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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区本羽田１丁目２３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 55.77㎡ 〜 75.95㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ライオンズ多摩川レジデンス」は東京都大田区本羽田に位置する、高品質な分譲マンションです。周辺には多摩川があり、自然豊かな環境の中で落ち着いた生活を送ることができます。交通の便も非常に良く、周囲には公共交通機関が充実しており、都心へのアクセスも良好です。また、近隣には学校、保育施設、コンビニエンスストアなどがあり、日常生活にも便利な環境です。
外観は現代的で、鉄筋コンクリート構造（RC）を採用し、耐震性・耐久性に優れています。建物は地上10階建てで、総戸数は88戸となっており、住民のコミュニティが形成されやすい規模です。
資産性については、大田区という人気のエリアに位置し、将来的な土地資産の価値保全が期待されています。管理形態も全部委託であり、管理人が日勤で在籍しているため維持管理も行き届いていて安心です。
所有リスクについては、東京という地理的条件があるため、災害リスクが少ない環境にあります。しかしながら、住宅ローンなどの金融商品には市場変動リスクが伴うため、購入時の市場動向には注意が必要です。このマンションは十分なプレミアムが見込まれる優良物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 74.43㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.83㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.83㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 67.51㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.95㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 66.67㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 64.46㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 74.43㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.83㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.83㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.95㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.67㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 64.46㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 55.77㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 68.8㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.43㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.83㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.83㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.51㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.95㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.67㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 64.46㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 55.77㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 68.8㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.43㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.83㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.83㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.51㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.95㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 66.67㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 64.46㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 55.77㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 68.8㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.43㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.83㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.83㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.51㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.95㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 66.67㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 64.46㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 55.77㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 68.8㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 74.43㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.83㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.83㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.51㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 75.95㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 66.67㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 64.46㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 55.77㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 68.8㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.43㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.83㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.83㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.51㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 75.95㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 66.67㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 64.46㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 2LDK | 55.77㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 68.8㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 74.43㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.83㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.83㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 67.51㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 75.95㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 66.67㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 64.46㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 2LDK | 55.77㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 68.8㎡ | 809を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 74.43㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.83㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.83㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 67.51㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 75.95㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 66.67㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 64.46㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 2LDK | 55.77㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 68.8㎡ | 909を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 74.43㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.83㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.83㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 67.51㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 75.95㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 66.67㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 64.46㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 2LDK | 55.77㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 68.8㎡ | 1009を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,950万円 | 1996年2月 | 70.44㎡ | 70.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,950万円 | 1996年2月 | 70.44㎡ | 70.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1980年5月 | 64.11㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 104.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 2014年11月 | 76.46㎡ | 88.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,080万円 | 2012年9月 | 61.37㎡ | 99.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,290万円 | 2004年8月 | 62.34㎡ | 84.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 54.95㎡ | 67.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 74.43㎡ | 80.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 城南サンハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目２８−８ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア多摩川2番館 | 東京都大田区南六郷１丁目２６−３ | 2000年2月 | 53.03㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地3 | 東京都大田区南六郷１丁目３４−１５ | 1997年4月 | 55.18㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川エイト | 東京都大田区南六郷１丁目３４−２１ | 2019年4月 | 61.0㎡〜 | 4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GE多摩川フロント | 東京都大田区南六郷１丁目３５−１ | 2022年6月 | 32.4㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェールガーデン多摩川 | 東京都大田区南六郷１丁目１９−１ | 2003年8月 | 61.69㎡〜 | 4,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ蒲田南 | 東京都大田区南六郷１丁目１３−７ | 2015年5月 | 25.39㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南六郷ビューハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目１８−６ | 1982年2月 | 52.08㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南六郷第1スカイハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目３１−２３ | 1978年6月 | 53.43㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム南六郷第5 | 東京都大田区南六郷１丁目１６−３ | 2001年3月 | 62.59㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲田ダイカンプラザシティ | 東京都大田区南六郷１丁目１４−３ | 1990年9月 | 17.87㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローウィング城南 | 東京都大田区本羽田１丁目３１−５ | 1996年7月 | 25.38㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス本羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目３−１９ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地11 | 東京都大田区本羽田１丁目２７−４ | 2004年8月 | 47.82㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア本羽田スカイガーデン | 東京都大田区本羽田１丁目１８−１３ | 2019年3月 | 25.73㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地5 | 東京都大田区本羽田１丁目２９−１５ | 2001年3月 | 50.0㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２１−５ | 2017年11月 | 27.57㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２２−４ | 1987年12月 | 16.25㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２０−２ | 2019年4月 | 25.18㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川Ⅴ | 東京都大田区本羽田１丁目２２−３ | 2006年8月 | 63.09㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
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