ダイアパレス赤塚公園の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
2,367万円〜 3,171万円（132万円〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都板橋区大門４−３
築年月	1999年9月
総階数	5階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	新高島平駅徒歩12分

施設・設備

ﾕｰﾛﾃﾞｻﾞｲﾝ

ﾎﾟｰﾁ付玄関

床暖房

ﾊﾞｽ乾燥機

TV付ｵｰﾄﾛｯｸS

ダイアパレス赤塚公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイアパレス赤塚公園」は、1999年9月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は31戸であり、交通の便も良好です。最寄りの都営三田線「新高島平」駅まで徒歩12分です。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。328m先にはミニストップやセブンイレブンがありますし、263m先にはJA東京あおばや518m先にはマルエツがあります。また、近隣には焼肉キャンプや大仏そば萬吉禎、ジョリーパスタ、ココス、とんかつ・かつ圀屋といった飲食店も点在しています。

医療施設も充実しており、75m先にはSOMPOケアラヴィーレ赤塚公園や117m先には訪問介護エーデルワイス、訪問看護ステーションエーデルワイスがあります。薬局も大門調剤薬局やウエルシア板橋四葉店があります。

公共施設としては、地域の安全を守る高島平警察署松月院前交番が361m先にあります。また、赤塚溜池公園や赤塚植物園、赤塚公園サービスセンターも近く、自然を楽しむことができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に存在し、子育て世帯にとっても安心な環境です。

「ダイアパレス赤塚公園」は、周辺施設の充実や交通の利便性から、便利で快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ダイアパレス赤塚公園の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は和光市, 戸田市, 朝霞市, 練馬区, 蕨市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス赤塚公園の最寄り新高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス赤塚公園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.0万円に比べて、築40年以上では104.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス赤塚公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

4LDK

79.38㎡

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3階南

3LDK

67.84㎡

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4階南

2LDK

57.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	79.38㎡	南	1階南(79.38㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.84㎡	南	3階南(67.84㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.83㎡	南	4階南(57.83㎡)を無料査定する

