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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目２０６ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 43.59㎡ 〜 75.87㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約117円/㎡ |
| 分譲会社 | 一建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社福田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレシス大宮ヴェルデ」は、埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目206に位置する集合住宅で、2018年2月に完成した新しいマンションです。大宮駅まで徒歩15分と程よい距離にあり、複数路線が利用可能なため、都心や郊外へのアクセスが非常にスムーズです。周辺環境は都市機能が充実しており、ショッピングやレジャー施設、公共機関へのアクセスが容易な一方、ペットとの共生も可能な住宅設備が整えられており、居住者が快適に暮らせる工夫がなされています。
外観はモダンな設計で、都市型マンションに相応しいスタイルが特徴です。資産性においては、駅近の好立地であり、利便性や築年数の浅さからも今後の資産価値を底支えする要因として注目されています。ただし、新築後年数が進むとともに近隣新築物件増加による競合リスクや二次流通市場の動向を考慮する必要があります。また、管理状況が良好であれば維持管理費の適正化が期待でき、資産価値を維持するための重要なポイントとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 64.9㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 64.9㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 67.31㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 64.79㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 65.31㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.87㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.82㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.9㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 64.9㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.31㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 64.79㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 65.31㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.87㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.82㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.9㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 64.9㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.31㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 64.79㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 65.31㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.87㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 43.59㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.9㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 64.9㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 67.31㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 64.79㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 65.31㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 75.87㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.9㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.9㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.31㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 64.79㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 65.31㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 75.87㎡ | 508を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,490万円 | 2001年3月 | 70.21㎡ | 92.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2009年5月 | 54.98㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2021年2月 | 67.49㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2021年2月 | 67.49㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,299万円 | 1996年3月 | 62.46㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 72.85㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,249万円 | 1991年2月 | 62.25㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1999年12月 | 69.84㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1999年12月 | 69.84㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 67.91㎡ | 73.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン大宮第3 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目５３９−１ | 1996年3月 | 59.29㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目５６２−１ | 2009年5月 | 54.98㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ大宮ーRinー | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目１９０−３ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮パークホームズシティコート | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目１５７−１ | 2001年3月 | 64.2㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮第2 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目１７２−１ | 1989年11月 | 42.0㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮大成第2 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８５−１ | 1998年2月 | 60.69㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮宝マンション | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目４５６ | 1994年3月 | 30.69㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目４３１−１ | 1991年2月 | 62.25㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＯＰ大宮第９ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目１８１−１ | 2007年7月 | 70.75㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目５３２−１ | 1996年7月 | 58.06㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート大宮フィオーレ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目 | 2021年2月 | 67.2㎡〜 | 5,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート大宮ルフーレ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目 | 2021年2月 | 62.47㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白樺ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目４５１−１ | 1980年5月 | 52.53㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮宮原 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目７３１ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レールシティ大宮弐番館 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町３丁目 | 1997年3月 | 67.2㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ大宮1番館 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町３丁目１７２−１ | 1997年3月 | 67.2㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ大宮参番館 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町３丁目 | 1997年3月 | 67.67㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮1号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1987年5月 | 65.43㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
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