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グレース東武第2高島平の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,868万円 〜 2,539万円 （109万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区高島平２丁目９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グレース東武第2高島平について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グレース東武第2高島平」は、1978年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の利便性も高く、都営三田線「高島平」駅まで徒歩8分とアクセスにも便利です。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要なものを手軽に手に入れることができます。例えば、徒歩132mの場所にはセブンイレブン板橋高島平2丁目店があります。また、徒歩466mの場所にはJA東京あおば ファーマーズショップ「にりん草」があり、新鮮な食材の買い物も可能です。さらに、飲食店も充実しており、ホワイト餃子高島平店やポワソンルージュなどが徒歩数百メートル圏内にあります。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。例えば、高島平2丁目整形外科や中川薬局 高島平店は徒歩数十メートルの場所にあります。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、お子様を持つファミリーにも住みやすい環境です。赤塚公園や板橋区立高島第二中学校、高島平つぼみ保育園などが徒歩圏内にあります。
「グレース東武第2高島平」は、交通の便利さや周辺施設の充実度から、住まいとして大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
グレース東武第2高島平の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 和光市, 蕨市, 練馬区, 朝霞市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格
グレース東武第2高島平の最寄り高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレース東武第2高島平は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では125.1万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
76.79㎡
2階 北
3LDK
74.18㎡
4階 北
2LDK
54.69㎡
4階 北
3LDK
63.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 76.79㎡ | 北 | 1階 北(76.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.18㎡ | 北 | 2階 北(74.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.69㎡ | 北 | 4階 北(54.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.35㎡ | 北 | 4階 北(63.35㎡)を無料査定する |
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グレース東武第2高島平の存在する東京都板橋区高島平２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,400万円 | 2018年3月 | 25.51㎡ | 94.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 2018年3月 | 25.51㎡ | 94.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 43.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 52.56㎡ | 33.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1992年1月 | 57.33㎡ | 46.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1992年1月 | 57.33㎡ | 46.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 35.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,298万円 | 1974年10月 | 48.02㎡ | 47.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,298万円 | 1974年10月 | 48.02㎡ | 47.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,298万円 | 1974年10月 | 48.02㎡ | 47.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 640万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 40.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 640万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 40.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 798万円 | 1978年3月 | 32.99㎡ | 24.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,920万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 34.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 86.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 86.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1976年12月 | 25.2㎡ | 38.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 699万円 | 1977年2月 | 32.34㎡ | 21.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,390万円 | 1983年11月 | 52.95㎡ | 64.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 930万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 56.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 930万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 56.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 46.67㎡ | 38.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 46.67㎡ | 38.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 46.67㎡ | 38.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1976年5月 | 38.96㎡ | 35.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1976年5月 | 38.96㎡ | 35.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 808万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 49.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 808万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 49.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 45.36㎡ | 50.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 45.36㎡ | 50.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 45.36㎡ | 50.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 50.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 50.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 50.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1981年10月 | 64.8㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1981年10月 | 64.8㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,398万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,398万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,000万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 35.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2008年4月 | 20.83㎡ | 99.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1975年7月 | 38.7㎡ | 38.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1975年7月 | 38.7㎡ | 38.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1976年7月 | 36.03㎡ | 26.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1974年7月 | 30.92㎡ | 55.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1972年12月 | 55.83㎡ | 48.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1972年12月 | 55.83㎡ | 48.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 2007年9月 | 21.61㎡ | 90.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1976年2月 | 38.7㎡ | 38.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1976年2月 | 38.7㎡ | 38.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 38.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 38.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,720万円 | 1982年3月 | 52.25㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2012年7月 | 73.07㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 40.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 40.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,320万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 90.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,320万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 90.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 550万円 | 1976年6月 | 30.6㎡ | 18.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 41.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,250万円 | 1978年6月 | 56.0㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 970万円 | 1979年2月 | 45.0㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1979年7月 | 34.29㎡ | 26.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2007年8月 | 67.79㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2007年8月 | 67.79㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1974年2月 | 34.02㎡ | 43.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1974年2月 | 34.02㎡ | 43.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1974年2月 | 34.02㎡ | 43.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 40.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 40.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 1983年8月 | 51.21㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 1983年8月 | 51.21㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 52.0㎡ | 47.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 52.0㎡ | 47.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 48.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 800万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 48.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2016年1月 | 86.24㎡ | 83.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2016年1月 | 86.24㎡ | 83.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2016年1月 | 86.24㎡ | 83.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 700万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 42.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 700万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 42.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年10月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年10月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年10月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2007年8月 | 60.82㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2007年8月 | 60.82㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1974年4月 | 37.8㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1974年4月 | 37.8㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.9㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.9㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.9㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.9㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 70.66㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 70.66㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 70.66㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
グレース東武第2高島平の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ高島平第3 | 東京都板橋区高島平２丁目１４−３ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤塚公園パークホームズ | 東京都板橋区高島平２丁目２１−１０ | 1991年9月 | 115.68㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平パークハイツ | 東京都板橋区高島平２丁目５−４ | 1978年6月 | 37.26㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高島平第3 | 東京都板橋区高島平２丁目１５−１１ | 2000年8月 | 56.67㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルブル高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目１０−３ | 1998年5月 | 68.8㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータスルート高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目２−５ | 1979年2月 | 34.66㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第4高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目２２−１ | 1977年2月 | 27.37㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目１−７ | 1981年11月 | 27.37㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第3ウィーンハイツ | 東京都板橋区高島平２丁目９−１０ | 1977年7月 | 32.75㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高島平第2 | 東京都板橋区高島平２丁目２０−９ | 1999年3月 | 55.01㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ホワイトコーポラス | 東京都板橋区高島平２丁目２２−２ | 1976年12月 | 25.2㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第3高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目１２−１０ | 1976年10月 | 27.37㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ高島平赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１４−２０ | 2001年11月 | 65.75㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ高島平赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１８−１１ | 2013年2月 | 68.31㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ワールドマンション | 東京都板橋区徳丸８丁目２０−１３ | 1977年3月 | 45.73㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸８丁目２５−１１ | 2000年10月 | 61.0㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤塚公園2番館 | 東京都板橋区徳丸８丁目１２−５ | 1997年12月 | 54.4㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第5赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目６−１５ | 1998年3月 | 55.36㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ徳丸ヶ丘 | 東京都板橋区徳丸８丁目１１−９ | 1989年2月 | 45.65㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１８−１８ | 1985年9月 | 54.03㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
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