大師本町パークホームズセントマークコート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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3,746万円 4,958万円
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184万円 198万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250150

最終更新日:

住所神奈川県川崎市川崎区大師本町4−8
築年月2002年2月
総階数7階
総戸数84戸
専有面積65.69㎡ 〜 82.71㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
修繕積立金約181円/㎡
管理費約185円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社
施工会社三井建設株式会社横浜支店
駐車場有り
エレベータ不明
免震構造
カラーTVモニター
全戸南向き
フラットフロア
提供公園
ホルム対策
TES床暖房
CATV
低風換気S
スロップシンク
no_photography

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大師本町パークホームズセントマークコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大師本町パークホームズセントマークコート」は、神奈川県川崎市川崎区に位置するマンションです。周辺は閑静な住宅地であり、家族やカップルに適した地域です。日常の買い物に便利で、教育機関や病院、美術館、公園などがアクセスできる範囲にあります。外観はスタイリッシュで近代的なデザインが採用されており、周辺の街並みに溶け込むよう工夫されています。資産性については、立地の良さや過去の売買相場から一定の評価を受けているものの、不動産市場の動向によって影響を受ける可能性もあります。所有リスクとしては、築年数の経過による修繕費の増加やマンション全体の管理状況の変化が考えられます。しかし、定期的な管理や住民による協力的な体制が整っている場合、リスクは軽減されるでしょう。これにより、資産維持を図ることが期待できます。

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

大師本町パークホームズセントマークコートの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 232,965 100.0
2025年 225,265 96.7
2030年 230,563 99.0
2035年 234,467 100.6
2040年 236,733 101.6
2045年 237,499 101.9
2050年 237,178 101.8
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川崎大師駅の築年数で見たマンション価格

大師本町パークホームズセントマークコートの最寄り川崎大師駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大師本町パークホームズセントマークコートは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.0万円に比べて、築40年以上では144.3万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大師本町パークホームズセントマークコートの存在する神奈川県川崎市川崎区大師本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡1000255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,680万円2002年9月75.03㎡62.4万円63LDK
2025年4月4,680万円2002年9月75.03㎡62.4万円63LDK
2025年3月2,680万円2018年12月32.21㎡83.2万円41LDK
2025年3月2,680万円2018年12月32.21㎡83.2万円41LDK
2025年3月2,680万円2018年12月32.21㎡83.2万円41LDK
2025年3月2,690万円2018年12月31.58㎡85.2万円51R
2025年3月2,690万円2018年12月31.58㎡85.2万円51R
2025年3月2,690万円2018年12月31.58㎡85.2万円51R
2025年2月2,720万円2018年12月32.21㎡84.4万円51R
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近隣のマンション情報

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6−10
築年月:2013年5月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:4,393万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目
築年月:2016年3月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16−7
築年月:1974年11月
専有面積:33.6㎡〜
相場価格:1,272万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目8−8
築年月:2019年8月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16−19
築年月:2006年10月
専有面積:39.61㎡〜
相場価格:2,351万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目11−7
築年月:2010年3月
専有面積:41.72㎡〜
相場価格:2,438万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目11−14
築年月:1994年3月
専有面積:48.44㎡〜
相場価格:2,315万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1−5
築年月:1995年8月
専有面積:53.98㎡〜
相場価格:3,202万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目2−1
築年月:1992年2月
専有面積:43.61㎡〜
相場価格:1,935万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16−17
築年月:2022年5月
専有面積:25.72㎡〜
相場価格:2,152万円
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目
築年月:2026年12月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市川崎区大師本町1−19
築年月:2018年12月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:2,975万円
神奈川県川崎市川崎区大師本町13−10
築年月:1986年12月
専有面積:16.43㎡〜
相場価格:648万円
神奈川県川崎市川崎区大師本町5−1
築年月:2002年9月
専有面積:59.5㎡〜
相場価格:2,939万円
神奈川県川崎市川崎区大師本町8−6
築年月:2011年2月
専有面積:53.02㎡〜
相場価格:3,603万円
神奈川県川崎市川崎区大師本町2−4
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市川崎区大師本町8−17
築年月:2012年2月
専有面積:25.93㎡〜
相場価格:1,840万円
神奈川県川崎市川崎区大師本町8−11
築年月:1987年11月
専有面積:18.45㎡〜
相場価格:757万円
神奈川県川崎市川崎区大師本町1−15
築年月:1987年6月
専有面積:26.4㎡〜
相場価格:1,068万円
神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目3−1
築年月:1998年3月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:3,236万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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セブンスターマンション川崎大師神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16−71974年11月33.6㎡〜1,272万円このマンションの相場を見る
アゼスト川崎大師2神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目8−82019年8月----このマンションの相場を見る
セルアージュ川崎大師パルティール神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16−192006年10月39.61㎡〜2,351万円このマンションの相場を見る
クオス川崎大師神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目11−72010年3月41.72㎡〜2,438万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大師駅前神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目11−141994年3月48.44㎡〜2,315万円このマンションの相場を見る
川崎大師パークホームズ神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1−51995年8月53.98㎡〜3,202万円このマンションの相場を見る
ハッピーハイツ川崎大師神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目2−11992年2月43.61㎡〜1,935万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク川崎大師駅前神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16−172022年5月25.72㎡〜2,152万円このマンションの相場を見る
リビオ川崎大師ステーションサイト神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目2026年12月----このマンションの相場を見る
ベルジェンド川崎ミヤビテラス神奈川県川崎市川崎区大師本町1−192018年12月31.0㎡〜2,975万円このマンションの相場を見る
ハイタウン多摩川神奈川県川崎市川崎区大師本町13−101986年12月16.43㎡〜648万円このマンションの相場を見る
セザール第2川崎大師神奈川県川崎市川崎区大師本町5−12002年9月59.5㎡〜2,939万円このマンションの相場を見る
シャリエ川崎大師神奈川県川崎市川崎区大師本町8−62011年2月53.02㎡〜3,603万円このマンションの相場を見る
アネックス大師神奈川県川崎市川崎区大師本町2−41982年9月----このマンションの相場を見る
ジニーハウス川崎大師神奈川県川崎市川崎区大師本町8−172012年2月25.93㎡〜1,840万円このマンションの相場を見る
日興パレス川崎大師神奈川県川崎市川崎区大師本町8−111987年11月18.45㎡〜757万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川崎大師第2神奈川県川崎市川崎区大師本町1−151987年6月26.4㎡〜1,068万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス川崎大師神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目3−11998年3月63.0㎡〜3,236万円このマンションの相場を見る

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