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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１２４９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約63円/㎡ |
| 管理費 | 約153円/㎡ |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 安藤建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「シティハイツ大宮三橋6号棟」は、埼玉県さいたま市西区に位置するマンションです。この物件は、さいたま市の住宅エリアとしての特質を備えた地域にあり、静かな住環境が特徴です。周辺には公園や教育施設が多く存在しており、家族連れには理想的なロケーションです。交通の便も良好で、公共交通機関を利用して大宮駅などへもスムーズにアクセスできます。
外観は比較的一般的なマンションスタイルで、幅広い層に受け入れやすいデザインですが、築年数が進むことで外観の劣化が見られる可能性があります。管理状態については、適正に維持されているものの、築年に応じて大規模修繕のタイミングや維持費用について注意が必要です。
資産性においては、周辺の発展状況や将来的な地価上昇を鑑みれば、その価値維持には一定の期待が持てますが、新築物件の増加やエリアの競争などを考慮した価格変動リスクがあります。所有リスクとしては、資産劣化リスクの他に、ローン金利の変動、賃貸需要の未来予測が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 94.91㎡ | 北 | 2階 北(94.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.91㎡ | 南 | 2階 南(94.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.91㎡ | 南 | 3階 南(94.91㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1989年3月 | 94.91㎡ | 24.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1989年3月 | 94.91㎡ | 24.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 998万円 | 1988年12月 | 91.56㎡ | 10.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 998万円 | 1988年12月 | 91.56㎡ | 10.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 998万円 | 1988年12月 | 91.56㎡ | 10.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1988年12月 | 99.3㎡ | 11.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1988年12月 | 99.3㎡ | 11.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1989年3月 | 94.91㎡ | 10.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1989年3月 | 94.91㎡ | 10.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年1月 | 1,080万円 | 1988年12月 | 94.91㎡ | 11.4万円 | 4 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルコート大宮 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１７９２−１ | 2000年11月 | 68.32㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋１３号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋8号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１１８１−５ | 1989年3月 | 94.91㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋２号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋５号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーコープ三橋 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１７３１−１ | 2002年10月 | 54.21㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１１８１ | 1988年12月 | 94.91㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋3号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１１８１−４ | 1989年3月 | 91.56㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋９号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋１０号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マーレム大宮 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１６４５−１ | 1992年11月 | 54.37㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋1号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１１０９−３ | 1988年12月 | 95.97㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋4号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１２４９−１ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋１２号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1991年11月 | 96.71㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋7号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１１８１ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋１１号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
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