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トップ高島平第3

トップ高島平第3の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
604万円 〜 616万円
（125万円 〜 127万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都板橋区高島平２丁目１４−３
築年月1986年9月
総階数5階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

トップ高島平第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

高島平にある「トップ高島平第3」は、1986年に竣工した地上5階建てのマンションです。利便性の高い場所に位置しており、都営三田線「高島平」駅まで徒歩12分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には便利な施設が多くあります。例えば、徒歩155mにはセブンイレブン 板橋高島平1丁目西店、徒歩161mにはファミリーマート 高島平一丁目店などのコンビニがあります。スーパーも徒歩184mのまいばすけっと徳丸7丁目店や徒歩256mのコモディイイダ 徳丸西台店などがあり、食材の買い物も便利です。飲食店では、徒歩77mにあるすし銚子丸 高島平店や、徒歩83mの松屋 高島平店など様々なジャンルのお店があります。

また、周辺には病院や薬局も揃っています。例えば、徒歩123mの渡辺産婦人科医院や、徒歩221mのはなまる薬局 高島平店などがあり、健康管理にも便利です。

公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。周辺には高島平警察署 徳丸駐在所や、板橋区立郷土芸能伝承館などがあり、安心して暮らすことができます。そして、徒歩200mの私立大東文化大学第一高校や、徒歩353mの板橋区立あいキッズ 高島第二小学校など、教育環境も整っています。

「トップ高島平第3」は周辺の充実した施設との距離が近く、便利な暮らしを送ることができるマンションです。是非、一度ご覧ください。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

トップ高島平第3の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 和光市, 練馬区, 川口市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格

