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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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この不動産についての詳細な情報は見つかりませんでしたが、一般的な情報を基に記述します。
「ユーアイコーポ大宮指扇第1」は、埼玉県さいたま市西区に位置するマンションで、交通の便も比較的良好です。最寄りのJR川越線の指扇駅まで徒歩9分というアクセスの良さで、通勤・通学にも便利です。マンション周辺には商業施設や学校、公園も多く、日常生活には十分な利便性を提供していると考えられます。また、緑が豊かな環境であることから、子育てにも適した地域と言えるかもしれません。
外観については、建物がどの程度古びているかやメンテナンスの状況によって資産性が大きく左右されます。築年数や管理組合による管理状況は、購入前に確認が必要ですが、購入・所有する際のリスクに大きく影響する重要なポイントです。特に建物が旧耐震基準であるか新耐震基準であるかは地震リスクに直結します。
資産性の観点では、アクセスの良さと周辺環境の魅力が資産価値維持に寄与しますが、さいたま市全体の不動産市場の動向や近隣の開発状況も重要な影響を及ぼします。
所有リスクについては、不動産市場の変動や物件管理状態による価値下落のリスクも視野に入れるべきでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,499 | 100.0 |
| 2025年 | 97,959 | 104.8 |
| 2030年 | 98,659 | 105.5 |
| 2035年 | 98,871 | 105.7 |
| 2040年 | 98,636 | 105.5 |
| 2045年 | 98,084 | 104.9 |
| 2050年 | 97,438 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.45㎡ | 南西 | 1階 南西(56.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 55.2㎡ | 南西 | 2階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.94㎡ | 南 | 2階 南(58.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.45㎡ | 南西 | 2階 南西(56.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.4㎡ | 南 | 2階 南(56.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.45㎡ | 南 | 2階 南(56.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 55.2㎡ | 南西 | 2階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.45㎡ | 南西 | 3階 南西(56.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 55.2㎡ | 南西 | 3階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 55.2㎡ | 南西 | 3階 南西(55.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.26㎡ | 南西 | 3階 南西(57.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 56.86㎡ | 南西 | 5階 南西(56.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 57.22㎡ | 南西 | 5階 南西(57.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SDK | 56.86㎡ | 南西 | 6階 南西(56.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.06㎡ | 北 | 6階 北(76.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.45㎡ | 南西 | 6階 南西(56.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.45㎡ | 南西 | 8階 南西(56.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1995年7月 | 76.26㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,740万円 | 1990年4月 | 77.49㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,740万円 | 1990年4月 | 77.49㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,740万円 | 1990年4月 | 77.49㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 70.11㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 70.11㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 70.11㎡ | 33.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1996年11月 | 57.45㎡ | 24.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1996年11月 | 57.45㎡ | 24.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1996年11月 | 57.45㎡ | 24.4万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８１２−１ | 1998年10月 | 70.47㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮指扇ツインステージＳ | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 | 1998年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート西大宮ステーションビュー | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３６５８ | 2019年1月 | 55.74㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２６１７−１ | 1995年7月 | 64.46㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西大宮 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３５８４−１ | 2023年8月 | 50.7㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーアイコーポ大宮指扇第2 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇２８２２−１ | 1996年11月 | 53.8㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇第2 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇３３６３−２ | 1990年4月 | 62.44㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 指扇マンション | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所３６６−８１ | 1973年6月 | 44.08㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９ | 1986年6月 | 66.73㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | 65.67㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所１０９−９３ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タカラマンション指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１４２７−１ | 1994年4月 | 50.09㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ１号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１２ | 1976年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコートさいたま指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５４３−１ | 2008年5月 | 29.0㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ３号棟 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６０−１ | 1976年10月 | 72.9㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１７６１−１ | 1976年10月 | 70.35㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーテ大宮指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１１７９ | 1995年12月 | 64.54㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ指扇 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来１５１７−１ | 1990年5月 | 53.45㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
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