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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目２２８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「大宮大成南第2住宅」は、埼玉県さいたま市北区に位置する5階建てのマンションで、合計40戸の住戸があります。このマンションは所有権型であり、管理は一部委託されており、管理人が巡回しています。周辺は比較的静かで、利便性が高く、必要な生活設備が整っているエリアです。
外観は無駄のないシンプルなデザインで、周囲の街並みに調和しています。築年数により外装の古さを感じることもあるかもしれませんが、全体的にメンテナンスが行き届いており安心して暮らせる環境です。
資産性については、その立地と周辺環境を考慮すると、将来的にも評価が維持されやすいと考えられます。ただし、物件の希少性や土地の価値変動には注意が必要です。
所有リスクについては、一般的な中古マンションと同様に、築年数に伴う建物の老朽化や修繕費の増加リスクがあります。しかし、管理がしっかりしているため、大きなリスクは少ないと言えるでしょう。自分自身の資産形成やリスク管理の方針にあった選択が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 8.64㎡ | 北 | 1階 北(8.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.81㎡ | 北 | 1階 北(72.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.82㎡ | 北 | 1階 北(72.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.81㎡ | 北 | 4階 北(72.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.81㎡ | 北 | 5階 北(72.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 84.5㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 84.5㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2012年9月 | 70.06㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2012年9月 | 70.06㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2012年9月 | 70.06㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 73.96㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 73.96㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,498万円 | 2021年7月 | 55.72㎡ | 80.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 480万円 | 1971年10月 | 50.66㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2021年7月 | 63.0㎡ | 126.7万円 | 10 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルコーラス大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目１３６−１ | 1990年9月 | 48.79㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランボア大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２４２−２ | 2000年12月 | 63.63㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール大宮櫛引 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２５４−３ | 1995年1月 | 50.23㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２３８−２ | 2005年2月 | 63.42㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ大宮マンション | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９９−２ | 1978年8月 | 33.84㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮ラヴィール | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５９８−１ | 1988年1月 | 58.9㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮マンション | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９９−３ | 1968年4月 | 50.02㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアージュ大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５７４−２ | 2000年10月 | 70.6㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルテス | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目３３１ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東カングランドマンション第2大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目６０７ | 1972年3月 | 40.85㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮アベニール | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５８８−１ | 1990年2月 | 52.92㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鳩コーポ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目６３２ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリーフィールズ大宮2番館 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目３１１−１ | 2003年2月 | 71.31㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮パークホームズ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目３９６−２ | 1999年1月 | 65.18㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーフィールズ大宮1番館 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目２５４−１ | 2003年1月 | 76.41㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮アーバンステージ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１３１−３ | 1999年2月 | 70.04㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮大成南住宅 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５３３ | 1972年10月 | 40.85㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミトリー大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目３８３−６ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ大宮大成 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１４７ | 1983年5月 | 49.56㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大成南住宅 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５３３ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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