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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区徳丸８丁目１１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：株式会社サニーライフ |
| 修繕積立金 | 約257円/㎡ |
| 管理費 | 約62円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社成増名店街 |
| 施工会社 | 佐々木組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「サンライフ徳丸ヶ丘」は、東京都板橋区徳丸8丁目に位置する1989年に建築されたマンションです。RC（鉄筋コンクリート）構造であり、築36年の歴史があります。交通アクセス面では、都営三田線「高島平」駅から徒歩12分という利便性を持ち、周辺には生活に便利な施設や自然環境があります。しかし、歩行と交通利便性を鑑みた際には、もう少し駅に近ければより魅力的かもしれません。
外観は年月が経ちますが、それなりのメンテナンスが施されており、落ち着いた佇まいを醸し出しています。資産性については、築年数の影響を無視することはできませんが、RC構造による耐震性や長期的な資産保持が期待できます。
所有リスクとしては、築年数の経過による建物の劣化や共用部分の維持管理費が上がる可能性がありますが、そうしたリスクは他の同等の物件と同様で、適切な管理がなされていれば、安心して所有し続けられるでしょう。マンション全体の管理状況も、長年にわたり居住者に安心感をもたらしている要因の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 45.65㎡ | 東 | 1階 東(45.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK+S（納戸） | 48.6㎡ | 東 | 3階 東(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SK | 48.6㎡ | 東 | 3階 東(48.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.65㎡ | 東 | 4階 東(45.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 45.65㎡ | 東 | 4階 東(45.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 48.6㎡ | 東 | 4階 東(48.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,990万円 | 2006年3月 | 25.05㎡ | 79.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 1,990万円 | 2006年3月 | 25.05㎡ | 79.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 62.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 62.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 62.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,499万円 | 2004年10月 | 70.6㎡ | 77.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1986年10月 | 66.71㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2001年2月 | 98.8㎡ | 75.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年5月 | 850万円 | 1988年11月 | 20.17㎡ | 42.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 60.0㎡ | 69.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ板橋 | 東京都板橋区徳丸５丁目３−２０ | 1977年11月 | 46.4㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸５丁目１１−３ | 1996年2月 | 64.96㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸５丁目３８−２２ | 2004年8月 | 68.04㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤塚公園第3 | 東京都板橋区四葉２丁目１９−２６ | 2000年8月 | 55.46㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ板橋赤塚 | 東京都板橋区四葉２丁目２３−８ | 2001年2月 | 66.42㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ赤塚公園 | 東京都板橋区四葉２丁目２１−２６ | 2015年6月 | 25.64㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤塚公園第2 | 東京都板橋区四葉２丁目２６−１９ | 1998年9月 | 59.93㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ高島平赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１４−２０ | 2001年11月 | 65.75㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ高島平赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１８−１１ | 2013年2月 | 68.31㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ワールドマンション | 東京都板橋区徳丸８丁目２０−１３ | 1977年3月 | 45.73㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸８丁目２５−１１ | 2000年10月 | 61.0㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤塚公園2番館 | 東京都板橋区徳丸８丁目１２−５ | 1997年12月 | 54.4㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第5赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目６−１５ | 1998年3月 | 55.36㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１８−１８ | 1985年9月 | 54.03㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューメゾン徳丸 | 東京都板橋区徳丸７丁目７−１２ | 1982年7月 | 52.0㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸７丁目７−１７ | 1991年8月 | 57.13㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸７丁目６−１２ | 2003年11月 | 65.43㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高島平 | 東京都板橋区徳丸７丁目２２−１０ | 1994年7月 | 50.01㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸７丁目２７−１０ | 2012年3月 | 70.5㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−８ | 1990年7月 | 16.83㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
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