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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７８５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「レクセル大宮日進」は、埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造のマンションで、地上10階建て、58戸の規模を持っています。このマンションは、2023年時点での評価や特徴を中心に以下の観点から整理できます。
### 周辺環境
周辺は住宅地が広がり、静かな環境が特徴です。公園などの緑地が近隣にあり、自然を感じながら生活することができます。また、アクセス面でも利便性が高く、主要な駅や商業施設への移動が容易です。
### 外観
外観はモダンで、しっかりとしたコンクリート構造によって耐久性があります。全体的に落ち着いた色調が採用され、周囲と調和しています。
### 資産性
資産価値は、さいたま市内部の中でも安定しており、近隣の開発状況やインフラ整備の計画を考えると、今後も一定の資産性を保持する可能性があります。鉄骨鉄筋コンクリートによる耐震性能も評価されています。
### 所有リスク
所有リスクとしては、全体委託による管理が行き届いているため、共有部分の維持管理が比較的良好とされています。ただし、巡回型の管理体制は完璧ではないため、常駐管理と比較すると、細かい配慮までは行き届かない場合も考慮しておく必要があります。
### 管理状況
管理人は巡回管理で、管理形態は全部委託されています。これにより、日常的な管理の質を一定水準に保ちながらも、柔軟な時間管理が可能です。ただし、緊急時の対応については、迅速な体制であるかは事前に確認が求められます。
全体として、「レクセル大宮日進」は住居としての機能をバランスよく備えており、家族連れなど多様な世代にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 54.69㎡ | 東 | 1階 東(54.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.19㎡ | 南西 | 2階 南西(54.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.69㎡ | 南西 | 2階 南西(54.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.39㎡ | 南西 | 3階 南西(50.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 54.19㎡ | 南西 | 5階 南西(54.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.64㎡ | 南西 | 6階 南西(51.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 54.19㎡ | 南西 | 8階 南西(54.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.69㎡ | 南西 | 9階 南西(54.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 54.69㎡ | 南東 | 9階 南東(54.69㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 54.19㎡ | 南西 | 10階 南西(54.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 84.5㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 84.5㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2012年9月 | 70.06㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2012年9月 | 70.06㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2012年9月 | 70.06㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 73.96㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 73.96㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,498万円 | 2021年7月 | 55.72㎡ | 80.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 480万円 | 1971年10月 | 50.66㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2021年7月 | 63.0㎡ | 126.7万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラポール大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目３３３ | 1994年10月 | 69.37㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目６３０−２ | 1991年7月 | 50.56㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第５大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８２３−３ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７０３ | 2000年3月 | 65.58㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目５６６ | 1994年3月 | 50.12㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第27大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目６９１−１１ | 1982年5月 | 38.74㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌ大宮 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目４１６−１ | 2021年8月 | 42.87㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目３５９−１ | 2023年9月 | 68.2㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８４１ | 1991年7月 | 18.81㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮大成Ｂ棟 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目 | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮大成町住宅 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目４３７−１ | 1971年10月 | 48.62㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーブル大宮 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８７６−１ | 1988年3月 | 15.68㎡〜 | 283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目３７８−１ | 1988年7月 | 60.5㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目４７５−２ | 1995年1月 | 55.18㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７１４−１ | 1996年6月 | 62.05㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第23大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８０８−２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８００−１ | 2012年8月 | 70.06㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ大宮 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７５０−２ | 1998年1月 | 66.75㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮大成南第2住宅 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目２２８−１ | 1976年11月 | 8.64㎡〜 | 157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目６２１−１ | 1999年3月 | 62.87㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
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