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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１６４５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約261円/㎡ |
| 管理費 | 約148円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸十不動産株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「マーレム大宮」は、彩の国さいたま市西区三橋に位置するマンションで、1992年10月に竣工しました。地上5階建てで、総戸数は41戸という比較的小規模なマンションです。外観はシンプルでありながら、地域の建築物に統一感をもたらしています。周辺環境は、幹線道路から少し入った場所にあるため、比較的静かで、落ち着いた住宅街が広がっています。徒歩圏内には公園や教育施設、スーパーなどの生活利便施設も多いため、ファミリー層にとって住みやすい環境です。不動産としての資産性は、築年数が30年を超えているため、他の新しい物件に比べるとリスクはあるものの、埼玉市や都心へのアクセスの良さが資産的な優位をもたらしています。管理状態は調査結果によりますが、小規模なマンションであれば、住民間の密なコミュニケーションが維持され、良好な管理が行われていることも期待できます。しかし、小規模であることから将来の修繕費負担などのリスクを考慮に入れる必要があります。総じて、住宅環境と利便性のバランスが取れている物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 60.5㎡ | 北 | 1階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 1階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 1階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.37㎡ | 北 | 3階 北(54.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 3階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.5㎡ | 南西 | 3階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.7㎡ | 北東 | 4階 北東(68.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.7㎡ | 西 | 4階 西(68.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 5階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1989年3月 | 94.91㎡ | 24.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,330万円 | 1989年3月 | 94.91㎡ | 24.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 998万円 | 1988年12月 | 91.56㎡ | 10.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 998万円 | 1988年12月 | 91.56㎡ | 10.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 998万円 | 1988年12月 | 91.56㎡ | 10.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1988年12月 | 99.3㎡ | 11.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1988年12月 | 99.3㎡ | 11.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1989年3月 | 94.91㎡ | 10.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1989年3月 | 94.91㎡ | 10.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年1月 | 1,080万円 | 1988年12月 | 94.91㎡ | 11.4万円 | 4 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モリス大宮日進2番館 | 埼玉県さいたま市西区宮前町１６３６−３ | 1996年1月 | 69.4㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス大宮日進1番館 | 埼玉県さいたま市西区宮前町１６３６−１ | 1995年11月 | 66.94㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮1号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1987年5月 | 65.43㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４２５−１ | 1989年9月 | 65.4㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮2号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−１ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮プレイス | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目 | 2025年1月 | 55.0㎡〜 | 6,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮三橋 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目７１９−１ | 1991年8月 | 16.66㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４８１ | 1989年7月 | 40.16㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮南第2 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４６１−１ | 1994年2月 | 50.76㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸大宮マンション | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６１０−１ | 1983年6月 | 54.52㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮三橋1丁目 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目５８５−１ | 1989年3月 | 60.55㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮第5 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４７２−１ | 1990年3月 | 50.17㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート大宮 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１７９２−１ | 2000年11月 | 68.32㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋１３号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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