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ワコーレ大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,550万円 〜 2,808万円 （128万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４８１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワコーレ大宮の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
ワコーレ大宮の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
※周囲の市区町村は さいたま市西区, さいたま市北区, さいたま市中央区, さいたま市桜区, さいたま市見沼区, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ大宮の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ大宮は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.5万円に比べて、築40年以上では83.5万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
40.16㎡
1階 東
3DK
55.5㎡
1階 東
3DK
55.57㎡
1階 南西
3LDK
65.39㎡
1階 東
3LDK
65.57㎡
1階 南西
3LDK
68.68㎡
1階 北
3LDK
68.85㎡
1階 北
３ＬＤＫ(洋 6.9･5.1･6 LDK 14)
68.85㎡
3階 東
3LDK
66.57㎡
3階 東
3LDK
65.57㎡
4階 東
3LDK
65.57㎡
4階 東
3LDK
68.85㎡
4階 東
3LDK
68.8㎡
4階 東
3LDK
67.15㎡
5階 東
3LDK
65.57㎡
5階 北
3LDK
68.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 40.16㎡ | 北 | 1階 北(40.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 55.5㎡ | 東 | 1階 東(55.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 55.57㎡ | 東 | 1階 東(55.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.39㎡ | 南西 | 1階 南西(65.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.57㎡ | 東 | 1階 東(65.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.68㎡ | 南西 | 1階 南西(68.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.85㎡ | 北 | 1階 北(68.85㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(洋 6.9･5.1･6 LDK 14) | 68.85㎡ | 北 | 1階 北(68.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.57㎡ | 東 | 3階 東(66.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.57㎡ | 東 | 3階 東(65.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.57㎡ | 東 | 4階 東(65.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.85㎡ | 東 | 4階 東(68.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.8㎡ | 東 | 4階 東(68.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.15㎡ | 東 | 4階 東(67.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.57㎡ | 東 | 5階 東(65.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.85㎡ | 北 | 5階 北(68.85㎡)を無料査定する |
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ワコーレ大宮の存在する埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,999万円 | 1989年7月 | 68.85㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1991年3月 | 66.26㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1983年6月 | 54.52㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1983年6月 | 54.52㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1983年6月 | 71.3㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1983年6月 | 71.3㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年6月 | 60.5㎡ | 17.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1983年6月 | 60.5㎡ | 17.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1981年4月 | 57.12㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1989年7月 | 68.85㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1981年4月 | 57.12㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1993年6月 | 64.8㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1989年7月 | 65.57㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,849万円 | 1989年7月 | 65.57㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 77.06㎡ | 20.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1989年7月 | 65.39㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,078万円 | 1993年6月 | 62.64㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1991年3月 | 61.6㎡ | 38.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,690万円 | 1993年6月 | 70.79㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1989年3月 | 62.64㎡ | 44.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 1991年3月 | 81.03㎡ | 29.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1987年5月 | 65.43㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1981年4月 | 57.12㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1981年4月 | 57.12㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1990年5月 | 56.57㎡ | 33.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2011年10月 | 64.2㎡ | 52.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2011年10月 | 64.2㎡ | 52.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,799万円 | 1993年7月 | 50.24㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,190万円 | 1990年5月 | 51.51㎡ | 42.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 490万円 | 1991年8月 | 17.0㎡ | 28.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1983年6月 | 54.52㎡ | 33.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1983年6月 | 54.52㎡ | 33.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1990年3月 | 50.17㎡ | 33.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1992年11月 | 61.56㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1992年11月 | 61.56㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1992年11月 | 61.56㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,899万円 | 1989年7月 | 66.57㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1991年3月 | 63.13㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1991年3月 | 63.13㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 56.7㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1987年5月 | 65.43㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1993年6月 | 70.79㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1989年3月 | 61.6㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 53.96㎡ | 23.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1989年3月 | 61.6㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 53.96㎡ | 23.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 53.96㎡ | 23.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1993年6月 | 62.64㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1991年3月 | 106.19㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1990年5月 | 51.51㎡ | 34.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1991年3月 | 64.05㎡ | 29.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 1989年7月 | 68.85㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1981年4月 | 46.0㎡ | 28.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1981年4月 | 46.0㎡ | 28.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 62.64㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1989年5月 | 40.16㎡ | 106.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 63.13㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2011年10月 | 76.52㎡ | 41.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2011年10月 | 76.52㎡ | 41.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1983年6月 | 54.52㎡ | 19.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1983年6月 | 54.52㎡ | 19.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1987年5月 | 77.65㎡ | 24.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,499万円 | 1990年3月 | 56.3㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 54.52㎡ | 23.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 54.52㎡ | 23.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,950万円 | 1991年3月 | 81.03㎡ | 24.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1993年6月 | 62.64㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1990年5月 | 51.51㎡ | 30.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1983年6月 | 65.33㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1983年6月 | 65.33㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 1989年7月 | 65.57㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 55.1㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 568万円 | 1991年5月 | 16.66㎡ | 34.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 61.56㎡ | 32.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 61.56㎡ | 32.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1981年4月 | 68.64㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 61.56㎡ | 32.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1981年4月 | 68.64㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1993年6月 | 93.96㎡ | 42.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1993年6月 | 64.8㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1987年5月 | 75.3㎡ | 26.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 380万円 | 1991年12月 | 17.0㎡ | 22.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 1991年3月 | 56.33㎡ | 35.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1981年4月 | 70.89㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1981年4月 | 70.89㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,600万円 | 1993年6月 | 62.64㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 2011年10月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 2011年10月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,300万円 | 1993年6月 | 57.6㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 300万円 | 1991年8月 | 17.0㎡ | 17.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1991年8月 | 56.7㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 56.7㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 56.7㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 56.7㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1991年8月 | 56.7㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1991年8月 | 56.7㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 56.7㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,290万円 | 1988年1月 | 77.65㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 81.03㎡ | 22.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 57.12㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
ワコーレ大宮の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク大宮1号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1987年5月 | 65.43㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４２５−１ | 1989年9月 | 65.4㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮2号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−１ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮プレイス | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮三橋 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目７１９−１ | 1991年8月 | 16.66㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮南第2 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４６１−１ | 1994年2月 | 50.76㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸大宮マンション | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６１０−１ | 1983年6月 | 54.52㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮三橋1丁目 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目５８５−１ | 1989年3月 | 61.6㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮第5 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４７２−１ | 1990年3月 | 50.17㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター大宮レジデンス | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目８４１−１ | 2013年5月 | 56.99㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮櫛引 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目７８２−１ | 1993年11月 | 63.75㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮グランビザージュ | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目６８７−３３ | 1990年12月 | 53.27㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ大宮2番館 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目８７５−１ | 2006年7月 | 66.49㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクアス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目１２３−３ | 2008年3月 | 67.25㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート大宮 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１７９２−１ | 2000年11月 | 68.32㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋１３号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋６号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１２４９−４ | 1990年2月 | 94.91㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋２号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋8号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１１８１−５ | 1989年3月 | 94.91㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
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