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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 67.2㎡ 〜 86.69㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約155円/㎡ |
| 管理費 | 約103円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ルピアコート大宮フィオーレは、埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目に位置するマンションで、高級感あふれるデザインが特徴です。外観はモダンかつエレガントな造りで、周辺には静かな住宅街が広がり、暮らしやすい環境が整っています。マンションからは大宮駅まで徒歩圏内で、交通アクセスも良好です。商業施設や教育機関、医療施設も近く、生活の利便性が高い点も魅力です。
資産性においては、都心へのアクセスや地域の発展に伴う人口増加から安定した価値が見込まれます。また、周辺の地価上昇が取引価格に反映されることが予想されるため、長期的にも魅力的な資産となり得ます。一方、築年数が進むにつれて建物の老朽化も避けられず、修繕コストが所有者にとってのリスクとなります。管理体制は良好であることが多いため、日常的なメンテナンスに不安は少ないでしょう。ただし、将来的な大規模修繕の可能性については確認が必要です。
このマンションは、高い資産価値と安定した住環境を望む方に適しており、所有リスクを十分に考慮した上での購入が勧められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.09㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.2㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.2㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 81.35㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.29㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.02㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 71.01㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 76.09㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 76.69㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 80.0㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 67.49㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 67.2㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 75.09㎡ | 113を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.09㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.2㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.49㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 81.35㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.29㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.02㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.01㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 76.09㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 76.69㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 80.0㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 67.49㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 67.2㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 75.09㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 77.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.49㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 81.35㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.29㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.02㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.01㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 76.09㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 76.69㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 80.0㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 67.49㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 67.2㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 73.17㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.2㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.49㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 81.35㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.29㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.02㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 71.01㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 76.09㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 76.69㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 80.0㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 67.49㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 80.0㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 77.2㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.49㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 81.35㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.29㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.02㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 71.01㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 76.09㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 86.69㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 80.4㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.2㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.49㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 81.35㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.29㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.02㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 71.01㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 76.09㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 78.18㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 77.49㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 81.35㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.29㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.02㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 71.01㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 86.22㎡ | 706を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,490万円 | 2001年3月 | 70.21㎡ | 92.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2009年5月 | 54.98㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2021年2月 | 67.49㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2021年2月 | 67.49㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,299万円 | 1996年3月 | 62.46㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 72.85㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1999年12月 | 69.84㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1999年12月 | 69.84㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,249万円 | 1991年2月 | 62.25㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 67.91㎡ | 73.3万円 | 2 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン大宮第3 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目５３９−１ | 1996年3月 | 59.29㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目５６２−１ | 2009年5月 | 54.98㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ大宮ーRinー | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目１９０−３ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮パークホームズシティコート | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目１５７−１ | 2001年3月 | 64.2㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮第2 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目１７２−１ | 1989年11月 | 42.0㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮大成第2 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８５−１ | 1998年2月 | 60.69㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮宝マンション | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目４５６ | 1994年3月 | 30.69㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目４３１−１ | 1991年2月 | 62.25㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＯＰ大宮第９ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目１８１−１ | 2007年7月 | 70.75㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目５３２−１ | 1996年7月 | 58.06㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート大宮ルフーレ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目 | 2021年2月 | 62.47㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮ヴェルデ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目２０６ | 2018年3月 | 43.59㎡〜 | 4,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白樺ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目４５１−１ | 1980年5月 | 52.53㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮宮原 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町２丁目７３１ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レールシティ大宮弐番館 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町３丁目 | 1997年3月 | 67.2㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ大宮1番館 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町３丁目１７２−１ | 1997年3月 | 67.2㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ大宮参番館 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町３丁目 | 1997年3月 | 67.67㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮1号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1987年5月 | 65.43㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
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