清水谷ハウス売却査定・相場情報

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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区清水谷町14−18
築年月2007年8月
総階数27階
総戸数91戸
専有面積66.2㎡ 〜 141.73㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)長谷工コミュニティ
修繕積立金約200円/㎡
管理費約175円/㎡
分譲会社東レ建設株式会社他
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
エミットマンションシステム
光FIN
Wロック&ディンプルキー
防犯サムターン
ホーム保安灯
防犯カメラ
ハンズフリーTVモニター付
生ゴミディスポーザー
食洗機
シューズインクロゼット
洗車スペース
ステップ付タマゴ浴槽
ビルトイン浄水器
ホバリングスペース
コンシェルジュサービス
防水コンセント

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

清水谷ハウスの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

清水谷ハウスの最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。清水谷ハウスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では206.1万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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清水谷ハウスの存在する大阪府大阪市天王寺区清水谷町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,480万円2019年10月73.67㎡74.4万円23LDK
2025年4月5,980万円2007年8月82.99㎡72.1万円33LDK
2025年4月5,980万円2007年8月82.99㎡72.1万円33LDK
2025年4月5,980万円2008年8月70.79㎡84.5万円192LDK
2025年4月5,980万円2008年8月70.79㎡84.5万円192LDK
2025年3月5,100万円2019年10月73.67㎡69.2万円84LDK
2025年2月6,980万円2007年8月87.16㎡80.1万円143LDK
2025年2月6,980万円2007年8月87.16㎡80.1万円143LDK
2024年12月5,480万円2008年8月67.68㎡81.0万円173LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1−19
築年月:2022年2月
専有面積:71.65㎡〜
相場価格:6,862万円
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2−14
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目3−1
築年月:2000年2月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:3,696万円
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築年月:1989年4月
専有面積:54.84㎡〜
相場価格:3,314万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町4−17
築年月:1981年8月
専有面積:6.16㎡〜
相場価格:268万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町5−15
築年月:1996年8月
専有面積:55.83㎡〜
相場価格:3,366万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町7−6
築年月:2019年9月
専有面積:23.74㎡〜
相場価格:2,518万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町13−22
築年月:1996年7月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:3,266万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町1−17
築年月:2017年3月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:2,190万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町13−21
築年月:1987年9月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:1,890万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町16−14
築年月:2021年7月
専有面積:73.75㎡〜
相場価格:8,910万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町9−18
築年月:1991年2月
専有面積:52.03㎡〜
相場価格:2,478万円
大阪府大阪市天王寺区空清町11−6
築年月:1997年1月
専有面積:35.24㎡〜
相場価格:2,191万円
大阪府大阪市天王寺区空清町8−2
築年月:2015年2月
専有面積:19.02㎡〜
相場価格:1,714万円
大阪府大阪市天王寺区空清町2−4
築年月:2019年2月
専有面積:67.25㎡〜
相場価格:6,201万円
大阪府大阪市天王寺区空清町8−25
築年月:2016年3月
専有面積:67.58㎡〜
相場価格:6,272万円
大阪府大阪市天王寺区空清町5−21
築年月:2003年12月
専有面積:64.01㎡〜
相場価格:5,208万円
大阪府大阪市天王寺区空清町6−7
築年月:2019年7月
専有面積:70.49㎡〜
相場価格:6,112万円
大阪府大阪市天王寺区空清町5-8
築年月:1985年11月
専有面積:99.31㎡〜
相場価格:4,201万円
大阪府大阪市中央区上町A19
築年月:1986年9月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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