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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５８８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「コスモ大宮アベニール」は埼玉県さいたま市大宮区大成町に位置するマンションで、交通の便が比較的良好です。最寄り駅の埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)駅」から徒歩約9分、また、大都市中心部にアクセスできるJR京浜東北線の「大宮駅」からも徒歩約22分と、通勤・通学やレジャーに便利な立地が魅力です。このマンションの周辺は、さいたま市の中で比較的落ち着いた住宅地域であり、生活インフラが整っています。
外観は、モダンなデザインと調和を基調としており、築年数を重ねてもなお洗練された外見を維持しています。資産性においては、大宮エリアの不動産市場の安定感があり、比較的資産価値の維持が期待できます。しかし、将来的な市場動向や立地環境の変動リスクは考慮が必要です。
所有リスクに関しては、物件管理の良し悪しや将来の修繕費用への備えに依存する部分がありますが、一般的には安定した管理体制が敷かれていればリスクは抑えられる傾向にあります。なお、リノベーションの検討は別途必要ですが、現状の立地や構造から生活の基盤として優れた特性を持つマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 53.46㎡ | 北 | 3階 北(53.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.46㎡ | 北 | 3階 北(53.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.92㎡ | 北 | 4階 北(52.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.92㎡ | 北 | 5階 北(52.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.92㎡ | 北 | 5階 北(52.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,299万円 | 1996年3月 | 62.46㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 72.85㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1999年12月 | 69.84㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1999年12月 | 69.84㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,249万円 | 1991年2月 | 62.25㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2009年5月 | 54.98㎡ | 85.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 67.91㎡ | 73.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,500万円 | 1999年12月 | 69.84㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,500万円 | 1999年12月 | 69.84㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 1996年7月 | 66.92㎡ | 66.9万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルコーラス大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目１３６−１ | 1990年9月 | 48.79㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランボア大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２４２−２ | 2000年12月 | 63.63㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール大宮櫛引 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２５４−３ | 1995年1月 | 50.23㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目２３８−２ | 2005年2月 | 63.42㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ大宮マンション | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９９−２ | 1978年8月 | 33.84㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮ラヴィール | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５９８−１ | 1988年1月 | 58.9㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮マンション | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目４９９−３ | 1968年4月 | 50.02㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアージュ大宮 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５７４−２ | 2000年10月 | 70.6㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルテス | 埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目３３１ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東カングランドマンション第2大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目６０７ | 1972年3月 | 40.85㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鳩コーポ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目６３２ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリーフィールズ大宮2番館 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目３１１−１ | 2003年2月 | 71.31㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮パークホームズ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目３９６−２ | 1999年1月 | 65.18㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーフィールズ大宮1番館 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目２５４−１ | 2003年1月 | 76.41㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮アーバンステージ | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１３１−３ | 1999年2月 | 70.04㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮大成南住宅 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５３３ | 1972年10月 | 40.85㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミトリー大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目３８３−６ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ大宮大成 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１４７ | 1983年5月 | 49.56㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大成南住宅 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５３３ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルミ大宮大成 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目２２１−１ | 1982年2月 | 66.68㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
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