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| 住所 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目３３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴェルテス」マンションは埼玉県さいたま市北区櫛引町に位置し、1992年2月に竣工された築33年のマンションです。この物件は鉄道博物館(大成)駅から徒歩15分の距離にあり、公共交通機関を使いやすい立地です。周辺環境としては、閑静な住宅街にあり、生活の利便性が高く買い物や学校、病院へのアクセスも良好です。ただし、駅から少し離れているため車や自転車を利用する方が便利かもしれません。
外観は、築年数を感じさせる部分はあるものの管理状況により十分に維持されており、安定感のある中層マンションの風格が漂っています。定期的なメンテナンスが行われていることが外観からも窺えます。
資産性に関して、築年数が進んでいることもあり、大幅な値上がりは期待しづらいですが、安定した資産としての保有価値は保持しています。所有リスクとしては、築30年以上経過しているため修繕や更新費用が将来的に発生する可能性が高いです。古い建物であるため耐震性も検討事項になりうるため、購入の際には注意を払うことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,880万円 | 2000年10月 | 77.33㎡ | 50.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,880万円 | 2000年10月 | 77.33㎡ | 50.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 2000年10月 | 77.13㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 2000年10月 | 77.13㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 2000年10月 | 72.92㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 2000年10月 | 72.92㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 94.78㎡ | 52.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 94.78㎡ | 52.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年12月 | 980万円 | 1968年4月 | 50.02㎡ | 19.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 980万円 | 1968年4月 | 50.02㎡ | 19.6万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンハイム大宮 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目８５−１ | 1982年11月 | 40.08㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル大宮A棟 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目１６８−１ | 1990年3月 | 49.08㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日進パイオランドマンション | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目４８７−７ | 1974年11月 | 26.08㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル大宮 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目１７３−１７ | 1989年3月 | 59.38㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアアネーロ大宮 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目９−１ | 2003年7月 | 71.92㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大宮グランファースト | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目７１０−１ | 2001年5月 | 51.34㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル大宮B棟 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目１７３−１７ | 1989年3月 | 74.03㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル大宮C棟 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目１７３−１７ | 1989年3月 | 55.46㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ大宮日進町 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目４０−２０ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目１３６−１ | 1990年9月 | 48.79㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランボア大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２４２−２ | 2000年12月 | 63.63㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール大宮櫛引 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２５４−３ | 1995年1月 | 50.23㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２３８−２ | 2005年2月 | 63.42㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ大宮マンション | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９９−２ | 1978年8月 | 33.84㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮ラヴィール | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５９８−１ | 1988年1月 | 58.9㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮マンション | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９９−３ | 1968年4月 | 50.02㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアージュ大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５７４−２ | 2000年10月 | 70.6㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮1号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1987年5月 | 65.43㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４２５−１ | 1989年9月 | 65.4㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
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