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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目６８７−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約211円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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コスモ大宮グランビザージュは、埼玉県さいたま市大宮区櫛引町に位置する集合住宅です。このマンションの特徴として、交通の利便性が挙げられます。最寄り駅である鉄道博物館（大成）駅から徒歩13分、大宮駅から徒歩21分の距離にあり、埼玉新都市交通やJR京浜東北・根岸線へのアクセスが可能です。これにより、通勤・通学には便利な立地となっています。
外観については、一般的なマンションの造りをしており、周囲の建物とも調和したアーバンスタイルです。周辺は住宅地として整備されており、商業施設や公共施設が点在し、住環境が整っています。また、近隣には公園などのレジャースポットもあり、日常生活における利便性と快適さを提供しています。
資産性に関しては、さいたま市大宮区は都市再開発が進む地域であり、その中での立地は将来的にも価値が見込まれます。ただし、物件価値は市場の動向や建物の状態などに大きく影響されるため、注意が必要です。
所有リスクとしては、築年数や管理状況が重要な要素となります。具体的な築年数は調査から得られませんでしたが、通常は定期的なメンテナンスが不動産価値を維持する上で不可欠です。また、近隣環境の変化や地域の開発状況も所有リスクに影響を与える点です。
なお、リノベーションに関する情報は除外しております。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.44㎡ | 南 | 1階 南(73.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.15㎡ | 南 | 1階 南(66.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.44㎡ | 北東 | 2階 北東(73.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.03㎡ | 南 | 3階 南(71.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.4㎡ | 南西 | 4階 南西(86.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.21㎡ | 南西 | 4階 南西(88.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.27㎡ | 北西 | 5階 北西(53.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.67㎡ | 北 | 5階 北(70.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.67㎡ | 南 | 5階 南(70.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.03㎡ | 北 | 7階 北(71.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,599万円 | 2006年8月 | 70.76㎡ | 50.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,599万円 | 2006年8月 | 70.76㎡ | 50.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,599万円 | 2006年8月 | 70.76㎡ | 50.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,850万円 | 2006年6月 | 70.76㎡ | 54.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,850万円 | 2006年6月 | 70.76㎡ | 54.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,850万円 | 2006年6月 | 70.76㎡ | 54.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1993年11月 | 75.24㎡ | 36.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1993年11月 | 75.24㎡ | 36.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 2013年5月 | 56.99㎡ | 48.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 2006年6月 | 70.76㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ大宮櫛引町 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目 | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター大宮レジデンス | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目８４１−１ | 2013年5月 | 56.99㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮櫛引 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目７８２−１ | 1993年11月 | 63.75㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ大宮2番館 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目８７５−１ | 2006年7月 | 66.49㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクアス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目１２３−３ | 2008年3月 | 67.25㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート大宮フィオーレ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目 | 2021年2月 | 67.2㎡〜 | 5,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート大宮ルフーレ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目 | 2021年2月 | 62.47㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮ヴェルデ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目２０６ | 2018年3月 | 43.59㎡〜 | 4,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白樺ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目４５１−１ | 1980年5月 | 52.53㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮宮原 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目７３１ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮1号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1987年5月 | 65.43㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４２５−１ | 1989年9月 | 65.4㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮2号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−１ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮プレイス | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目 | 2025年1月 | 55.0㎡〜 | 6,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮三橋 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目７１９−１ | 1991年8月 | 16.66㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４８１ | 1989年7月 | 40.16㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮南第2 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４６１−１ | 1994年2月 | 50.76㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸大宮マンション | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６１０−１ | 1983年6月 | 54.52㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮三橋1丁目 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目５８５−１ | 1989年3月 | 60.55㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
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