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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町１丁目１７３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約130円/㎡ |
| 管理費 | 約206円/㎡ |
| 分譲会社 | 飛栄建設株式会社 |
| 施工会社 | 石原建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベルヴィル大宮B棟」は、埼玉県さいたま市北区日進町に位置するマンションです。この物件の周辺環境は比較的落ち着いていて、住宅街に囲まれた立地です。日進町エリアは公共交通アクセスも良好で、JR川越線日進駅からのアクセスが可能です。また、商業施設が近隣に点在しており、日常の買い物にも便利です。
外観は古めの典型的な団地スタイルではありますが、周囲の緑と調和しています。建物自体は随時、管理がされているため清潔感があります。築年数は不明ですが、通常の管理維持が行われていることで、安心した居住が期待できます。
資産性については、近年の物件価格の推移から多少の上昇も見られるため、埼玉エリアの不動産動向を考慮すると、適正価格での購入も視野に入るでしょう。但し、市場の変動要素もあり、今後のリセールバリューには注意が必要です。
所有リスクとしては、築年数に伴う経年劣化や修繕費の高騰が懸念材料です。物件の管理状態や共益管理費用など、詳細な確認が重要です。これらを考慮して適切に評価し購入することで、安全かつ賢明な資産運用が期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.03㎡ | 北 | 2階 北(74.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.03㎡ | 南西 | 3階 南西(74.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.03㎡ | 北 | 4階 北(74.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.03㎡ | 南西 | 5階 南西(74.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.03㎡ | 南西 | 6階 南西(74.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 74.03㎡ | 南西 | 8階 南西(74.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.03㎡ | 南西 | 11階 南西(74.03㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 91.12㎡ | 南 | 12階 南(91.12㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 74.03㎡ | 北 | 13階 北(74.03㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 91.12㎡ | 北 | 13階 北(91.12㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 91.12㎡ | 南西 | 13階 南西(91.12㎡)を無料査定する |
| 14 | 3SLDK | 91.12㎡ | 南西 | 14階 南西(91.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1993年10月 | 52.32㎡ | 20.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1993年10月 | 52.32㎡ | 20.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1994年1月 | 78.6㎡ | 30.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2008年2月 | 70.76㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2008年2月 | 70.76㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2008年2月 | 70.76㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2008年2月 | 70.76㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2001年5月 | 71.74㎡ | 30.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2001年5月 | 71.74㎡ | 30.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 2007年8月 | 75.14㎡ | 69.1万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク大宮1号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1987年5月 | 65.43㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−２ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４２５−１ | 1989年9月 | 65.4㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大宮2号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６２９−１ | 1988年1月 | 71.33㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮プレイス | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目 | 2025年1月 | 55.0㎡〜 | 6,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮三橋 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目７１９−１ | 1991年8月 | 16.66㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４８１ | 1989年7月 | 40.16㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮南第2 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４６１−１ | 1994年2月 | 50.76㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸大宮マンション | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目６１０−１ | 1983年6月 | 54.52㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮三橋1丁目 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目５８５−１ | 1989年3月 | 60.55㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮第5 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目４７２−１ | 1990年3月 | 50.17㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大宮櫛引町 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目 | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター大宮レジデンス | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目８４１−１ | 2013年5月 | 56.99㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮櫛引 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目７８２−１ | 1993年11月 | 63.75㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮グランビザージュ | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目６８７−３３ | 1990年12月 | 53.27㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ大宮2番館 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目８７５−１ | 2006年7月 | 66.49㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクアス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目１２３−３ | 2008年3月 | 67.25㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート大宮 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１７９２−１ | 2000年11月 | 68.32㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋１３号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋６号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１２４９−４ | 1990年2月 | 94.91㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
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