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ワコーレ赤塚公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,164万円 〜 2,462万円 （132万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区徳丸８丁目１８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワコーレ赤塚公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ワコーレ赤塚公園」は、1985年09月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は40戸です。マンションまでのアクセスは、都営三田線「高島平」駅から徒歩10分で便利です。
周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 板橋高島平2丁目店が徒歩151m、セブンイレブン 板橋徳丸7丁目店が徒歩223m、ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店が徒歩277mにあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 徳丸7丁目店が徒歩552m、コモディイイダ 徳丸西台店が徒歩558m、マルエツ 四葉店が徒歩569mです。また、飲食店も充実しており、近くにはポワソンルージュ(徒歩135m)、ホワイト餃子高島平店(徒歩152m)、はま寿司 板橋徳丸店(徒歩357m)、モスバーガー 高島平店(徒歩427m)、無添 くら寿司 高島平店(徒歩536m)があります。
また、近くにはラポール高島平(徒歩227m)や高島平2丁目整形外科(徒歩241m)などの病院、中川薬局 高島平店(徒歩135m)やプラザ薬局(徒歩286m)などの薬局もあります。公共施設としては、高島平警察署 徳丸駐在所(徒歩304m)や志村消防署 高島平出張所(徒歩450m)、東京消防庁第十消防方面本部(徒歩451m)があります。公園では、赤塚公園(徒歩359m)があり、子供たちの遊び場やリフレッシュスポットとして利用できます。
さらに、学校や保育園も近くにあります。板橋区立あいキッズ 紅梅小学校(徒歩195m)、板橋区立紅梅小学校(徒歩236m)、板橋区立高島第二中学校(徒歩351m)などの学校があります。また、保育園としては板橋区立高島幼稚園(徒歩227m)や高島平つぼみ保育園(徒歩271m)、まるやま保育園(徒歩518m)があり、子育て世帯にも優しい環境です。
「ワコーレ赤塚公園」は、駅からも近く、周辺には生活に便利な施設が多くあります。マンションの設備も充実しており、安心して快適に暮らすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ワコーレ赤塚公園の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 和光市, 蕨市, 練馬区, 朝霞市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ赤塚公園の最寄り高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ赤塚公園は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では125.1万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
54.03㎡
1階 南西
2LDK
54.03㎡
1階 南
3LDK
56.62㎡
1階 南
2LDK
57.1㎡
1階 北西
3LDK
57.74㎡
2階 南
2LDK
59.07㎡
2階 南
2LDK
57.1㎡
2階 北
2LDK
54.32㎡
2階 北
3LDK
56.46㎡
4階 北
3LDK
60.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.03㎡ | 南 | 1階 南(54.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.03㎡ | 南西 | 1階 南西(54.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 56.62㎡ | 南 | 1階 南(56.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.1㎡ | 南 | 1階 南(57.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.74㎡ | 北西 | 1階 北西(57.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.07㎡ | 南 | 2階 南(59.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.1㎡ | 南 | 2階 南(57.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.32㎡ | 北 | 2階 北(54.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.46㎡ | 北 | 2階 北(56.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.01㎡ | 北 | 4階 北(60.01㎡)を無料査定する |
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ワコーレ赤塚公園の存在する東京都板橋区徳丸８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 90.58㎡ | 66.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 90.58㎡ | 66.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 56.24㎡ | 53.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 56.24㎡ | 53.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,560万円 | 1991年2月 | 22.14㎡ | 70.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 2019年3月 | 25.26㎡ | 93.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2013年11月 | 87.11㎡ | 70.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2013年11月 | 87.11㎡ | 70.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,399万円 | 1985年10月 | 58.96㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2013年11月 | 70.95㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2013年11月 | 70.95㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1994年5月 | 56.65㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1994年5月 | 50.05㎡ | 65.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 2021年7月 | 55.7㎡ | 87.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1985年9月 | 57.1㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 82.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 74.19㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 74.19㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 82.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1987年3月 | 79.25㎡ | 73.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1987年3月 | 79.25㎡ | 73.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2006年4月 | 60.95㎡ | 64.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2006年4月 | 60.95㎡ | 64.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1994年5月 | 50.5㎡ | 65.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 61.51㎡ | 81.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 32.2㎡ | 39.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 32.2㎡ | 39.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1991年8月 | 62.22㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1991年8月 | 62.22㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1997年12月 | 54.4㎡ | 54.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 1987年3月 | 69.89㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2021年4月 | 69.32㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 1987年3月 | 69.89㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 2001年11月 | 68.5㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 51.74㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 51.74㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1987年3月 | 16.41㎡ | 54.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 3,698万円 | 1996年8月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,698万円 | 1996年8月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1985年9月 | 58.96㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1986年10月 | 42.27㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1991年2月 | 36.26㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 42.96㎡ | 39.