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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目７８２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約188円/㎡ |
| 管理費 | 約126円/㎡ |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 施工会社 | 井上工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「オーベル大宮櫛引」は埼玉県さいたま市大宮区に位置するマンションで、大宮駅から徒歩圏内にあります。この立地は交通の便が良く、都心へのアクセスも容易である点が特徴です。外観はモダンでエレガントなデザインが施され、居住者に品位を感じさせる設計となっています。
周辺環境は住宅街で静かに暮らすことができ、近隣にはスーパーや公園があり、生活利便性が高いです。オートロックや防犯カメラが完備されており、安全面でも配慮されています。また、CATVやインターネットにも対応していて、現代的な設備も充実しています。
資産性に関しては、大宮の中心地に近いという利便性から、将来的な市場価値も期待できます。ただし、マンション市場の動向や周辺開発による影響は常に存在します。所有リスクについては、適切な管理体制が敷かれているか、又、築年数などの要素を考慮する必要がありますが、不動産価値の変動も視野に入れて検討が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 63.75㎡ | 東 | 5階 東(63.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK（4LDK） | 75.24㎡ | 東 | 6階 東(75.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 75.24㎡ | 東 | 6階 東(75.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.75㎡ | 東 | 9階 東(63.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 75.24㎡ | 東 | 11階 東(75.24㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 63.75㎡ | 東 | 12階 東(63.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.24㎡ | 東 | 13階 東(75.24㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 75.24㎡ | 東 | 13階 東(75.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,650万円 | 2006年6月 | 70.76㎡ | 51.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,650万円 | 2006年6月 | 70.76㎡ | 51.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,650万円 | 2006年6月 | 70.76㎡ | 51.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 2006年8月 | 70.76㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 2006年8月 | 70.76㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 2006年8月 | 70.76㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1993年11月 | 75.24㎡ | 36.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1993年11月 | 75.24㎡ | 36.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 2013年5月 | 56.99㎡ | 48.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 2006年6月 | 70.76㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ大宮櫛引町 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目 | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター大宮レジデンス | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目８４１−１ | 2013年5月 | 56.99㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮グランビザージュ | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目６８７−３３ | 1990年12月 | 53.27㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ大宮2番館 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目８７５−１ | 2006年7月 | 66.49㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクアス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目１２３−３ | 2008年3月 | 67.25㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目１３６−１ | 1990年9月 | 48.79㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランボア大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２４２−２ | 2000年12月 | 63.63㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール大宮櫛引 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２５４−３ | 1995年1月 | 50.23㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２３８−２ | 2005年2月 | 63.42㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ大宮マンション | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９９−２ | 1978年8月 | 33.84㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮ラヴィール | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５９８−１ | 1988年1月 | 58.9㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮マンション | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９９−３ | 1968年4月 | 50.02㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアージュ大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５７４−２ | 2000年10月 | 70.6㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルテス | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目３３１ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮1号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1987年5月 | 65.43㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４２５−１ | 1989年9月 | 65.4㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮2号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−１ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮プレイス | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目 | 2025年1月 | 55.0㎡〜 | 6,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮三橋 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目７１９−１ | 1991年8月 | 16.66㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
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