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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５９８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約201円/㎡ |
| 管理費 | 約153円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ大宮ラヴィール」は埼玉県さいたま市北区に位置する中規模マンションで、交通アクセスの良さと静かな環境が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、公園が点在し、生活の利便性が高いエリアと言えます。建物の外観はモダンな印象で、共用スペースも清潔に保たれています。築年数がある程度経過しているものの、管理が行き届いているため資産性も維持されています。不動産相場は安定しており、比較的安全な資産運用が期待できる物件です。ただし、所有リスクとしては、地域の将来的な人口減少や建物の経年劣化による修繕コストの増加が挙げられます。これらの要因を考慮しつつ、長期的な視点での維持管理計画が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 58.9㎡ | 北 | 2階 北(58.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 89.31㎡ | 北東 | 2階 北東(89.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.9㎡ | 南西 | 3階 南西(58.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.77㎡ | 東 | 3階 東(73.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.77㎡ | 南 | 3階 南(73.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.31㎡ | 北 | 3階 北(89.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.59㎡ | 南 | 5階 南(64.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.31㎡ | 北 | 5階 北(89.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.27㎡ | 北 | 6階 北(75.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,390万円 | 2000年10月 | 77.13㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 2000年10月 | 77.13㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 77.33㎡ | 51.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 77.33㎡ | 51.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 2000年10月 | 72.92㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 2000年10月 | 72.92㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 94.78㎡ | 52.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 94.78㎡ | 52.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年12月 | 980万円 | 1968年4月 | 50.02㎡ | 19.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 980万円 | 1968年4月 | 50.02㎡ | 19.6万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラポール大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目３３３ | 1994年10月 | 69.37㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目６３０−２ | 1991年7月 | 50.56㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第５大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８２３−３ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７０３ | 2000年3月 | 65.58㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目５６６ | 1994年3月 | 50.12㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第27大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目６９１−１１ | 1982年5月 | 38.74㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌ大宮 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目４１６−１ | 2021年8月 | 42.87㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目３５９−１ | 2023年9月 | 68.2㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８４１ | 1991年7月 | 18.81㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮大成Ｂ棟 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目 | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮大成町住宅 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目４３７−１ | 1971年10月 | 48.62㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーブル大宮 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８７６−１ | 1988年3月 | 15.68㎡〜 | 283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目３７８−１ | 1988年7月 | 60.5㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目４７５−２ | 1995年1月 | 55.18㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７１４−１ | 1996年6月 | 62.05㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７８５−１ | 1994年2月 | 50.39㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第23大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８０８−２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８００−１ | 2012年8月 | 70.06㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ大宮 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７５０−２ | 1998年1月 | 66.75㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮大成南第2住宅 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目２２８−１ | 1976年11月 | 8.64㎡〜 | 156万円〜 | このマンションの相場を見る |
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