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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字高木３４９ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ハイマート大宮」は埼玉県さいたま市西区大字高木349に位置するマンションで、その特徴について以下にまとめます。
まず、周辺環境ですが、さいたま市西区は住宅地として比較的静かでありながら、交通アクセスも良好なエリアです。JR大宮駅へのアクセスも比較的便利で、買い物や通勤にも便利な立地です。また、近隣には公園などの自然環境も充実しており、生活環境としては非常に恵まれています。
外観については、ハイマート大宮は現代的なデザインを取り入れた建物とされており、入居者に洗練された地域イメージを提供しています。エントランスや共用部分の設備も整えられており、住民に快適な居住性を提供することを目的としています。
資産性の面では、新築時から安定した価格を保っており、中古市場では比較的資産価値を維持しています。ただし、大宮駅からの距離やエリアの発展状況によって、資産価値に影響があることも考えられます。マーケットの動向を常に注視することが必要となります。
所有リスクに関しては、管理組合の運営やマンションの管理状態次第でリスクが変動します。築年数が経過するにつれ、修繕費用などがかかる可能性があるため、管理状況をよく確認することが重要です。また、地震などの自然災害リスクも考慮に入れる必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 46.68㎡ | 南西 | 1階 南西(46.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.68㎡ | 北 | 2階 北(55.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.39㎡ | 北 | 3階 北(53.39㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ(和 6･6 洋 4.5) | 46.68㎡ | 南西 | 5階 南西(46.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.68㎡ | 北 | 5階 北(55.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 46.68㎡ | 27.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 520万円 | 1974年11月 | 44.57㎡ | 11.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1993年2月 | 191.84㎡ | 21.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1974年11月 | 53.39㎡ | 9.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 499万円 | 1974年11月 | 46.68㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 499万円 | 1974年11月 | 46.68㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1974年11月 | 44.57㎡ | 22.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 800万円 | 1974年11月 | 44.57㎡ | 17.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 500万円 | 1974年11月 | 44.57㎡ | 11.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1974年11月 | 55.68㎡ | 17.6万円 | 2 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タカラマンション指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１４２７−１ | 1994年4月 | 50.09㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ１号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１２ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコートさいたま指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５４３−１ | 2008年5月 | 29.0㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 70.35㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーテ大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１１７９ | 1995年12月 | 64.54㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５１７−１ | 1990年5月 | 53.45㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 指扇ホームズ | 埼玉県さいたま市西区大字高木８５−１ | 1993年2月 | 191.84㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート大宮Ｃ棟 | 埼玉県さいたま市西区大字高木 | 1974年11月 | 44.57㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート大宮Ａ棟 | 埼玉県さいたま市西区大字高木３４９−４ | 1974年11月 | 44.57㎡〜 | 380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート大宮B棟 | 埼玉県さいたま市西区大字高木３４９−７ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モリス大宮日進2番館 | 埼玉県さいたま市西区宮前町１６３６−３ | 1996年1月 | 69.4㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大宮日進1番館 | 埼玉県さいたま市西区宮前町１６３６−１ | 1995年11月 | 66.94㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス | 埼玉県さいたま市西区西大宮３丁目３８−１ | 2019年3月 | 63.28㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
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