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2021年4月 | 68.83㎡ | 79.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2007年3月 | 85.9㎡ | 71.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1991年2月 | 38.38㎡ | 70.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1994年1月 | 56.77㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 65.6㎡ | 71.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2006年12月 | 38.04㎡ | 78.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1991年2月 | 38.88㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 60.2㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 65.62㎡ | 71.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1987年3月 | 59.09㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1987年3月 | 59.09㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1995年8月 | 56.14㎡ | 81.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 70.97㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1996年2月 | 71.0㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1996年2月 | 71.0㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 71.38㎡ | 83.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1988年11月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 61.83㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 61.83㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 70.6㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2002年1月 | 72.55㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2002年1月 | 72.55㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1990年7月 | 66.7㎡ | 56.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1981年10月 | 58.3㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 56.77㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 60.0㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1987年4月 | 69.89㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1987年4月 | 69.89㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,898万円 | 1990年7月 | 80.11㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,900万円 | 2012年2月 | 70.5㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1990年7月 | 75.8㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1976年5月 | 69.08㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1976年5月 | 69.08㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 69.73㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 69.73㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,600万円 | 2001年5月 | 79.91㎡ | 70.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 80.02㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.57㎡ | 51.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 59.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 59.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 59.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,798万円 | 1996年2月 | 74.24㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,798万円 | 1996年2月 | 74.24㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1987年3月 | 59.09㎡ | 58.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1977年12月 | 42.39㎡ | 23.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 64.8㎡ | 58.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1987年3月 | 59.09㎡ | 58.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 1987年3月 | 79.25㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレース東武第2高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目９−４ | 1978年11月 | 54.69㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ高島平第3 | 東京都板橋区高島平２丁目１４−３ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤塚公園パークホームズ | 東京都板橋区高島平２丁目２１−１０ | 1991年9月 | 115.68㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平パークハイツ | 東京都板橋区高島平２丁目５−４ | 1978年6月 | 37.26㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高島平第3 | 東京都板橋区高島平２丁目１５−１１ | 2000年8月 | 56.67㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルブル高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目１０−３ | 1998年5月 | 68.8㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータスルート高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目２−５ | 1979年2月 | 34.66㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第4高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目２２−１ | 1977年2月 | 27.37㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目１−７ | 1981年11月 | 27.37㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第3ウィーンハイツ | 東京都板橋区高島平２丁目９−１０ | 1977年7月 | 32.75㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高島平第2 | 東京都板橋区高島平２丁目２０−９ | 1999年3月 | 55.01㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ホワイトコーポラス | 東京都板橋区高島平２丁目２２−２ | 1976年12月 | 25.2㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第3高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目１２−１０ | 1976年10月 | 27.37㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ高島平赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１４−２０ | 2001年11月 | 65.75㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ高島平赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１８−１１ | 2013年2月 | 68.31㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ワールドマンション | 東京都板橋区徳丸８丁目２０−１３ | 1977年3月 | 45.73㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸８丁目２５−１１ | 2000年10月 | 61.0㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤塚公園2番館 | 東京都板橋区徳丸８丁目１２−５ | 1997年12月 | 54.4㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第5赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目６−１５ | 1998年3月 | 55.36㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ徳丸ヶ丘 | 東京都板橋区徳丸８丁目１１−９ | 1989年2月 | 45.65㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
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