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| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
ライオンズマンション大宮指扇3番館は、埼玉県さいたま市西区に位置するファミリー向けのマンションです。総戸数は131戸あり、間取りは66.73㎡～74.76㎡の3LDKを提供しており、家族世帯が住みやすいプランニングがなされています。外観はブラウン系の落ち着いたデザインが特徴で、周辺環境とも調和しています。
周辺環境は、住宅地として静かな場所に位置しながらも、公共交通機関や商業施設へのアクセスが良好で、日常の利便性を確保しています。一方で、住宅密集地域であるため、繁忙時の交通や騒音には注意が必要です。
資産性は、さいたま市の人口増加とそれに伴う地価上昇の影響を受けて、比較的安定していますが、古くからの住宅地が多く存在する地域であることから、大きな価値上昇は期待しにくいかもしれません。また、築年数や管理状況も資産性に影響を与える要因です。
所有リスクとしては、地震や大雨といった自然災害のリスク、および築年数が経過することに伴う老朽化のリスクがあります。管理体制もしっかりしていることが多いですが、将来的な修繕計画についても注意が必要です。長期的な資産管理を考える際には、これらの点を把握して計画を立てることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,290万円 | 1986年6月 | 74.76㎡ | 30.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,290万円 | 1986年6月 | 74.76㎡ | 30.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,420万円 | 1986年6月 | 66.73㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,420万円 | 1986年6月 | 66.73㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1986年6月 | 70.3㎡ | 26.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1986年6月 | 70.3㎡ | 26.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年6月 | 73.9㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1986年6月 | 73.9㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1986年6月 | 70.3㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1986年6月 | 70.3㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカラマンション指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１４２７−１ | 1994年4月 | 50.09㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ１号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１２ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコートさいたま指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５４３−１ | 2008年5月 | 29.0㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 70.35㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーテ大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１１７９ | 1995年12月 | 64.54㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５１７−１ | 1990年5月 | 53.45㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 指扇ホームズ | 埼玉県さいたま市西区大字高木８５−１ | 1993年2月 | 191.84㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート大宮Ｃ棟 | 埼玉県さいたま市西区大字高木 | 1974年11月 | 44.57㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字高木３４９ | 1974年11月 | 46.68㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート大宮Ａ棟 | 埼玉県さいたま市西区大字高木３４９−４ | 1974年11月 | 44.57㎡〜 | 457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート大宮B棟 | 埼玉県さいたま市西区大字高木３４９−７ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モリス大宮日進2番館 | 埼玉県さいたま市西区宮前町１６３６−３ | 1996年1月 | 69.4㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大宮日進1番館 | 埼玉県さいたま市西区宮前町１６３６−１ | 1995年11月 | 66.94㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス | 埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目３８−１ | 2019年3月 | 63.28㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
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