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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目４１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 266戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理会社：株式会社フージャースケアデザイン |
| 修繕積立金 | 約1064円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県さいたま市北区に位置する「デュオセーヌ大宮」は、新幹線が停まる大宮駅からバスで約5分、そしてバス停から徒歩8分の好立地にあります。また、鉄道博物館駅から徒歩8分とアクセスが便利です。周辺にはイオン大宮が徒歩3分、内科クリニックが徒歩2分と生活に必要な施設も充実しており、日常生活での利便性が高いのが大きな特徴です。
外観は上品で近代的なデザインが施されており、高級感があります。さらに、人工温泉大浴場やレストランが併設されており、物件内での生活の質を高める設計がなされています。また、看護師が常駐し、24時間の見守りサービスや介護事業所が併設されているため、医療面や安全面での安心感を提供します。こうした取り組みは、特に高齢者に対するサポートを重視しており、将来の医療費控えや生活ストレス軽減に貢献します。
資産性に関しては、鉄道アクセスや周辺の商業施設の充実度から建物の需要は一定以上が見込まれますが、全国的なマンション市場の動向や経年劣化の影響にも注意が必要です。所有リスクとしては、将来的な修繕費の負担や管理費の上昇などが考えられますが、それを補う生活の質の高さが魅力とも言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2021年8月 | 70.64㎡ | 105.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 84.5㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 84.5㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2012年9月 | 70.06㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2012年9月 | 70.06㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2012年9月 | 70.06㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 73.96㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 73.96㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,498万円 | 2021年7月 | 55.72㎡ | 80.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 480万円 | 1971年10月 | 50.66㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラポール大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目３３３ | 1994年10月 | 69.37㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目６３０−２ | 1991年7月 | 50.56㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第５大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８２３−３ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７０３ | 2000年3月 | 65.58㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目５６６ | 1994年3月 | 50.12㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第27大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目６９１−１１ | 1982年5月 | 38.74㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目３５９−１ | 2023年9月 | 68.2㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８４１ | 1991年7月 | 18.81㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮大成Ｂ棟 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目 | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮大成町住宅 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目４３７−１ | 1971年10月 | 48.62㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーブル大宮 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８７６−１ | 1988年3月 | 15.68㎡〜 | 283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目３７８−１ | 1988年7月 | 60.5㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目４７５−２ | 1995年1月 | 55.18㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７１４−１ | 1996年6月 | 62.05㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７８５−１ | 1994年2月 | 50.39㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第23大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８０８−２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８００−１ | 2012年8月 | 70.06㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ大宮 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７５０−２ | 1998年1月 | 66.75㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮大成南第2住宅 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目２２８−１ | 1976年11月 | 8.64㎡〜 | 157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目６２１−１ | 1999年3月 | 62.87㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
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