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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目１３６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約307円/㎡ |
| 管理費 | 約229円/㎡ |
| 分譲会社 | イトマントータルハウジング株式会社 |
| 施工会社 | （株）安原工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ウィンベルコーラス大宮大成」は埼玉県さいたま市北区に位置する集合住宅です。このマンションは、外観においては現代的であり、周囲の静かな住宅街に溶け込むデザインとなっています。周辺環境としては、買い物施設や飲食店も点在し、日常生活には便利な立地です。また、さいたま新都心方面へのアクセスも良好で、通勤や通学にも適しています。
資産性に関しては、地理的利便性が高く、特にファミリー層や単身者に支持されています。近年の売買履歴からも、リセールバリューが安定しており、不動産市場で魅力的な物件といえます。例えば、過去には2LDKの物件が約1750万円で取引されていることもあり、比較的リーズナブルな価格帯で供給されています。
一方で、所有リスクとしては、築年数に伴う維持費の上昇が考えられるため、購入前には管理状況を確認することが重要です。また、埼玉県独自の地震や気候変動による影響を考慮すると、地元の不動産事情などのリスク分析を行うことをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 51.4㎡ | 南西 | 3階 南西(51.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.79㎡ | 北東 | 4階 北東(48.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.79㎡ | 東 | 4階 東(48.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.4㎡ | 東 | 5階 東(51.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.4㎡ | 南西 | 5階 南西(51.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,390万円 | 2000年10月 | 77.13㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 2000年10月 | 77.13㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 77.33㎡ | 51.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 77.33㎡ | 51.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 2000年10月 | 72.92㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 2000年10月 | 72.92㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 94.78㎡ | 52.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 94.78㎡ | 52.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年12月 | 980万円 | 1968年4月 | 50.02㎡ | 19.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 980万円 | 1968年4月 | 50.02㎡ | 19.6万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンハイム大宮 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目８５−１ | 1982年11月 | 40.08㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル大宮A棟 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目１６８−１ | 1990年3月 | 49.08㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日進パイオランドマンション | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目４８７−７ | 1974年11月 | 26.08㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル大宮 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目１７３−１７ | 1989年3月 | 59.38㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアアネーロ大宮 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目９−１ | 2003年7月 | 71.92㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大宮グランファースト | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目７１０−１ | 2001年5月 | 51.34㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル大宮B棟 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目１７３−１７ | 1989年3月 | 74.03㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル大宮C棟 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目１７３−１７ | 1989年3月 | 55.46㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ大宮日進町 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目４０−２０ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランボア大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２４２−２ | 2000年12月 | 63.63㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール大宮櫛引 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２５４−３ | 1995年1月 | 50.23㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２３８−２ | 2005年2月 | 63.42㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ大宮マンション | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９９−２ | 1978年8月 | 33.84㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮ラヴィール | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５９８−１ | 1988年1月 | 58.9㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮マンション | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９９−３ | 1968年4月 | 50.02㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアージュ大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５７４−２ | 2000年10月 | 70.6㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルテス | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目３３１ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮1号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1987年5月 | 65.43㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４２５−１ | 1989年9月 | 65.4㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
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