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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２６１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「オーベル大宮指扇」は埼玉県さいたま市西区に位置するマンションで、地域の閑静な住宅地にあります。周辺環境は自然が豊かで、緑地や公園が多く、ファミリー層に適しているエリアと言えるでしょう。主な交通手段は鉄道で、最寄り駅からは徒歩圏内の距離です。マンションは南東向きで、日当たりは良好です。
外観は一般的な中層マンションで、特別なデザインではないものの、しっかりと手入れが行き届いています。構造的には堅牢で、安心感があります。資産価値としては、立地の利便性と築年数を考慮すると、今後の価格変動には外部要因の影響を多少受ける可能性がありますが、堅実な投資物件とも言えます。所有リスクについては、管理状況が良好であるため、大きなリスクは見当たりませんが、空室リスクや賃貸市場の変化にはある程度の注意が必要です。管理組合がしっかり機能しているため、修繕や維持管理についての問題は少ないとされています。
以上が「オーベル大宮指扇」マンションの特徴です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.26㎡ | 北 | 1階 北(73.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.26㎡ | 南 | 1階 南(73.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.29㎡ | 北 | 1階 北(67.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.8㎡ | 南西 | 1階 南西(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.8㎡ | 南 | 5階 南(73.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.26㎡ | 南 | 6階 南(76.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.46㎡ | 南 | 7階 南(64.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.13㎡ | 南 | 7階 南(71.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.26㎡ | 南 | 7階 南(73.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.46㎡ | 南 | 8階 南(64.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.26㎡ | 南 | 8階 南(76.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 64.46㎡ | 南 | 9階 南(64.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.26㎡ | 南 | 9階 南(76.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1995年7月 | 76.26㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,740万円 | 1990年4月 | 77.49㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,740万円 | 1990年4月 | 77.49㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,740万円 | 1990年4月 | 77.49㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 70.11㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 70.11㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 70.11㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1996年11月 | 57.45㎡ | 24.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1996年11月 | 57.45㎡ | 24.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1996年11月 | 57.45㎡ | 24.4万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タカラマンション指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１４２７−１ | 1994年4月 | 50.09㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ１号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１２ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコートさいたま指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５４３−１ | 2008年5月 | 29.0㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 70.35㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーテ大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１１７９ | 1995年12月 | 64.54㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５１７−１ | 1990年5月 | 53.45㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス | 埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目３８−１ | 2019年3月 | 63.28㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８１２−１ | 1998年10月 | 70.47㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮指扇ツインステージＳ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート西大宮ステーションビュー | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３６５８ | 2019年1月 | 55.74㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３５８４−１ | 2023年8月 | 50.7㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８２２−１ | 1996年11月 | 53.8㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇第2 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３３６３−２ | 1990年4月 | 62.44㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
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