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| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字高木３４９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイマート大宮B棟」は、埼玉県さいたま市西区に位置するマンションで、住所は大字高木349-7です。この建物は比較的小規模な集合住宅であり、地域の落ち着いた雰囲気にマッチしています。最寄り駅はJR川越線の西大宮駅で、徒歩約17分と多少距離がありますが、周辺は静かで住みやすい環境です。この地域は交通の便が良く、自然にも恵まれており、住宅地としての人気が高まっています。
外観については、時代を感じさせるデザインではあるものの、建物はしっかりとメンテナンスされており、経年による劣化が目立たないよう努められています。築年数に応じた経年変化は見られる可能性があるため、建物の状態を確認することが大切です。
資産性に関しては、周辺地域の安定した住宅需要と、近隣の再開発事業などの影響により、年々その価値が向上しています。一方で所有リスクについては、大規模修繕などに伴う将来的な追加負担が考慮されるべきですが、立地と価格のバランスから、リスクは比較的低いとされます。建物の管理状況が良好であるかどうかも、購入前に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 700万円 | 1974年11月 | 53.39㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 480万円 | 1974年11月 | 53.39㎡ | 9.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 46.68㎡ | 27.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 520万円 | 1974年11月 | 44.57㎡ | 11.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1993年2月 | 191.84㎡ | 21.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1974年11月 | 53.39㎡ | 9.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 499万円 | 1974年11月 | 46.68㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 499万円 | 1974年11月 | 46.68㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1974年11月 | 44.57㎡ | 22.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 800万円 | 1974年11月 | 44.57㎡ | 17.9万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タカラマンション指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１４２７−１ | 1994年4月 | 50.09㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ１号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１２ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコートさいたま指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５４３−１ | 2008年5月 | 29.0㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 70.35㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーテ大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１１７９ | 1995年12月 | 64.54㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５１７−１ | 1990年5月 | 53.45㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 指扇ホームズ | 埼玉県さいたま市西区大字高木８５−１ | 1993年2月 | 191.84㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート大宮Ｃ棟 | 埼玉県さいたま市西区大字高木 | 1974年11月 | 44.57㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字高木３４９ | 1974年11月 | 46.68㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート大宮Ａ棟 | 埼玉県さいたま市西区大字高木３４９−４ | 1974年11月 | 44.57㎡〜 | 457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大宮日進2番館 | 埼玉県さいたま市西区宮前町１６３６−３ | 1996年1月 | 69.4㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大宮日進1番館 | 埼玉県さいたま市西区宮前町１６３６−１ | 1995年11月 | 66.94㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス | 埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目３８−１ | 2019年3月 | 63.28㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
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