ⅴ | 東京都大田区本羽田１丁目２２−３ | 2006年8月 | 63.09㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
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