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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２４２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約185円/㎡ |
| 管理費 | 約134円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ベル・プラ・コーポレーション |
| 施工会社 | 丸石工業・間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランボア大宮」は埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目242番地2に位置する集合住宅です。このマンションの周辺には、埼玉新都市交通の鉄道博物館(大成)駅が徒歩約8分の距離に位置し、利便性が高いのが特徴です。また、駅から少し離れた場所には少し歩くものの、北大宮駅も利用可能で、鉄道の選択肢が豊富です。
外観は現代的なデザインを持ち、しっかりとした建物構造が伺えます。資産性については、交通アクセスの良さと住宅周辺の落ち着いた環境から比較的安定した評価を得る可能性があります。ただし、似た条件を持つ多数のマンションの中で埋没するリスクもあり、それによって資産価値の維持が課題となる場合もあります。
所有リスクに関しては、築年数や管理状況が十分に良好であればリスクは低いと言えますが、一方で築年数が経過するとともにメンテナンス費用が増加する可能性も念頭に入れて、慎重な資産管理が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.66㎡ | 北東 | 1階 北東(66.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.66㎡ | 東 | 2階 東(66.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.63㎡ | 北東 | 3階 北東(63.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 3階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.66㎡ | 北東 | 4階 北東(66.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 72.45㎡ | 北 | 4階 北(72.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,390万円 | 2000年10月 | 77.13㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 2000年10月 | 77.13㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 77.33㎡ | 51.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 77.33㎡ | 51.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 2000年10月 | 72.92㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 2000年10月 | 72.92㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 94.78㎡ | 52.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 94.78㎡ | 52.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年12月 | 980万円 | 1968年4月 | 50.02㎡ | 19.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 980万円 | 1968年4月 | 50.02㎡ | 19.6万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルコーラス大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目１３６−１ | 1990年9月 | 48.79㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール大宮櫛引 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２５４−３ | 1995年1月 | 50.23㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２３８−２ | 2005年2月 | 63.42㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ大宮マンション | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９９−２ | 1978年8月 | 33.84㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮ラヴィール | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５９８−１ | 1988年1月 | 58.9㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮マンション | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９９−３ | 1968年4月 | 50.02㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアージュ大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５７４−２ | 2000年10月 | 70.6㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルテス | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目３３１ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東カングランドマンション第2大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目６０７ | 1972年3月 | 40.85㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮アベニール | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５８８−１ | 1990年2月 | 52.92㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鳩コーポ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目６３２ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリーフィールズ大宮2番館 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目３１１−１ | 2003年2月 | 71.31㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮パークホームズ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目３９６−２ | 1999年1月 | 65.18㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーフィールズ大宮1番館 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目２５４−１ | 2003年1月 | 76.41㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮アーバンステージ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１３１−３ | 1999年2月 | 70.04㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮大成南住宅 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５３３ | 1972年10月 | 40.85㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミトリー大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目３８３−６ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ大宮大成 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１４７ | 1983年5月 | 49.56㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大成南住宅 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５３３ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルミ大宮大成 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目２２１−１ | 1982年2月 | 66.68㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
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