ライオンズマンション赤塚公園第2の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
2,812万円〜 3,414万円（154万円〜 155万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都板橋区四葉２丁目２６−１９
築年月	1998年9月
総階数	6階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	新高島平駅徒歩13分

施設・設備

10分内に10ｶ所の公園

宅配BOX

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

和室

床下収納

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

集会室

ライオンズマンション赤塚公園第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション赤塚公園第2」は、1998年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は51戸です。マンションまでのアクセスは、都営三田線「新高島平」駅から徒歩13分となっており、交通の便も良好です。

周辺には多くの便利な施設があります。まず、マンションから180mの距離にセブンイレブンや199m先にファミリーマートがあり、日常の買い物に便利です。また、JA東京あおばやマルエツなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食材の調達も簡単です。

飲食店も充実しており、228m先にはサイゼリヤや239m先には金太郎があります。また、249m先には吉野家やとんかつ・かつ圀屋、250m先には町田商店といった人気のチェーン店も存在します。

医療機関については、介護老人保健施設や訪問介護、訪問看護ステーションなどが169m〜169mの距離にあります。また、薬局も徒歩圏内にウエルシアやライフ薬局などがあり、健康面でも安心です。

周辺には幅広い公共施設もあります。公園としては赤塚公園サービスセンターや赤塚公園、板橋区の水車公園があり、自然を楽しむこともできます。さらに、学校や保育園・幼稚園も豊富にあり、子育て世帯にも優れた環境です。

「ライオンズマンション赤塚公園第2」は、周辺の便利な施設が充実しているため、生活に便利さと快適さをもたらしてくれるマンションです。また、交通アクセスも良く、都心への移動もスムーズです。是非、快適な暮らしを実現できる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ライオンズマンション赤塚公園第2の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は和光市, 戸田市, 練馬区, 蕨市, 朝霞市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション赤塚公園第2の最寄り新高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション赤塚公園第2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.0万円に比べて、築40年以上では104.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション赤塚公園第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南東

