ライオンズマンション赤塚公園第3の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
2,521万円〜 5,496万円（150万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都板橋区四葉２丁目１９−２６
築年月	2000年8月
総階数	5階
総戸数	54戸
専有面積	55.46㎡〜 117.8㎡
間取り	5LDK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	新高島平駅徒歩13分

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

浄水器

乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

集会室

常接IN

ﾄﾗﾝｸR

ライオンズマンション赤塚公園第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション赤塚公園第3」は、2000年8月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営三田線「新高島平」駅から徒歩13分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあります。ミニストップやセブンイレブンなどのコンビニは約200m〜300mの距離にあり、さまざまな日常品を手軽に購入することができます。スーパーも近くに複数存在し、約130m離れたJA東京あおばや約400mのマルエツなど、食品や生活用品の買い物が便利です。

また、飲食店も充実しており、徒歩圏内にココスやコメダ珈琲店、サイゼリヤなどがあります。日常の食事に困ることはありません。さらに、病院や薬局も周辺にあり、急な病気やケガに対応することができます。

公共施設や公園も充実しており、徒歩圏内には高島平警察署や水車公園、赤塚植物園などがあります。子どもの学校についても、板橋区立赤塚第三中学校や東京都立高島高校なども近くに位置しています。

「ライオンズマンション赤塚公園第3」は、交通や生活施設へのアクセスが良く、快適な生活を送ることができます。周辺環境や便利な施設が充実しているため、住まいとしての魅力が十分に伝わるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ライオンズマンション赤塚公園第3の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は和光市, 戸田市, 練馬区, 朝霞市, 蕨市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション赤塚公園第3の最寄り新高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション赤塚公園第3は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.0万円に比べて、築40年以上では104.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション赤塚公園第3の存在する東京都板橋区四葉２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,699万円	2006年10月	55.95㎡	66.1万円	3	2LDK
2024年10月	3,699万円	2006年10月	55.95㎡	66.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,280万円	1998年10月	73.25㎡	44.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,080万円	2015年5月	25.64㎡	81.1万円	3	1K
2024年4月	3,490万円	2006年10月	55.95㎡	62.4万円	3	2LDK
2024年4月	3,490万円	2006年10月	55.95㎡	62.4万円	3	2LDK
2024年4月	3,180万円	1998年9月	65.61㎡	48.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,998万円	1998年11月	45.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年3月	2,998万円	1998年11月	45.74㎡	65.5万円	2	2LDK
2023年12月	3,999万円	2001年2月	76.04㎡	52.6万円	7	3LDK
2023年12月	3,999万円	2001年2月	76.04㎡	52.6万円	4	3LDK
2023年12月	660万円	1988年2月	15.85㎡	41.6万円	4	1R
2023年9月	2,690万円	1992年7月	50.76㎡	53.0万円	4	2LDK
2023年9月	2,690万円	1992年7月	50.76㎡	53.0万円	4	2LDK
2023年8月	1,590万円	1992年7月	39.6㎡	40.2万円	4	1LDK
2023年8月	1,590万円	1992年7月	39.6㎡	40.2万円	4	1LDK
2023年6月	600万円	1988年2月	16.01㎡	37.5万円	4	1R
2023年6月	2,100万円	2015年5月	25.9㎡	81.1万円	3	1K
2023年5月	2,490万円	1992年8月	50.76㎡	49.1万円	2	2LDK
2023年5月	2,490万円	1992年8月	50.76㎡	49.1万円	2	2LDK
2023年5月	2,280万円	1998年11月	45.74㎡	49.8万円	2	2LDK
2023年5月	2,280万円	1998年11月	45.74㎡	49.8万円	2	2LDK
2023年5月	2,880万円	2001年2月	76.04㎡	37.9万円	4	3LDK
2023年1月	2,040万円	2015年5月	26.4㎡	77.3万円	4	1K
2022年12月	970万円	1992年7月	28.02㎡	34.6万円	1	1K
2022年12月	970万円	1992年7月	28.02㎡	34.6万円	1	1K
2022年11月	3,380万円	1992年8月	51.83㎡	65.2万円	5	2LDK
2022年11月	3,380万円	1992年8月	51.83㎡	65.2万円	5	2LDK
2022年9月	2,580万円	1998年11月	54.66㎡	47.2万円	1	3LDK
2022年9月	2,580万円	1998年11月	54.66㎡	47.2万円	1	3LDK
2022年6月	1,498万円	1992年7月	30.0㎡	49.9万円	1	1K
2022年6月	1,498万円	1992年7月	30.0㎡	49.9万円	1	1K
2022年5月	880万円	1992年7月	21.62㎡	40.7万円	1	1K
2022年5月	880万円	1992年7月	21.62㎡	40.7万円	1	1K
2022年4月	2,200万円	2015年5月	29.37㎡	74.9万円	3	1K
2021年12月	3,650万円	2006年10月	64.01㎡	57.0万円	5	3LDK
2021年12月	3,650万円	2006年10月	64.01㎡	57.0万円	5	3LDK
2021年12月	3,299万円	2006年10月	55.95㎡	59.0万円	3	2LDK
2021年12月	3,299万円	2006年10月	55.95㎡	59.0万円	3	2LDK
2021年11月	650万円	1988年2月	15.85㎡	41.0万円	4	1R
2021年5月	760万円	1988年2月	16.01㎡	47.5万円	3	1R
2021年4月	2,880万円	2000年6月	70.15㎡	41.1万円	2	3LDK
2021年1月	2,080万円	2015年5月	26.4㎡	78.8万円	4	1K
2020年3月	2,790万円	1998年11月	65.43㎡	42.6万円	2	3LDK
2020年3月	2,790万円	1998年11月	65.43㎡	42.6万円	2	3LDK
2020年2月	2,580万円	2006年10月	64.68㎡	39.9万円	2	3LDK
2020年2月	2,580万円	2006年10月	64.68㎡	39.9万円	2	3LDK
2020年2月	2,580万円	2006年10月	61.75㎡	41.8万円	2	4LDK
2020年2月	2,580万円	2006年10月	61.75㎡	41.8万円	2	4LDK
2020年2月	2,280万円	1998年11月	53.95㎡	42.3万円	1	2LDK
2020年2月	2,280万円	1998年11月	53.95㎡	42.3万円	1	2LDK
2019年12月	3,480万円	1998年9月	66.72㎡	52.2万円	4	3LDK
2019年11月	3,480万円	2001年2月	70.56㎡	49.3万円	3	3LDK
2019年11月	2,100万円	2014年7月	26.4㎡	79.5万円	4	1K
2019年10月	2,780万円	1998年9月	59.93㎡	46.4万円	3	3LDK
2019年8月	2,390万円	2001年2月	70.56㎡	33.9万円	3	3LDK
2019年6月	2,480万円	1998年9月	66.72㎡	37.2万円	4	3LDK
2019年6月	1,880万円	2015年5月	25.87㎡	72.7万円	4	1K
2019年2月	2,000万円	1992年7月	50.76㎡	39.4万円	4	2LDK
2019年2月	2,000万円	1992年7月	50.76㎡	39.4万円	4	2LDK
2019年2月	2,980万円	1998年9月	62.4㎡	47.8万円	2	3LDK
2018年9月	1,850万円	2015年5月	25.64㎡	72.2万円	3	1K
2018年7月	2,280万円	2006年10月	59.0㎡	38.6万円	2	2LDK
2018年7月	2,280万円	2006年10月	59.0㎡	38.6万円	2	2LDK
2018年6月	2,150万円	2015年5月	26.4㎡	81.4万円	4	1K
2018年5月	2,690万円	2006年10月	64.01㎡	42.0万円	2	1LDK
2018年5月	2,690万円	2006年10月	64.01㎡	42.0万円	2	1LDK
2018年4月	1,640万円	2015年5月	25.89㎡	63.3万円	4	1K
2018年2月	2,790万円	1998年11月	54.66㎡	51.0万円	5	2LDK
2018年2月	2,790万円	1998年11月	54.66㎡	51.0万円	5	2LDK
2018年1月	2,890万円	1998年11月	54.66㎡	52.9万円	5	3LDK
2018年1月	2,890万円	1998年11月	54.66㎡	52.9万円	5	3LDK
2017年10月	2,200万円	2015年5月	26.4㎡	83.3万円	4	1K
2017年9月	1,780万円	1998年11月	45.74㎡	38.9万円	1	2LDK
2017年9月	1,780万円	1998年11月	45.74㎡	38.9万円	1	2LDK
2017年7月	2,980万円	2000年6月	80.19㎡	37.2万円	1	4LDK
2017年4月	610万円	1988年2月	16.01㎡	38.1万円	5	1R
2017年2月	1,480万円	1992年7月	37.75㎡	39.2万円	1	1LDK
2017年2月	1,480万円	1992年7月	37.75㎡	39.2万円	1	1LDK

