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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目３５９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 68.2㎡ 〜 74.2㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「ヴェレーナ大宮大成」は埼玉県さいたま市北区に位置する高層マンションで、地上14階建て、総戸数41戸の設計となっています。このマンションは、南向きの3LDKの間取りが分譲されています。室内の広さは60㎡台後半から70㎡台半ばで、ファミリー向けの住戸が中心であり、家族連れが快適に生活することができる空間を提供しています。
周辺環境としては、さいたま市北区の利便性が高く、生活利便性に優れたロケーションにあります。交通機関も充実しており、通勤や通学にも大変便利です。
外観はモダン且つ上品で、都会的な印象を与えるデザインで設計されています。住戸配置はワンフロアに3戸抑えられており、これによりプライバシーが重視され居住者同士の干渉を軽減する設計が施されています。
資産性については、大宮エリアの需要の高さもあり、将来的な値上がり期待や安定した資産価値が見込まれます。ただし、不動産市場やエリアの開発動向によっては、相応のリスクも考慮する必要があります。マンションの所有リスクには地震などの自然災害への不安もありますが、構造的な安全性についての確認も重要です。築年数や管理の質も資産性に大きく影響しますが、全体としてバランスの取れた物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 149,242 | 100.0 |
| 2025年 | 151,850 | 101.7 |
| 2030年 | 152,138 | 101.9 |
| 2035年 | 151,669 | 101.6 |
| 2040年 | 150,539 | 100.9 |
| 2045年 | 148,801 | 99.7 |
| 2050年 | 146,687 | 98.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.2㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.4㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.2㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.5㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.5㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.2㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.5㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.2㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.5㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.2㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.4㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.5㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.2㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.4㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.5㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.2㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.4㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.5㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.2㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.4㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.5㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 74.2㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.4㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 71.5㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 74.2㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.4㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 71.5㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 74.2㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.4㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 71.5㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 74.2㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.4㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 71.5㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 74.2㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.4㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 71.5㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 84.5㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 84.5㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2012年9月 | 70.06㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2012年9月 | 70.06㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2012年9月 | 70.06㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 73.96㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 73.96㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,498万円 | 2021年7月 | 55.72㎡ | 80.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 480万円 | 1971年10月 | 50.66㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2021年7月 | 63.0㎡ | 126.7万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラポール大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目３３３ | 1994年10月 | 69.37㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目６３０−２ | 1991年7月 | 50.56㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第５大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８２３−３ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７０３ | 2000年3月 | 65.58㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目５６６ | 1994年3月 | 50.12㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第27大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目６９１−１１ | 1982年5月 | 38.74㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌ大宮 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目４１６−１ | 2021年8月 | 42.87㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８４１ | 1991年7月 | 18.81㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ大宮大成Ｂ棟 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目 | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮大成町住宅 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目４３７−１ | 1971年10月 | 48.62㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーブル大宮 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８７６−１ | 1988年3月 | 15.68㎡〜 | 288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目３７８−１ | 1988年7月 | 60.5㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目４７５−２ | 1995年1月 | 55.18㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７１４−１ | 1996年6月 | 62.05㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７８５−１ | 1994年2月 | 50.39㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第23大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８０８−２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア大宮日進 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目８００−１ | 2012年8月 | 70.06㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ大宮 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目７５０−２ | 1998年1月 | 66.75㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮大成南第2住宅 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目２２８−１ | 1976年11月 | 8.64㎡〜 | 157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大宮大成 | 埼玉県さいたま市北区大成町４丁目６２１−１ | 1999年3月 | 62.87㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
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