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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３３６３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 195戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約125円/㎡ |
| 管理費 | 約241円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 松栄建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション大宮指扇第2」は埼玉県さいたま市西区に位置する集合住宅であり、JR川越線の西大宮駅から徒歩8分という利便性の高い立地が特徴です。このマンションはその魅力的な外観とともに、アクセスの良さも目を引きます。ロケーションは静かな住宅街にあり、周辺には緑豊かな環境が広がっているため、穏やかで落ち着いた暮らしを実現できるでしょう。
資産性の観点から見ると、西大宮へのアクセスの良さと共に、近年の周辺エリアの発展により投資価値が見込まれています。また、駅近でありながら周辺にスーパーや飲食店、医療施設などの生活インフラが充実していることから、ライフスタイルの向上も期待できます。
所有リスクとしては、駅からの距離による市場ランドリスクや、築年数による経年劣化が挙げられます。しかし、管理状況が良好であれば、それらのリスクも軽減され、住み続けることで長期的な資産価値の維持も可能です。マンションの管理体制には注意を払い、定期的な修繕や点検が行われているか確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 56.86㎡ | 34.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 56.86㎡ | 34.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 2019年1月 | 66.12㎡ | 64.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1990年4月 | 77.49㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1990年4月 | 77.49㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1990年4月 | 77.49㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1995年7月 | 76.26㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,740万円 | 1990年4月 | 77.49㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,740万円 | 1990年4月 | 77.49㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,740万円 | 1990年4月 | 77.49㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８１２−１ | 1998年10月 | 70.47㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮指扇ツインステージＳ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート西大宮ステーションビュー | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３６５８ | 2019年1月 | 55.74㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２６１７−１ | 1995年7月 | 64.46㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３５８４−１ | 2023年8月 | 50.7㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８２２−１ | 1996年11月 | 53.8㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーアイコーポ大宮指扇第1 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８２９−１ | 1996年7月 | 55.2㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルコート大宮 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１７９２−１ | 2000年11月 | 68.32㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋１３号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋６号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１２４９−４ | 1990年2月 | 94.91㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋8号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１１８１−５ | 1989年3月 | 94.91㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋２号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋５号棟 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーコープ三橋 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１７３１−１ | 2002年10月 | 54.21㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大宮三橋 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目１１８１ | 1988年12月 | 94.91㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
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