ビクトリアアネーロ大宮売却査定・相場情報

資産性スコア
5.07
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1,932万円 2,599万円
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89万円 93万円
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最終更新日:

住所埼玉県さいたま市北区日進町1丁目9−1
築年月2003年7月
総階数9階
総戸数178戸
専有面積71.92㎡ 〜 92.67㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本管理株式会社
修繕積立金約150円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社ジャパン・アートプランニング株式会社
施工会社株式会社 佐伯工務店
駐車場有り
エレベータ不明
TES床暖房
Wロック
TVモニター
CATV利用IN
全戸分無料駐車場
提供公園
フラットフロア
無料オプション1点選択
ホルム対策
ペット可
庭園
シャワートイレ
浄水器
集会室
アウトフレーム
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ビクトリアアネーロ大宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

**ビクトリアアネーロ大宮**は、埼玉県さいたま市北区日進町1丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、清潔感のある外観とともに、秩序ある街並みによって調和した雰囲気を醸し出しています。周辺環境には、緑の多い公園や、駅、商業施設があり、利便性と落ち着きを兼ね備えています。この立地は、日常の買い物や通勤、子育てにおいても非常に便利です。

資産性に関して、さいたま市全体の発展に伴い、安定した不動産価値の伸びが期待されています。しかし、マンションの価値は築年数や管理状況にも影響を受けるため、これらの要因を考慮することが大切です。周辺環境の安全性や住民の評価も比較的高く、所有リスクは比較的低めと言えます。ただし、災害に備えた構造や位置のチェックは重要です。

安心して住むことができるこのマンションは、資産としての価値を維持しながら快適な暮らしを提供しています。築年数や具体的な管理状況については、詳細情報を現地管理組合や不動産業者等に確認することをお薦めします。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性

ビクトリアアネーロ大宮の存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,242 100.0
2025年 151,850 101.7
2030年 152,138 101.9
2035年 151,669 101.6
2040年 150,539 100.9
2045年 148,801 99.7
2050年 146,687 98.3
※周囲の市区町村は さいたま市西区, さいたま市大宮区, さいたま市中央区, さいたま市見沼区, さいたま市桜区, 上尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大宮駅の築年数で見たマンション価格

ビクトリアアネーロ大宮の最寄り西大宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビクトリアアネーロ大宮は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ビクトリアアネーロ大宮の存在する埼玉県さいたま市北区日進町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,398万円1994年1月78.6㎡30.5万円54LDK
2025年4月4,680万円2008年2月70.76㎡66.1万円42LDK
2025年4月4,680万円2008年2月70.76㎡66.1万円42LDK
2025年4月4,680万円2008年2月70.76㎡66.1万円42LDK
2025年4月4,680万円2008年2月70.76㎡66.1万円42LDK
2025年4月2,180万円2001年5月71.74㎡30.4万円113LDK
2025年4月2,180万円2001年5月71.74㎡30.4万円113LDK
2025年4月1,680万円1982年11月61.6㎡27.3万円62LDK
2025年4月1,680万円1982年11月61.6㎡27.3万円62LDK
2025年4月5,190万円2007年8月75.14㎡69.1万円113LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−2
築年月:1987年5月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:1,361万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−2
築年月:1988年1月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:2,437万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目425−1
築年月:1989年9月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:2,330万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−1
築年月:1988年1月
専有面積:71.33㎡〜
相場価格:2,411万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
築年月:2025年1月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:6,457万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目719−1
築年月:1991年8月
専有面積:16.66㎡〜
相場価格:667万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目481
築年月:1989年7月
専有面積:40.16㎡〜
相場価格:1,033万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目461−1
築年月:1994年2月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:2,085万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目610−1
築年月:1983年6月
専有面積:54.52㎡〜
相場価格:1,150万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目585−1
築年月:1989年3月
専有面積:60.55㎡〜
相場価格:1,726万円
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目472−1
築年月:1990年3月
専有面積:50.17㎡〜
相場価格:1,382万円
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
築年月:2026年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目841−1
築年月:2013年5月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:2,843万円
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目782−1
築年月:1993年11月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:2,124万円
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目687−33
築年月:1990年12月
専有面積:53.27㎡〜
相場価格:2,072万円
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目875−1
築年月:2006年7月
専有面積:66.49㎡〜
相場価格:2,903万円
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目123−3
築年月:2008年3月
専有面積:67.25㎡〜
相場価格:4,096万円
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1792−1
築年月:2000年11月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:1,774万円
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
築年月:1991年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1249−4
築年月:1990年2月
専有面積:94.91㎡〜
相場価格:1,339万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンパーク大宮1号棟埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−21987年5月65.43㎡〜1,361万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク大宮埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−21988年1月71.33㎡〜2,437万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大宮埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目425−11989年9月65.4㎡〜2,330万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク大宮2号棟埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629−11988年1月71.33㎡〜2,411万円このマンションの相場を見る
オーベル大宮プレイス埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目2025年1月55.0㎡〜6,457万円このマンションの相場を見る
シティプラザ大宮三橋埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目719−11991年8月16.66㎡〜667万円このマンションの相場を見る
ワコーレ大宮埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目4811989年7月40.16㎡〜1,033万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮南第2埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目461−11994年2月50.76㎡〜2,085万円このマンションの相場を見る
洋伸大宮マンション埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目610−11983年6月54.52㎡〜1,150万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮三橋1丁目埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目585−11989年3月60.55㎡〜1,726万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮第5埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目472−11990年3月50.17㎡〜1,382万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナ大宮櫛引町埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目2026年8月----このマンションの相場を見る
ポレスター大宮レジデンス埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目841−12013年5月56.99㎡〜2,843万円このマンションの相場を見る
オーベル大宮櫛引埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目782−11993年11月63.75㎡〜2,124万円このマンションの相場を見る
コスモ大宮グランビザージュ埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目687−331990年12月53.27㎡〜2,072万円このマンションの相場を見る
ウィズ大宮2番館埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目875−12006年7月66.49㎡〜2,903万円このマンションの相場を見る
エクアス大宮埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目123−32008年3月67.25㎡〜4,096万円このマンションの相場を見る
アルコート大宮埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1792−12000年11月68.32㎡〜1,774万円このマンションの相場を見る
シティハイツ大宮三橋13号棟埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1991年11月----このマンションの相場を見る
シティハイツ大宮三橋6号棟埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1249−41990年2月94.91㎡〜1,339万円このマンションの相場を見る

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