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| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「大宮ハイツ1号棟」は、埼玉県さいたま市西区に位置し、1976年10月に完成した築49年の鉄筋コンクリート構造のマンションです。この建物は、周囲の落ち着いた住宅街に位置し、近隣には緑豊かな公園や便利な商業施設が点在しています。公共交通のアクセスも良好で、都心へのアクセスも比較的スムーズです。外観は、古典的なマンションの趣を持ちつつも、堅牢なRC造で耐震性に優れています。この築年数がもたらす資産価値は、立地の良さから中古物件としての需要が継続的に見込まれる点があります。一方、所有リスクとしては、古さゆえの建物の老朽化や修繕費用の増大が挙げられ、管理状況によって維持費が増える可能性も考慮すべき点です。こうした経年的な課題は、長期的な視点での投資計画において重要な要素となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,190万円 | 1994年5月 | 55.02㎡ | 21.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,190万円 | 1994年5月 | 55.02㎡ | 21.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 690万円 | 1976年10月 | 70.35㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1976年10月 | 72.9㎡ | 10.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1976年10月 | 72.9㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,050万円 | 1990年5月 | 73.11㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1976年10月 | 72.9㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1976年10月 | 72.9㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 530万円 | 1976年10月 | 72.9㎡ | 7.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1995年12月 | 66.8㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タカラマンション指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１４２７−１ | 1994年4月 | 50.09㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコートさいたま指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５４３−１ | 2008年5月 | 29.0㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 70.35㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーテ大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１１７９ | 1995年12月 | 64.54㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５１７−１ | 1990年5月 | 53.45㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字峰岸８３−１ | 1991年7月 | 60.04㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８１２−１ | 1998年10月 | 70.47㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮指扇ツインステージＳ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート西大宮ステーションビュー | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３６５８ | 2019年1月 | 55.74㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２６１７−１ | 1995年7月 | 64.46㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３５８４−１ | 2023年8月 | 50.7㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８２２−１ | 1996年11月 | 53.8㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇第2 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３３６３−２ | 1990年4月 | 62.44㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
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