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ハイマート大宮B棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字高木３４９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市西区の資産性・将来性
ハイマート大宮B棟の存在する埼玉県さいたま市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
※周囲の市区町村は さいたま市北区, さいたま市大宮区, 上尾市, ふじみ野市, さいたま市中央区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大宮駅の築年数で見たマンション価格
ハイマート大宮B棟の最寄り西大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイマート大宮B棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.1万円に比べて、築40年以上では56.2万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ハイマート大宮B棟の存在する埼玉県さいたま市西区大字高木周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 46.68㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 520万円 | 1974年11月 | 44.57㎡ | 11.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1993年2月 | 191.84㎡ | 21.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1974年11月 | 53.39㎡ | 9.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 499万円 | 1974年11月 | 46.68㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 499万円 | 1974年11月 | 46.68㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1974年11月 | 44.57㎡ | 22.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 800万円 | 1974年11月 | 44.57㎡ | 17.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 500万円 | 1974年11月 | 44.57㎡ | 11.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1974年11月 | 55.68㎡ | 17.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1974年11月 | 55.68㎡ | 17.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1993年2月 | 191.84㎡ | 20.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 500万円 | 1974年11月 | 46.68㎡ | 10.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1993年2月 | 191.84㎡ | 15.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 540万円 | 1974年11月 | 53.39㎡ | 10.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,580万円 | 1993年2月 | 191.84㎡ | 18.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 450万円 | 1974年11月 | 53.39㎡ | 8.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 450万円 | 1974年11月 | 53.39㎡ | 8.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 500万円 | 1974年11月 | 53.39㎡ | 9.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 550万円 | 1974年11月 | 53.39㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 490万円 | 1974年11月 | 53.39㎡ | 9.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 490万円 | 1974年11月 | 53.39㎡ | 9.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 390万円 | 1974年11月 | 53.39㎡ | 7.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 580万円 | 1974年11月 | 53.39㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 398万円 | 1974年11月 | 55.68㎡ | 7.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 398万円 | 1974年11月 | 55.68㎡ | 7.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 191.84㎡ | 18.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 191.84㎡ | 18.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年12月 | 380万円 | 1974年11月 | 44.57㎡ | 8.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 400万円 | 1974年11月 | 44.57㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 890万円 | 1974年11月 | 46.68㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年7月 | 890万円 | 1974年11月 | 46.68㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 1993年2月 | 191.84㎡ | 19.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年3月 | 450万円 | 1974年11月 | 46.68㎡ | 9.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タカラマンション指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１４２７−１ | 1994年4月 | 50.09㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ１号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１２ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコートさいたま指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５４３−１ | 2008年5月 | 29.0㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーテ大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１１７９ | 1995年12月 | 64.54㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５１７−１ | 1990年5月 | 53.45㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 指扇ホームズ | 埼玉県さいたま市西区大字高木８５−１ | 1993年2月 | 191.84㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート大宮Ｃ棟 | 埼玉県さいたま市西区大字高木 | 1974年11月 | 44.57㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字高木３４９ | 1974年11月 | 46.68㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート大宮Ａ棟 | 埼玉県さいたま市西区大字高木３４９−４ | 1974年11月 | 44.57㎡〜 | 457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大宮日進2番館 | 埼玉県さいたま市西区宮前町１６３６−３ | 1996年1月 | 69.4㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大宮日進1番館 | 埼玉県さいたま市西区宮前町１６３６−１ | 1995年11月 | 66.94㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス | 埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目３８−１ | 2019年3月 | 63.28㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
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