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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区本羽田１丁目１８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：その他 |
| 修繕積立金 | 約220円/㎡ |
| 管理費 | 約38円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社グッドコムアセット |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店東京本店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ジェノヴィア本羽田スカイガーデン」は東京都大田区本羽田に位置するマンションで、魅力的な特徴を持っています。交通の便が良く、羽田空港に近いことから、出張が多いビジネスパーソンや旅行好きの方に人気があります。周辺には商店街や大型スーパーがあり、買い物には便利で、生活に欠かせない施設も徒歩圏内に充実しています。
外観はモダンなデザインで、シックで高級感があります。築年数については確認できませんでしたが、一般的に築浅の物件が多く、管理状態も良好だとされています。これにより、居住者に安全で心地よい住環境を提供しています。
資産性については、都心にほど近いことやアクセスの良さから、投資物件としても魅力的です。過去の売買履歴からも平均的な市場価値を維持しています。
所有リスクとしては、近年の地価上昇や経済変動により、価格の変動が懸念される場合があります。入居者のライフスタイル変更や勤務先の移動で長期間にわたり住む予定のない場合は、売却時の市場状況を見極めることが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.81㎡ | 北 | 1階 北(25.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.6㎡ | 北 | 4階 北(40.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.73㎡ | 北 | 5階 北(25.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.81㎡ | 北 | 5階 北(25.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.81㎡ | 北 | 6階 北(25.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,090万円 | 1998年3月 | 64.11㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,700万円 | 2014年11月 | 76.46㎡ | 87.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,950万円 | 1996年2月 | 70.44㎡ | 70.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,950万円 | 1996年2月 | 70.44㎡ | 70.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1980年5月 | 64.11㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 104.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,080万円 | 2012年9月 | 61.37㎡ | 99.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,290万円 | 2004年8月 | 62.34㎡ | 84.9万円 | 6 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 城南サンハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目２８−８ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア多摩川2番館 | 東京都大田区南六郷１丁目２６−３ | 2000年2月 | 53.03㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地3 | 東京都大田区南六郷１丁目３４−１５ | 1997年4月 | 55.18㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川エイト | 東京都大田区南六郷１丁目３４−２１ | 2019年4月 | 61.0㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GE多摩川フロント | 東京都大田区南六郷１丁目３５−１ | 2022年6月 | 32.4㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェールガーデン多摩川 | 東京都大田区南六郷１丁目１９−１ | 2003年8月 | 61.69㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ蒲田南 | 東京都大田区南六郷１丁目１３−７ | 2015年5月 | 25.39㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南六郷ビューハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目１８−６ | 1982年2月 | 52.08㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南六郷第1スカイハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目３１−２３ | 1978年6月 | 53.43㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム南六郷第5 | 東京都大田区南六郷１丁目１６−３ | 2001年3月 | 62.59㎡〜 | 4,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲田ダイカンプラザシティ | 東京都大田区南六郷１丁目１４−３ | 1990年9月 | 17.87㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローウィング城南 | 東京都大田区本羽田１丁目３１−５ | 1996年7月 | 25.38㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ多摩川レジデンス | 東京都大田区本羽田１丁目２３−１３ | 2012年3月 | 55.77㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス本羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目３−１９ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地11 | 東京都大田区本羽田１丁目２７−４ | 2004年8月 | 47.82㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地5 | 東京都大田区本羽田１丁目２９−１５ | 2001年3月 | 50.0㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２１−５ | 2017年11月 | 27.57㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２０−２ | 2019年4月 | 25.18㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２２−４ | 1987年12月 | 16.25㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川Ⅴ | 東京都大田区本羽田１丁目２２−３ | 2006年8月 | 63.09㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
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