今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
「マンション初穂」は、東京都板橋区高島平1丁目34-4に位置する5階建てのマンションです。1977年4月に完成し、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採用しています。総戸数は25戸で、管理方式は巡回によるもので、土地の所有権は個人が保有可能です。
周辺環境については、高島平は住宅地として知られており、近くに大型スーパーや学校、公園などの生活基盤が揃っているため、利便性が高い地域と言えるでしょう。また、都営三田線の高島平駅も徒歩圏内にあり、都心へのアクセスも良好です。
外観は、築年数を経ているもののSRC構造による堅牢さは評価されており、耐震性に関しても一定の安心感があります。資産性に関しては、都心への好アクセスや周辺の生活環境を考慮すると、ある程度の値持ちが期待できます。とはいえ、築年数が40年以上であることから、購入時に維持コストや将来的な修繕費用の見込みについて考慮することが必要です。
所有リスクとしては、古めの物件であることから修繕の有無やタイミング、レトロな建物であることによる価値の変動なども考慮する必要があります。そのため、中古市場での取引相場の変動や近隣の再開発状況についてもチェックすることで、より安全な資産管理が期待できます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 52.56㎡ | 南 | 2階 南(52.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.56㎡ | 南 | 4階 南(52.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 820万円 | 1974年7月 | 30.76㎡ | 26.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1973年7月 | 28.48㎡ | 34.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1978年6月 | 56.0㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,300万円 | 2020年11月 | 25.62㎡ | 89.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1974年1月 | 37.26㎡ | 45.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1974年1月 | 37.26㎡ | 45.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1974年1月 | 37.26㎡ | 45.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 930万円 | 1988年8月 | 20.4㎡ | 45.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年4月 | 45.9㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高島平サンパワー | 東京都板橋区高島平１丁目５５−１０ | 1976年3月 | 51.03㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア西台 | 東京都板橋区高島平１丁目１３−１２ | 2015年5月 | 65.88㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア西台 | 東京都板橋区高島平１丁目５４−６ | 2017年1月 | 23.34㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第8高島平 | 東京都板橋区高島平１丁目５６−１２ | 1978年1月 | 35.5㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西台第3 | 東京都板橋区高島平１丁目８４−５ | 1988年9月 | 16.46㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平グロリアハイツ | 東京都板橋区高島平１丁目８２−１ | 1977年2月 | 43.67㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第３ローヤルコーポＢ棟 | 東京都板橋区高島平１丁目 | 1976年7月 | 42.03㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ゼンボラーノ | 東京都板橋区高島平１丁目７７−１ | 1977年3月 | 66.06㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ西台第2 | 東京都板橋区高島平１丁目６８−４ | 1987年10月 | 16.5㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西台 | 東京都板橋区高島平１丁目５８−９ | 1987年3月 | 16.5㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平グリーンコーポ | 東京都板橋区高島平１丁目３４−１４ | 1980年12月 | 50.31㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ | 東京都板橋区高島平１丁目４６−１２ | 1978年6月 | 32.4㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン高島平 | 東京都板橋区高島平１丁目３０−１０ | 1982年3月 | 52.25㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーマ西台クレスト | 東京都板橋区高島平１丁目５−７ | 1987年12月 | 16.51㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平パールマンション | 東京都板橋区高島平１丁目７５−７ | 1980年7月 | 50.9㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム西台 | 東京都板橋区高島平１丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第3ローヤルコーポB棟 | 東京都板橋区高島平１丁目６４−１０ | 1976年7月 | 36.03㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西台 | 東京都板橋区高島平１丁目６−２ | 1988年1月 | 16.5㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西台第2 | 東京都板橋区高島平１丁目７８−１０ | 1987年6月 | 16.46㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平マンション | 東京都板橋区高島平１丁目５５−７ | 1973年7月 | 49.21㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）