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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ユーアイコーポ大宮指扇第2」というマンションは、埼玉県さいたま市西区に位置し、周辺には高い建物が少なく開放的な居住環境が魅力です。このマンションは、比較的落ち着いたエリアに位置しており、治安がよく安心して生活できる環境と言われています。緑も多く静かな住環境で、ファミリー層にも人気があります。
外観は、他のマンションに比べモダンで洗練されたデザインが特徴です。しかし、建物が古くなるにつれ外観のメンテナンスの必要性が生じる可能性がありますので、管理組合の管理状況によってその質が左右されるでしょう。こうした点から管理体制には注意が必要です。
資産性の面では、立地のよさから資産価値がある一定水準を保てると見られます。購入時の価格や将来の転売についても、市場の動向に応じた柔軟な対応が求められます。しかし、購入や所有に対しては地震や火災などのリスクも考慮が必要です。安全基準を満たしているか、建物の耐震性能などは事前に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＳＤＫ | 57.45㎡ | 北東 | 1階 北東(57.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 53.97㎡ | 北東 | 1階 北東(53.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.36㎡ | 北 | 1階 北(57.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 57.36㎡ | 北 | 1階 北(57.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 57.45㎡ | 北東 | 1階 北東(57.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.45㎡ | 北東 | 2階 北東(57.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 57.45㎡ | 南 | 2階 南(57.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.36㎡ | 北 | 2階 北(57.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.36㎡ | 南 | 3階 南(57.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.45㎡ | 北東 | 3階 北東(57.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK+S（納戸） | 57.45㎡ | 北東 | 3階 北東(57.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.8㎡ | 北 | 4階 北(53.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.36㎡ | 南 | 4階 南(57.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.45㎡ | 南 | 4階 南(57.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.36㎡ | 南 | 5階 南(57.36㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＤＫ(和 6 洋 5.6･4.2 DK 9.2) | 57.45㎡ | 北 | 7階 北(57.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 57.45㎡ | 北 | 7階 北(57.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.45㎡ | 南 | 7階 南(57.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1995年7月 | 76.26㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,740万円 | 1990年4月 | 77.49㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,740万円 | 1990年4月 | 77.49㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,740万円 | 1990年4月 | 77.49㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 70.11㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 70.11㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 70.11㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1996年11月 | 57.45㎡ | 24.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1996年11月 | 57.45㎡ | 24.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1996年11月 | 57.45㎡ | 24.4万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８１２−１ | 1998年10月 | 70.47㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮指扇ツインステージＳ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート西大宮ステーションビュー | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３６５８ | 2019年1月 | 55.74㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２６１７−１ | 1995年7月 | 64.46㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３５８４−１ | 2023年8月 | 50.7㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇第2 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３３６３−２ | 1990年4月 | 62.44㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーアイコーポ大宮指扇第1 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８２９−１ | 1996年7月 | 55.2㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タカラマンション指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１４２７−１ | 1994年4月 | 50.09㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ１号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１２ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコートさいたま指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５４３−１ | 2008年5月 | 29.0㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 70.35㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーテ大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１１７９ | 1995年12月 | 64.54㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５１７−１ | 1990年5月 | 53.45㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
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