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グランイーグル多摩川エイトの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,399万円 〜 4,663万円 （238万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南六郷１丁目３４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル多摩川エイトについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル多摩川エイト」は2019年4月に竣工した、地上8階建てのマンションで特徴的な魅力を持っています。交通面では京急本線「雑色」駅まで徒歩15分というアクセスの良さがあります。マンションの総戸数は31戸であり、こじんまりとしたコミュニティが形成されています。
周辺施設については、半径300m以内に数多くの便利な施設が揃っています。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが徒歩で数分の距離にあります。また、スーパーでは、Olympic(オリンピック) 本羽田店やオーケー南六郷店も近隣にあります。飲食店も充実しており、寿司勝南六郷店や六号、すき家大田南六郷店などが徒歩数百メートル圏内に位置しています。病院や薬局も近くにあり、生活に必要な医療や薬の面でも充実しています。
また、公共施設や公園なども近隣にございます。都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタや蒲田消防署六郷出張所、蒲田警察署 本羽田交番などが徒歩圏内にございます。さらに、南光公園や本羽田一丁目公園、南六郷緑地なども近くにあり、自然環境を楽しむこともできます。
教育施設においては、簡野学園羽田幼児教育専門学校や私立蒲田女子高校が徒歩圏内に位置しており、学生や子育て世帯にとっても魅力的な立地です。また、保育園や幼稚園も周辺に多くあり、小さなお子様のいるファミリーにとっても利便性の高い環境です。
「グランイーグル多摩川エイト」は交通アクセスや生活利便性、自然環境の良さ、教育施設の充実といった点において魅力があります。住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル多摩川エイトの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル多摩川エイトの最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル多摩川エイトは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では179.4万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
グランイーグル多摩川エイトの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.0㎡ | 北 | 2階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.26㎡ | 北 | 7階 北(62.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.0㎡ | 北 | 8階 北(61.0㎡)を無料査定する |
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グランイーグル多摩川エイトの存在する東京都大田区南六郷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 67.81㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1980年6月 | 65.65㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 60.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 60.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 21.2㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 21.2㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1990年8月 | 72.74㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1997年4月 | 55.18㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1997年4月 | 55.18㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1990年8月 | 72.74㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 68.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 68.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 1991年6月 | 135.41㎡ | 70.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,470万円 | 2017年5月 | 68.3㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1989年10月 | 50.4㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1989年10月 | 50.4㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1989年10月 | 50.4㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 85.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 85.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2019年4月 | 61.0㎡ | 73.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1978年10月 | 76.72㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1978年10月 | 76.72㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1981年4月 | 63.98㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1988年8月 | 80.67㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 59.19㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2012年12月 | 58.63㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2012年12月 | 58.63㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 2016年6月 | 63.82㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 70.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 70.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 69.84㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,980万円 | 2016年10月 | 104.46㎡ | 95.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,980万円 | 2016年10月 | 104.46㎡ | 95.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 79.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 79.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 82.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 82.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,800万円 | 1997年10月 | 91.01㎡ | 74.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,800万円 | 1997年10月 | 91.01㎡ | 74.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,398万円 | 1980年6月 | 65.65㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,690万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 88.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,690万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 88.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 60.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 60.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1981年4月 | 63.98㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 800万円 | 1990年9月 | 18.2㎡ | 44.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 800万円 | 1990年9月 | 18.2㎡ | 44.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 1978年10月 | 59.64㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 1978年10月 | 59.64㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 1997年6月 | 78.0㎡ | 83.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 1997年6月 | 78.0㎡ | 83.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 77.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 77.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 72.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 72.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2003年7月 | 71.44㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2003年7月 | 71.44㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 50.46㎡ | 63.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 50.46㎡ | 63.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2005年12月 | 70.04㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 1980年5月 | 65.65㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1991年8月 | 56.82㎡ | 61.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 77.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 77.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1994年6月 | 50.46㎡ | 83.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1994年6月 | 50.46㎡ | 83.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,330万円 | 2016年1月 | 25.21㎡ | 92.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年10月 | 45.74㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年10月 | 45.74㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,540万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 41.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,540万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 41.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 77.08㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1978年10月 | 59.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1978年10月 | 59.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1981年9月 | 80.0㎡ | 59.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 65.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 65.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1991年6月 | 79.21㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 71.44㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 71.44㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1997年2月 | 64.8㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1997年2月 | 64.8㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 城南サンハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目２８−８ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア多摩川2番館 | 東京都大田区南六郷１丁目２６−３ | 2000年2月 | 53.03㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地3 | 東京都大田区南六郷１丁目３４−１５ | 1997年4月 | 55.18㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GE多摩川フロント | 東京都大田区南六郷１丁目３５−１ | 2022年6月 | 32.4㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェールガーデン多摩川 | 東京都大田区南六郷１丁目１９−１ | 2003年8月 | 61.69㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ蒲田南 | 東京都大田区南六郷１丁目１３−７ | 2015年5月 | 25.39㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南六郷ビューハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目１８−６ | 1982年2月 | 52.08㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南六郷第1スカイハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目３１−２３ | 1978年6月 | 53.43㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム南六郷第5 | 東京都大田区南六郷１丁目１６−３ | 2001年3月 | 62.59㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲田ダイカンプラザシティ | 東京都大田区南六郷１丁目１４−３ | 1990年9月 | 17.87㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローウィング城南 | 東京都大田区本羽田１丁目３１−５ | 1996年7月 | 25.38㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ多摩川レジデンス | 東京都大田区本羽田１丁目２３−１３ | 2012年3月 | 55.77㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス本羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目３−１９ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地11 | 東京都大田区本羽田１丁目２７−４ | 2004年8月 | 47.82㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア本羽田スカイガーデン | 東京都大田区本羽田１丁目１８−１３ | 2019年3月 | 25.73㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地5 | 東京都大田区本羽田１丁目２９−１５ | 2001年3月 | 50.0㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２１−５ | 2017年11月 | 27.57㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２０−２ | 2019年4月 | 25.18㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２２−４ | 1987年12月 | 16.25㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川Ⅴ | 東京都大田区本羽田１丁目２２−３ | 2006年8月 | 63.09㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
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