3LDK

62.4㎡

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2階北東

3LDK

73.25㎡

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3階東

3LDK

59.93㎡

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4階北東

3LDK

65.61㎡

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4階北

3LDK

66.72㎡

この部屋を無料査定する

4階南西

3LDK

66.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	62.4㎡	南東	2階南東(62.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.25㎡	北東	2階北東(73.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.93㎡	東	3階東(59.93㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.61㎡	北東	4階北東(65.61㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.72㎡	北	4階北(66.72㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.72㎡	南西	4階南西(66.72㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション赤塚公園第2の存在する東京都板橋区四葉２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,699万円	2006年10月	55.95㎡	66.1万円	3	2LDK
2024年10月	3,699万円	2006年10月	55.95㎡	66.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,280万円	1998年10月	73.25㎡	44.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,080万円	2015年5月	25.64㎡	81.1万円	3	1K
2024年4月	3,490万円	2006年10月	55.95㎡	62.4万円	3	2LDK
2024年4月	3,490万円	2006年10月	55.95㎡	62.4万円	3	2LDK
2024年4月	3,180万円	1998年9月	65.61㎡	48.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,998万円	1998年11月	45.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年3月	2,998万円	1998年11月	45.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2023年12月	3,999万円	2001年2月	76.04㎡	52.6万円	7	3LDK
2023年12月	3,999万円	2001年2月	76.04㎡	52.6万円	4	3LDK
2023年12月	660万円	1988年2月	15.85㎡	41.6万円	4	1R
2023年9月	2,690万円	1992年7月	50.76㎡	53.0万円	4	2LDK
2023年9月	2,690万円	1992年7月	50.76㎡	53.0万円	4	2LDK
2023年8月	1,590万円	1992年7月	39.6㎡	40.2万円	4	1LDK
2023年8月	1,590万円	1992年7月	39.6㎡	40.2万円	4	1LDK
2023年6月	600万円	1988年2月	16.01㎡	37.5万円	4	1R
2023年6月	2,100万円	2015年5月	25.9㎡	81.1万円	3	1K
2023年5月	2,490万円	1992年8月	50.76㎡	49.1万円	2	2LDK
2023年5月	2,490万円	1992年8月	50.76㎡	49.1万円	2	2LDK
2023年5月	2,280万円	1998年11月	45.74㎡	49.8万円	2	2LDK
2023年5月	2,280万円	1998年11月	45.74㎡	49.8万円	2	2LDK
2023年5月	2,880万円	2001年2月	76.04㎡	37.9万円	4	3LDK
2023年1月	2,040万円	2015年5月	26.4㎡	77.3万円	4	1K
2022年12月	970万円	1992年7月	28.02㎡	34.6万円	1	1K
2022年12月	970万円	1992年7月	28.02㎡	34.6万円	1	1K
2022年11月	3,380万円	1992年8月	51.83㎡	65.2万円	5	2LDK
2022年11月	3,380万円	1992年8月	51.83㎡	65.2万円	5	2LDK
2022年9月	2,580万円	1998年11月	54.66㎡	47.2万円	1	3LDK
2022年9月	2,580万円	1998年11月	54.66㎡	47.2万円	1	3LDK
2022年6月	1,498万円	1992年7月	30.0㎡	49.9万円	1	1K
2022年6月	1,498万円	1992年7月	30.0㎡	49.9万円	1	1K
2022年5月	880万円	1992年7月	21.62㎡	40.7万円	1	1K
2022年5月	880万円	1992年7月	21.62㎡	40.7万円	1	1K
2022年4月	2,200万円	2015年5月	29.37㎡	74.9万円	3	1K
2021年12月	3,650万円	2006年10月	64.01㎡	57.0万円	5	3LDK
2021年12月	3,650万円	2006年10月	64.01㎡	57.0万円	5	3LDK
2021年12月	3,299万円	2006年10月	55.95㎡	59.0万円	3	2LDK
2021年12月	3,299万円	2006年10月	55.95㎡	59.0万円	3	2LDK
2021年11月	650万円	1988年2月	15.85㎡	41.0万円	4	1R
2021年5月	760万円	1988年2月	16.01㎡	47.5万円	3	1R
2021年4月	2,880万円	2000年6月	70.15㎡	41.1万円	2	3LDK
2021年1月	2,080万円	2015年5月	26.4㎡	78.8万円	4	1K
2020年3月	2,790万円	1998年11月	65.43㎡	42.6万円	2	3LDK
2020年3月	2,790万円	1998年11月	65.43㎡	42.6万円	2	3LDK
2020年2月	2,580万円	2006年10月	64.68㎡	39.9万円	2	3LDK
2020年2月	2,580万円	2006年10月	64.68㎡	39.9万円	2	3LDK
2020年2月	2,580万円	2006年10月	61.75㎡	41.8万円	2	4LDK
2020年2月	2,580万円	2006年10月	61.75㎡	41.8万円	2	4LDK
2020年2月	2,280万円	1998年11月	53.95㎡	42.3万円	1	2LDK
2020年2月	2,280万円	1998年11月	53.95㎡	42.3万円	1	2LDK
2019年12月	3,480万円	1998年9月	66.72㎡	52.2万円	4	3LDK
2019年11月	3,480万円	2001年2月	70.56㎡	49.3万円	3	3LDK
2019年11月	2,100万円	2014年7月	26.4㎡	79.5万円	4	1K
2019年10月	2,780万円	1998年9月	59.93㎡	46.4万円	3	3LDK
2019年8月	2,390万円	2001年2月	70.56㎡	33.9万円	3	3LDK
2019年6月	2,480万円	1998年9月	66.72㎡	37.2万円	4	3LDK
2019年6月	1,880万円	2015年5月	25.87㎡	72.7万円	4	1K
2019年2月	2,000万円	1992年7月	50.76㎡	39.4万円	4	2LDK
2019年2月	2,000万円	1992年7月	50.76㎡	39.4万円	4	2LDK
2019年2月	2,980万円	1998年9月	62.4㎡	47.8万円	2	3LDK
2018年9月	1,850万円	2015年5月	25.64㎡	72.2万円	3	1K
2018年7月	2,280万円	2006年10月	59.0㎡	38.6万円	2	2LDK
2018年7月	2,280万円	2006年10月	59.0㎡	38.6万円	2	2LDK
2018年6月	2,150万円	2015年5月	26.4㎡	81.4万円	4	1K
2018年5月	2,690万円	2006年10月	64.01㎡	42.0万円	2	1LDK
2018年5月	2,690万円	2006年10月	64.01㎡	42.0万円	2	1LDK
2018年4月	1,640万円	2015年5月	25.89㎡	63.3万円	4	1K
2018年2月	2,790万円	1998年11月	54.66㎡	51.0万円	5	2LDK
2018年2月	2,790万円	1998年11月	54.66㎡	51.0万円	5	2LDK
2018年1月	2,890万円	1998年11月	54.66㎡	52.9万円	5	3LDK
2018年1月	2,890万円	1998年11月	54.66㎡	52.9万円	5	3LDK
2017年10月	2,200万円	2015年5月	26.4㎡	83.3万円	4	1K
2017年9月	1,780万円	1998年11月	45.74㎡	38.9万円	1	2LDK
2017年9月	1,780万円	1998年11月	45.74㎡	38.9万円	1	2LDK
2017年7月	2,980万円	2000年6月	80.19㎡	37.2万円	1	4LDK
2017年4月	610万円	1988年2月	16.01㎡	38.1万円	5	1R
2017年2月	1,480万円	1992年7月	37.75㎡	39.2万円	1	1LDK
2017年2月	1,480万円	1992年7月	37.75㎡	39.2万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション赤塚公園第3