トップ高島平第3の最寄り高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ高島平第3は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では125.0万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
１Ｋ
16.0㎡
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1階 東
ワンルーム
16.0㎡
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1階 北西
ワンルーム
16.05㎡
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2階 東
ワンルーム
16.05㎡
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3階 東
ワンルーム
16.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １Ｋ 16.0㎡ 東 1階 東(16.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.0㎡ 東 1階 東(16.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.05㎡ 北西 1階 北西(16.05㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.05㎡ 東 2階 東(16.05㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.05㎡ 東 3階 東(16.05㎡)を無料査定する
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トップ高島平第3の存在する東京都板橋区高島平２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月900万円1974年2月34.92㎡25.8万円41LDK
2024年11月900万円1974年2月34.92㎡25.8万円41LDK
2024年11月880万円1976年12月25.2㎡34.9万円51K
2024年11月2,400万円2018年3月25.51㎡94.1万円91K
2024年11月2,400万円2018年3月25.51㎡94.1万円91K
2024年11月2,780万円1972年7月64.35㎡43.2万円103LDK
2024年11月2,000万円1972年1月56.54㎡35.4万円12LDK
2024年11月1,780万円1973年8月52.56㎡33.9万円32LDK
2024年11月2,690万円1992年1月57.33㎡46.9万円22LDK
2024年11月2,690万円1992年1月57.33㎡46.9万円22LDK
2024年11月2,480万円1972年7月78.92㎡31.4万円53LDK
2024年11月2,000万円1972年1月56.54㎡35.4万円72LDK
2024年11月3,198万円1972年7月78.92㎡40.5万円23LDK
2024年11月2,298万円1974年10月48.02㎡47.9万円41LDK
2024年11月2,298万円1974年10月48.02㎡47.9万円41LDK
2024年11月2,298万円1974年10月48.02㎡47.9万円41LDK
2024年11月640万円1986年9月16.0㎡40.0万円11R
2024年11月640万円1986年9月16.0㎡40.0万円11R
2024年11月798万円1978年3月32.99㎡24.2万円41LDK
2024年11月1,920万円1972年1月56.54㎡34.0万円112LDK
2024年11月3,390万円1983年11月52.95㎡64.0万円72LDK
2024年11月2,200万円2017年1月25.52㎡86.2万円51K
2024年11月2,200万円2017年1月25.52㎡86.2万円51K
2024年11月699万円1977年2月32.34㎡21.6万円11LDK
2024年11月998万円1976年1月45.27㎡22.0万円52LDK
2024年11月998万円1976年1月45.27㎡22.0万円52LDK
2024年11月930万円1987年3月16.5㎡56.4万円41R
2024年11月930万円1987年3月16.5㎡56.4万円41R
2024年10月1,380万円1976年5月38.96㎡35.4万円31LDK
2024年10月1,380万円1976年5月38.96㎡35.4万円31LDK
2024年10月1,780万円1974年10月46.67㎡38.1万円51LDK
2024年10月1,780万円1974年10月46.67㎡38.1万円51LDK
2024年10月1,780万円1974年10月46.67㎡38.1万円51LDK
2024年10月808万円1987年3月16.5㎡49.0万円31K
2024年10月808万円1987年3月16.5㎡49.0万円31K
2024年10月2,280万円1977年2月45.36㎡50.3万円52LDK
2024年10月2,280万円1977年2月45.36㎡50.3万円52LDK
2024年10月2,280万円1977年2月45.36㎡50.3万円52LDK
2024年10月1,080万円1988年9月21.32㎡50.7万円71K
2024年10月1,080万円1988年9月21.32㎡50.7万円71K
2024年10月1,080万円1988年9月21.32㎡50.7万円71K
2024年10月2,480万円1981年10月64.8㎡38.3万円43LDK
2024年10月2,480万円1981年10月64.8㎡38.3万円43LDK
2024年10月3,398万円1972年7月78.92㎡43.1万円13LDK
2024年10月3,398万円1972年7月78.92㎡43.1万円13LDK
2024年10月2,000万円1972年1月56.54㎡35.4万円132LDK
2024年10月2,080万円2008年4月20.83㎡99.9万円71K
2024年10月950万円1976年7月36.03㎡26.4万円31LDK
2024年10月1,480万円1975年7月38.7㎡38.2万円11LDK
2024年10月1,480万円1975年7月38.7㎡38.2万円11LDK
2024年10月1,700万円1974年7月30.92㎡55.0万円61LDK
2024年10月2,680万円1972年12月55.83㎡48.0万円112LDK
2024年10月2,680万円1972年12月55.83㎡48.0万円112LDK
2024年9月1,480万円1976年2月38.7㎡38.2万円41LDK
2024年9月1,480万円1976年2月38.7㎡38.2万円41LDK
2024年9月1,590万円1976年7月41.64㎡38.2万円21LDK
2024年9月1,590万円1976年7月41.64㎡38.2万円21LDK
2024年9月5,890万円2012年7月73.07㎡80.6万円63LDK
2024年9月1,720万円1982年3月52.25㎡32.9万円52LDK
2024年9月1,680万円1976年7月41.64㎡40.3万円31LDK
2024年9月1,680万円1976年7月41.64㎡40.3万円31LDK
2024年9月550万円1976年6月30.6㎡18.0万円31LDK
2024年9月2,320万円2017年1月25.52㎡90.9万円61K
2024年9月2,320万円2017年1月25.52㎡90.9万円61K
2024年9月2,290万円1972年7月55.83㎡41.0万円102LDK
2024年9月2,250万円1978年6月56.0㎡40.2万円53LDK
2024年9月970万円1979年2月45.0㎡21.6万円41LDK
2024年9月4,680万円2007年8月67.79㎡69.0万円53LDK
2024年9月4,680万円2007年8月67.79㎡69.0万円53LDK
2024年9月900万円1979年7月34.29㎡26.2万円41LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
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2024年9月1,690万円1976年7月41.64㎡40.6万円11LDK
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2024年9月2,450万円1983年8月51.21㎡47.8万円12LDK
2024年9月2,450万円1983年8月51.21㎡47.8万円12LDK
2024年9月2,480万円1982年3月52.0㎡47.7万円41LDK
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2024年9月7,180万円2016年1月86.24㎡83.3万円84LDK
2024年9月7,180万円2016年1月86.24㎡83.3万円84LDK
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2024年9月800万円1987年3月16.51㎡48.5万円51K
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2024年9月700万円1987年3月16.51㎡42.4万円11R
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2024年9月1,480万円1974年10月35.1㎡42.2万円11LDK
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2024年9月1,480万円1974年10月35.1㎡42.2万円11LDK
2024年9月800万円1974年4月37.8㎡21.2万円52LDK
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2024年9月2,499万円1972年1月56.54㎡44.2万円62LDK
2024年9月3,880万円2007年8月60.82㎡63.8万円62LDK
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2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円32LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円32LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円12LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円12LDK
2024年9月4,980万円2016年1月70.66㎡70.5万円13LDK
2024年9月4,980万円2016年1月70.66㎡70.5万円13LDK
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マンション初穂東京都板橋区高島平１丁目３４−４1977年4月52.56㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス西台東京都板橋区高島平１丁目５８−９1987年3月16.5㎡〜800万円〜このマンションの相場を見る
高島平グリーンコーポ東京都板橋区高島平１丁目３４−１４1980年12月50.31㎡〜1,650万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイツ東京都板橋区高島平１丁目４６−１２1978年6月32.4㎡〜916万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン高島平東京都板橋区高島平１丁目３０−１０1982年3月52.25㎡〜1,732万円〜このマンションの相場を見る
リーマ西台クレスト東京都板橋区高島平１丁目５−７1987年12月16.82㎡〜619万円〜このマンションの相場を見る
第２高島平サニーコーポ東京都板橋区高島平１丁目５４−１７1981年9月----このマンションの相場を見る
高島平パールマンション東京都板橋区高島平１丁目７５−７1980年7月50.9㎡〜1,904万円〜このマンションの相場を見る
シャルム西台東京都板橋区高島平１丁目1981年10月----このマンションの相場を見る
高島平第3ローヤルコーポB棟東京都板橋区高島平１丁目６４−１０1976年7月36.03㎡〜977万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ西台東京都板橋区高島平１丁目６−２1988年1月16.5㎡〜715万円〜このマンションの相場を見る
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