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最終更新日：
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約150円/㎡ |
| 管理費 | 約210円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 北新建設㈱・東洋建設㈱ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス川崎殿町2」は、神奈川県川崎市川崎区に位置するマンションです。周辺環境としては、静かで落ち着いた住宅街という印象があり、近くには多摩川や緑地公園が存在し、自然に親しめるエリアと言えます。また、交通機関も便利で、JR川崎駅や京急川崎駅よりアクセス可能なため、都心への移動もスムーズです。
外観は、シンプルながらもスタイリッシュで、築年数を感じさせないデザインが評価されています。マンションは高層で、住戸からの眺望も非常に良好です。
資産性に関しては、川崎市全体として地価の安定性、および利便性の高いエリアに位置しているため、比較的高く評価される傾向があります。将来的にも価値を維持しやすい立地ではないでしょうか。
一方で、所有リスクとしては、大都市圏に近いが故に多少の騒音や、震災リスクが懸念されることがあります。またマンション独特の管理費や修繕積立金の負担は購入者が注意すべき点です。
プロフェッショナルな管理体制も整っており、管理状況は良好とされ、住まいとしての安心感も得られるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 232,965 | 100.0 |
| 2025年 | 225,265 | 96.7 |
| 2030年 | 230,563 | 99.0 |
| 2035年 | 234,467 | 100.6 |
| 2040年 | 236,733 | 101.6 |
| 2045年 | 237,499 | 101.9 |
| 2050年 | 237,178 | 101.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5) | 63.3㎡ | 北 | 1階 北(63.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.3㎡ | 北 | 1階 北(63.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.3㎡ | 北 | 2階 北(63.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.3㎡ | 北東 | 2階 北東(60.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.6㎡ | 北 | 3階 北(70.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.3㎡ | 北東 | 3階 北東(60.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.68㎡ | 北 | 3階 北(70.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.41㎡ | 北 | 3階 北(65.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.3㎡ | 北東 | 4階 北東(60.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.3㎡ | 北 | 5階 北(63.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.3㎡ | 北 | 6階 北(63.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.3㎡ | 北 | 7階 北(63.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.68㎡ | 北 | 7階 北(70.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 650万円 | 1985年8月 | 27.3㎡ | 23.8万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1997年9月 | 70.63㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1997年9月 | 70.63㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1997年9月 | 66.04㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1997年9月 | 66.04㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,850万円 | 1997年9月 | 67.15㎡ | 57.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,850万円 | 1997年9月 | 67.15㎡ | 57.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1999年9月 | 63.3㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,150万円 | 2007年4月 | 68.62㎡ | 60.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,150万円 | 2007年4月 | 68.62㎡ | 60.5万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランイーグル川崎東３ | 神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目８−２０ | 2005年8月 | 62.95㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー川崎殿町 | 神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目１４−４ | 2006年2月 | 70.24㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン川崎殿町 | 神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目２０−１１ | 2007年3月 | 68.62㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川崎殿町 | 神奈川県川崎市川崎区殿町１丁目１８−５ | 1997年9月 | 66.04㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアシティ川崎大師河原 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原２丁目２−２ | 2016年4月 | 68.7㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川崎大師東1番館 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原２丁目４−１３ | 2001年3月 | 75.25㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエマーレ | 神奈川県川崎市川崎区大師河原１丁目１−１０ | 2008年2月 | 49.11㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ多摩川堤 | 神奈川県川崎市川崎区殿町２丁目１１−９ | 1985年8月 | 27.3㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム川崎小島新田 | 神奈川県川崎市川崎区江川１丁目 | 2022年9月 | 59.45㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ江川 | 神奈川県川崎市川崎区江川１丁目８−９ | 1999年11月 | 98.89㎡〜 | 4,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ川崎ブライトコート | 神奈川県川崎市川崎区江川２丁目１５−１ | 2002年10月 | 70.74㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールアクアプラザ | 神奈川県川崎市川崎区江川２丁目１０−８ | 2003年3月 | 43.5㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス羽田 | 東京都大田区羽田１丁目４−５ | 1980年10月 | 22.09㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ビル | 東京都大田区羽田１丁目１５−１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京リプライム | 東京都大田区羽田１丁目１３−１ | 2004年2月 | 64.25㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大鳥居2 | 東京都大田区羽田１丁目１０−１５ | 2002年11月 | 58.73㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ萩中公園 | 東京都大田区羽田１丁目７−１６ | 1980年2月 | 61.6㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント大鳥居 | 東京都大田区羽田１丁目１４−７ | 1996年6月 | 50.76㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル羽田2 | 東京都大田区羽田１丁目１１−８ | 2005年9月 | 62.34㎡〜 | 5,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイート川崎小島新田 | 神奈川県川崎市川崎区塩浜１丁目１６－１ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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