東京都板橋区四葉２丁目１９−２６

築年月：2000年8月

専有面積：55.46㎡〜

相場価格：2,521万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション赤塚公園第3	東京都板橋区四葉２丁目１９−２６	2000年8月	55.46㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ赤塚公園	東京都板橋区四葉２丁目２１−２６	2015年6月	25.64㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ板橋赤塚	東京都板橋区四葉２丁目２３−８	2001年2月	66.42㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルハイツ高島平赤塚公園	東京都板橋区徳丸８丁目１４−２０	2001年11月	65.75㎡〜	3,608万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ高島平赤塚公園	東京都板橋区徳丸８丁目１８−１１	2013年2月	68.31㎡〜	4,476万円〜	このマンションの相場を見る
高島平ワールドマンション	東京都板橋区徳丸８丁目２０−１３	1977年3月	45.73㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
グランベル板橋徳丸	東京都板橋区徳丸８丁目２５−１１	2000年10月	61.0㎡〜	3,483万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム赤塚公園2番館	東京都板橋区徳丸８丁目１２−５	1997年12月	54.4㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第5赤塚公園	東京都板橋区徳丸８丁目６−１５	1998年3月	55.36㎡〜	2,612万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ徳丸ヶ丘	東京都板橋区徳丸８丁目１１−９	1989年2月	45.65㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ赤塚公園	東京都板橋区徳丸８丁目１８−１８	1985年9月	54.03㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
高島平団地第3住宅	東京都板橋区高島平３丁目１１−５	1972年7月	55.83㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
高島平第2住宅3号棟	東京都板橋区高島平３丁目１０−３	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平団地３－１０－２１号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平団地１１街区7号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年7月	55.83㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
高島平団地３－１０－１８号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平第3住宅4号棟	東京都板橋区高島平３丁目１１−４	1972年7月	56.54㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
高島平第3住宅8号棟	東京都板橋区高島平３丁目１１−８	1972年7月	55.83㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
高島平団地３－１０－７号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平団地３－１０－１２号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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ライオンズマンション赤塚公園第2について

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

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