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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
3,397万円 〜 5,641万円
（177万円 〜 182万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目３８−１
築年月2019年3月
総階数7階
総戸数282戸
専有面積63.28㎡ 〜 102.25㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総282戸

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人口予測から見た埼玉県さいたま市西区の資産性・将来性

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの存在する埼玉県さいたま市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,499 100.0
2025年 97,959 104.8
2030年 98,659 105.5
2035年 98,871 105.7
2040年 98,636 105.5
2045年 98,084 104.9
2050年 97,438 104.2
※周囲の市区町村は さいたま市北区, さいたま市大宮区, 上尾市, さいたま市中央区, さいたま市見沼区, ふじみ野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大宮駅の築年数で見たマンション価格

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスの最寄り西大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.1万円に比べて、築40年以上では56.2万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,830万円2018年1月72.87㎡52.6万円13LDK
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2024年11月4,280万円2019年2月82.14㎡52.1万円34LDK
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2024年10月3,900万円2019年2月70.19㎡55.6万円53LDK
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2024年10月4,080万円2018年1月74.02㎡55.1万円43LDK
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2024年10月4,290万円2019年2月70.19㎡61.1万円73LDK
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2024年9月3,980万円2018年1月72.6㎡54.8万円33LDK
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2024年9月4,280万円2019年2月70.2㎡61.0万円73LDK
2024年9月4,280万円2019年2月70.2㎡61.0万円73LDK
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2024年7月4,380万円2019年2月82.14㎡53.3万円53LDK
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2024年7月3,998万円2019年2月70.2㎡57.0万円13LDK
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2024年6月3,980万円2018年1月71.02㎡56.0万円73LDK
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2024年5月4,250万円2019年2月70.19㎡60.5万円63LDK
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2024年5月3,680万円2018年1月71.02㎡51.8万円13LDK
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2024年3月3,480万円2019年2月67.15㎡51.8万円63LDK
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2024年3月4,180万円2019年2月82.14㎡50.9万円64LDK
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2024年3月4,280万円2019年2月82.14㎡52.1万円34LDK
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2024年2月3,690万円2018年1月74.12㎡49.8万円33LDK
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2024年2月3,680万円2019年2月70.02㎡52.6万円13LDK
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2024年2月4,050万円2019年2月70.19㎡57.7万円73LDK
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2024年2月3,880万円2019年2月63.28㎡61.3万円63LDK
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2024年1月3,180万円2018年1月67.97㎡46.8万円23LDK
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2023年12月3,780万円2019年2月70.19㎡53.9万円33LDK
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2023年10月4,280万円2019年2月70.19㎡61.0万円23LDK
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2023年10月3,980万円2018年1月68.4㎡58.2万円63LDK
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2023年10月4,380万円2019年2月82.14㎡53.3万円63LDK
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2023年10月4,280万円2019年2月82.14㎡52.1万円44LDK
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2023年9月4,280万円2019年2月70.19㎡61.0万円43LDK
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2023年8月3,890万円2018年1月71.02㎡54.8万円63LDK
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2023年6月3,950万円2019年2月67.15㎡58.8万円63LDK
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2023年6月3,900万円2019年2月71.19㎡54.8万円33LDK
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2023年5月5,480万円2019年2月102.25㎡53.6万円75LDK
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2023年2月4,580万円2019年2月85.52㎡53.6万円74LDK
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2023年1月5,100万円2019年2月86.12㎡59.2万円73LDK
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2023年1月3,980万円2019年2月81.32㎡48.9万円44LDK
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2022年11月3,640万円2018年1月71.68㎡50.8万円13LDK
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2022年10月4,580万円2019年2月82.14㎡55.8万円74LDK
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2022年9月3,480万円2018年1月71.02㎡49.0万円23LDK
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2022年7月3,730万円2019年2月70.19㎡53.1万円53LDK
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