レーベンハイム大宮グランファースト売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
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1,563万円 4,108万円
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101万円 104万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所埼玉県さいたま市北区日進町1丁目710−1
築年月2001年5月
総階数11階
総戸数131戸
専有面積51.34㎡ 〜 130.31㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
TVモニター
フラットフロア
シャワートイレ
集会室
ジャグジー
ホルム対策
アウトフレーム
オートバス
no_photography

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レーベンハイム大宮グランファーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム大宮グランファースト」は、埼玉県さいたま市北区日進町に位置する分譲マンションです。この物件の外観はモダンで、広々としたLDKやリビングと続き間の和室を特徴とする人気の間取りが魅力です。周辺環境としては、さいたま市北区の中でも比較的静かな住宅街に立地しており、生活の利便性も高いエリアとなっています。日進町は公園や学校があり、ファミリー層に人気の地域です。また、大宮駅にもアクセスがしやすく、通勤にも便利なロケーションです。資産性に関しては、人気のある大宮エリアに位置しているため、長期的に見れば安定した資産価値を期待できるでしょう。しかし、所有リスクとしては、築年数や周辺環境の変化による価値の変動が挙げられます。築年数が古くなるにつれて、管理状態に注意が必要ですが、近年の管理状況については詳細情報の確認が推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性

レーベンハイム大宮グランファーストの存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,242 100.0
2025年 151,850 101.7
2030年 152,138 101.9
2035年 151,669 101.6
2040年 150,539 100.9
2045年 148,801 99.7
2050年 146,687 98.3
※周囲の市区町村は さいたま市西区, さいたま市大宮区, さいたま市中央区, さいたま市見沼区, 上尾市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日進駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム大宮グランファーストの最寄り日進駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベンハイム大宮グランファーストは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レーベンハイム大宮グランファーストの存在する埼玉県さいたま市北区日進町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,445万円1994年1月78.6㎡31.1万円54LDK
2025年4月2,180万円2001年5月71.74㎡30.4万円113LDK
2025年4月2,180万円2001年5月71.74㎡30.4万円113LDK
2025年4月1,680万円1982年11月61.6㎡27.3万円62LDK
2025年4月5,190万円2007年8月75.14㎡69.1万円113LDK
2025年4月1,680万円1982年11月61.6㎡27.3万円62LDK
2025年4月1,680万円1982年11月61.6㎡27.3万円62LDK
2025年4月2,998万円1994年3月60.13㎡49.9万円83LDK
2025年4月2,998万円1994年3月60.13㎡49.9万円83LDK
2025年4月2,780万円2001年5月93.5㎡29.7万円53LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−2
築年月:1987年5月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:1,355万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−2
築年月:1988年1月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:2,437万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目425−1
築年月:1989年9月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:2,330万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−1
築年月:1988年1月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:2,381万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
築年月:2025年1月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:6,457万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目719−1
築年月:1991年8月
専有面積:16.66㎡〜
相場価格:667万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目481
築年月:1989年7月
専有面積:40.16㎡〜
相場価格:1,033万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目461−1
築年月:1994年2月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:2,085万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目610−1
築年月:1983年6月
専有面積:54.52㎡〜
相場価格:1,150万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目585−1
築年月:1989年3月
専有面積:60.55㎡〜
相場価格:1,726万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目472−1
築年月:1990年3月
専有面積:50.17㎡〜
相場価格:1,382万円
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目139−4
築年月:1991年5月
専有面積:57.08㎡〜
相場価格:1,844万円
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目21
築年月:1986年2月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:1,240万円
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目742−1
築年月:1997年10月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:2,589万円
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目737−1
築年月:1997年9月
専有面積:59.72㎡〜
相場価格:1,924万円
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目382
築年月:1985年2月
専有面積:69.89㎡〜
相場価格:1,716万円
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目627−2
築年月:2001年3月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:1,891万円
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目1−1
築年月:1997年9月
専有面積:58.75㎡〜
相場価格:2,090万円
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目191
築年月:1994年7月
専有面積:54.68㎡〜
相場価格:1,686万円
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648−1
築年月:2007年3月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:3,062万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンパーク大宮1号棟埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−21987年5月65.43㎡〜1,355万円このマンションの相場を見る
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グリーンキャピタル大宮埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目425−11989年9月65.4㎡〜2,330万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク大宮2号棟埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−11988年1月71.33㎡〜2,381万円このマンションの相場を見る
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ユアサハイム大宮埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目3821985年2月69.89㎡〜1,716万円このマンションの相場を見る
セザール大宮日進埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目627−22001年3月64.14㎡〜1,891万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション大宮大成埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目1−11997年9月58.75㎡〜2,090万円このマンションの相場を見る
コスモ大宮大成2番館埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目1911994年7月54.68㎡〜1,686万円このマンションの相場を見る
レクセルプライム宮原埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648−12007年3月68.37㎡〜3,062万円このマンションの相場を見る

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