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ビバリーホームズ赤塚公園

東京都板橋区四葉２丁目２１−２６

築年月：2015年6月

専有面積：25.64㎡〜

相場価格：1,947万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビバリーホームズ赤塚公園	東京都板橋区四葉２丁目２１−２６	2015年6月	25.64㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ板橋赤塚	東京都板橋区四葉２丁目２３−８	2001年2月	66.42㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤塚公園第2	東京都板橋区四葉２丁目２６−１９	1998年9月	59.93㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン赤塚公園	東京都板橋区赤塚８丁目１７−２１	1994年2月	25.2㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第6赤塚公園	東京都板橋区大門１５−３	1999年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション赤塚公園1番館	東京都板橋区大門９−６	1998年3月	55.68㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3赤塚公園	東京都板橋区大門４−１４	1994年8月	47.84㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ板橋大門	東京都板橋区大門７−１１	2015年11月	63.72㎡〜	3,973万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス赤塚公園	東京都板橋区大門４−３	1999年9月	57.83㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
セザール赤塚公園	東京都板橋区大門９−４	1987年7月	40.32㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアム成増	東京都板橋区赤塚４丁目５−８	1990年7月	16.83㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
エミグラント成増	東京都板橋区赤塚４丁目５−５	1990年2月	23.8㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート成増	東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５	1990年11月	18.76㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
東久パレス赤塚	東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３	1983年5月	43.13㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス成増ザ・テラス	東京都板橋区赤塚３丁目１４−１０	2015年4月	56.23㎡〜	4,468万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン成増	東京都板橋区赤塚３丁目２５−７	1994年11月	55.83㎡〜	3,416万円〜	このマンションの相場を見る
トップ成増第2	東京都板橋区赤塚３丁目１９−８	1986年1月	14.84㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンビュー成増	東京都板橋区赤塚３丁目３７−２１	1984年6月	44.01㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
セザール成増ガーデン	東京都板橋区赤塚３丁目３６−２８	2000年2月	58.0㎡〜	4,279万円〜	このマンションの相場を見る
ラブニール成増	東京都板橋区赤塚３丁目２１−８	1983年9月	15.64㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る

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