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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目６４８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 68.37㎡ 〜 97.26㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「レクセルプライム宮原」は埼玉県さいたま市北区東大成町に位置する集合住宅で、地震に強いとされるRC（鉄筋コンクリート）構造の地上7階建てとして2007年2月に完工しました。周辺には公共交通機関が充実しており、通勤や通学に便利なロケーションです。加えて、近隣には商業施設やレストラン、教育機関も存在し、生活の利便性が高い地域です。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインが取り入れられており、周囲の景観に調和した建物です。資産性としては、交通アクセスの良さが大きな魅力であり、中長期的に安定した価値を維持しやすいと考えられます。しかしながら、築15年以上という点で、今後のメンテナンス状況が資産価値や所有リスクに直結する可能性があるため、定期的な管理と適切なメンテナンスが不可欠です。また、地域再開発の動向にも注視する必要があります。
所有リスクとして一般的なマンションの経年劣化が挙げられ、特に修繕積立金の適正管理が重要です。また、環境評価が高い地域だけに、社会的変化や経済動向による影響も考慮すべき要因と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 78.76㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 80.44㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 80.51㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 85.27㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 76.72㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 68.37㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 73.88㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.49㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.76㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 78.76㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 80.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.51㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 85.27㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.72㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 68.37㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 73.88㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.49㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.76㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 78.76㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 80.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.51㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 85.27㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 76.72㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 68.37㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 73.88㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.49㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.76㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 78.76㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 80.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.51㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 85.27㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 76.72㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 68.37㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 73.88㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 86.26㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 78.76㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 80.44㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 80.51㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 85.27㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 76.72㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 87.75㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 96.4㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 80.44㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 80.51㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 85.27㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 93.57㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 97.26㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 97.26㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 78.76㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 78.76㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 78.76㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1985年2月 | 78.91㎡ | 35.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1985年2月 | 78.91㎡ | 35.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1985年2月 | 78.91㎡ | 35.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1991年5月 | 65.86㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,499万円 | 2001年3月 | 73.42㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,499万円 | 2001年3月 | 73.42㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1991年5月 | 65.86㎡ | 30.1万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルコーラス大宮第2 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目１３９−４ | 1991年5月 | 57.08㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアハウス大宮 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目２１ | 1986年2月 | 56.56㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目７４２−１ | 1997年10月 | 62.1㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション大宮日進第2 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目７３７−１ | 1997年9月 | 59.72㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアサハイム大宮 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目３８２ | 1985年2月 | 69.89㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目６２７−２ | 2001年3月 | 64.14㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目１−１ | 1997年9月 | 58.75㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮大成2番館 | 埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目１９１ | 1994年7月 | 54.68㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮原コーポ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２２ | 1974年8月 | 48.5㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１ | 1997年3月 | 73.85㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原1番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２９ | 1995年3月 | 59.73㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大宮宮原2番館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目６３６−１ | 1995年3月 | 58.07㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目４６６ | 2010年4月 | 71.6㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１０２−１ | 2008年11月 | 70.08㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮加茂宮 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目４２４−４ | 1995年7月 | 50.77㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１８５−１ | 2012年12月 | 66.53㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１１６−２ | 2020年6月 | 63.47㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミーユ大宮ハイライズ ルナール棟 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランディール大宮 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目１４４ | 1996年3月 | 64.8㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
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