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ダイアパレス赤塚公園の存在する東京都板橋区大門周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,980万円	1998年3月	80.55㎡	49.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	1998年3月	80.55㎡	49.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	1998年3月	80.55㎡	49.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1987年7月	41.66㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,850万円	1987年7月	43.28㎡	42.7万円	3	2LDK
2024年7月	3,500万円	1998年2月	65.34㎡	53.6万円	2	3LDK
2024年7月	3,500万円	1998年2月	65.34㎡	53.6万円	2	3LDK
2024年7月	3,500万円	1998年2月	65.34㎡	53.6万円	2	3LDK
2024年7月	3,780万円	2015年11月	65.4㎡	57.8万円	1	3LDK
2024年5月	3,880万円	1998年3月	60.03㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,880万円	1998年3月	60.03㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,880万円	1998年3月	60.03㎡	64.6万円	2	3LDK
2023年9月	2,980万円	1998年3月	60.03㎡	49.6万円	2	3LDK
2023年9月	2,980万円	1998年3月	60.03㎡	49.6万円	2	3LDK
2023年9月	2,980万円	1998年3月	60.03㎡	49.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,040万円	1999年9月	61.31㎡	49.6万円	3	2LDK
2023年8月	3,040万円	1999年9月	61.31㎡	49.6万円	3	2LDK
2023年8月	3,040万円	1999年9月	61.31㎡	49.6万円	3	2LDK
2023年7月	1,980万円	1987年7月	41.66㎡	47.5万円	2	2LDK
2023年5月	3,180万円	1999年9月	79.38㎡	40.1万円	1	4LDK
2023年5月	2,380万円	1999年9月	61.31㎡	38.8万円	3	3LDK
2023年5月	2,380万円	1999年9月	61.31㎡	38.8万円	3	3LDK
2023年5月	2,380万円	1999年9月	61.31㎡	38.8万円	3	3LDK
2023年2月	3,890万円	1998年3月	66.56㎡	58.4万円	3	3LDK
2023年2月	3,890万円	1998年3月	66.56㎡	58.4万円	3	3LDK
2023年2月	3,890万円	1998年3月	66.56㎡	58.4万円	3	3LDK
2022年10月	2,780万円	1998年10月	66.56㎡	41.8万円	3	3LDK
2022年10月	2,780万円	1998年10月	66.56㎡	41.8万円	3	3LDK
2022年10月	2,780万円	1998年10月	66.56㎡	41.8万円	3	3LDK
2022年8月	4,180万円	2015年11月	65.34㎡	64.0万円	5	3LDK
2022年2月	2,780万円	1994年8月	52.38㎡	53.1万円	1	3LDK
2022年2月	1,980万円	1987年7月	44.79㎡	44.2万円	4	2LDK
2022年2月	2,080万円	1987年7月	44.79㎡	46.4万円	4	2LDK
2022年2月	2,080万円	1987年6月	44.79㎡	46.4万円	4	2LDK
2021年12月	2,780万円	1999年9月	55.68㎡	49.9万円	6	3LDK
2021年12月	2,780万円	1999年9月	55.68㎡	49.9万円	6	3LDK
2021年12月	2,780万円	1999年9月	55.68㎡	49.9万円	6	3LDK
2021年10月	2,699万円	1994年8月	52.38㎡	51.5万円	3	3LDK
2021年9月	3,780万円	2015年1月	63.72㎡	59.3万円	2	3LDK
2021年8月	1,980万円	1987年7月	44.79㎡	44.2万円	4	2LDK
2021年7月	2,380万円	1999年9月	57.61㎡	41.3万円	2	2LDK
2021年7月	2,380万円	1999年9月	57.61㎡	41.3万円	2	2LDK
2021年7月	2,380万円	1999年9月	57.61㎡	41.3万円	2	2LDK
2021年5月	4,260万円	2015年11月	70.93㎡	60.1万円	2	3LDK
2021年3月	2,380万円	1999年9月	57.61㎡	41.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,380万円	1999年9月	57.61㎡	41.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,380万円	1999年9月	57.61㎡	41.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,580万円	1999年9月	67.84㎡	38.0万円	3	3LDK
2020年11月	1,680万円	1999年9月	57.61㎡	29.2万円	2	3LDK
2020年11月	1,680万円	1999年9月	57.61㎡	29.2万円	2	3LDK
2020年11月	1,680万円	1999年9月	57.61㎡	29.2万円	2	3LDK
2020年11月	3,680万円	2015年11月	63.72㎡	57.8万円	4	3LDK
2020年7月	1,980万円	1994年8月	52.38㎡	37.8万円	1	3LDK
2020年4月	2,680万円	1994年8月	65.68㎡	40.8万円	5	4LDK
2020年4月	2,480万円	1999年9月	55.68㎡	44.5万円	6	3LDK
2020年4月	2,480万円	1999年9月	55.68㎡	44.5万円	6	3LDK
2020年4月	2,480万円	1999年9月	55.68㎡	44.5万円	6	3LDK
2020年3月	4,290万円	2015年11月	70.69㎡	60.7万円	4	3LDK
2020年2月	1,890万円	1994年8月	52.38㎡	36.1万円	3	3LDK
2019年11月	4,380万円	2015年11月	70.69㎡	62.0万円	4	3LDK
2019年6月	3,780万円	2015年11月	65.34㎡	57.9万円	2	3LDK
2019年1月	1,980万円	1994年8月	52.38㎡	37.8万円	1	3LDK
2019年1月	3,199万円	1998年3月	66.56㎡	48.1万円	4	3LDK
2019年1月	3,199万円	1998年3月	66.56㎡	48.1万円	4	3LDK
2019年1月	3,199万円	1998年3月	66.56㎡	48.1万円	4	3LDK
2018年12月	1,880万円	1994年8月	51.64㎡	36.4万円	1	2LDK
2018年12月	3,780万円	1987年7月	41.66㎡	90.7万円	4	2LDK
2018年11月	2,580万円	1999年9月	57.83㎡	44.6万円	4	2LDK
2018年10月	2,280万円	1994年9月	47.84㎡	47.7万円	1	2LDK
2018年9月	3,750万円	2015年11月	63.72㎡	58.9万円	5	3LDK
2018年9月	1,190万円	1987年7月	41.66㎡	28.6万円	2	2LDK
2018年8月	1,650万円	1994年8月	52.84㎡	31.2万円	3	3LDK
2018年5月	1,490万円	1987年7月	41.66㎡	35.8万円	4	2LDK
2018年4月	4,280万円	2015年11月	70.93㎡	60.3万円	1	3LDK
2018年3月	2,390万円	1999年9月	67.84㎡	35.2万円	3	3LDK
2018年2月	2,580万円	1998年3月	65.34㎡	39.5万円	1	2LDK
2018年2月	2,580万円	1998年3月	65.34㎡	39.5万円	1	2LDK
2018年2月	2,580万円	1998年3月	65.34㎡	39.5万円	1	2LDK
2018年1月	1,980万円	1994年8月	52.38㎡	37.8万円	1	3LDK
2017年5月	1,450万円	1987年7月	40.32㎡	36.0万円	3	2LDK
2017年3月	2,480万円	1999年9月	61.31㎡	40.5万円	3	3LDK
2017年3月	2,780万円	1998年3月	65.34㎡	42.5万円	1	1R
2017年3月	2,780万円	1998年3月	65.34㎡	42.5万円	1	1R
2017年3月	2,480万円	1999年9月	61.31㎡	40.5万円	3	3LDK
2017年3月	2,480万円	1999年9月	61.31㎡	40.5万円	3	3LDK
2017年3月	2,780万円	1998年3月	65.34㎡	42.5万円	1	1R
2017年1月	2,398万円	1999年9月	64.05㎡	37.4万円	3	3LDK
2017年1月	2,398万円	1999年9月	64.05㎡	37.4万円	3	3LDK
2017年1月	2,398万円	1999年9月	64.05㎡	37.4万円	3	3LDK
2016年9月	2,248万円	1999年9月	64.08㎡	35.1万円	3	3LDK
2016年9月	2,248万円	1999年9月	64.08㎡	35.1万円	3	3LDK
2016年9月	2,248万円	1999年9月	64.08㎡	35.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション赤塚公園第3

東京都板橋区四葉２丁目１９−２６

築年月：2000年8月

専有面積：55.46㎡〜

相場価格：2,521万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション赤塚公園第3	東京都板橋区四葉２丁目１９−２６	2000年8月	55.46㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ赤塚公園	東京都板橋区四葉２丁目２１−２６	2015年6月	25.64㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ板橋赤塚	東京都板橋区四葉２丁目２３−８	2001年2月	66.42㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤塚公園第2	東京都板橋区四葉２丁目２６−１９	1998年9月	59.93㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン赤塚公園	東京都板橋区赤塚８丁目１７−２１	1994年2月	25.2㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第6赤塚公園	東京都板橋区大門１５−３	1999年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション赤塚公園1番館	東京都板橋区大門９−６	1998年3月	55.68㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3赤塚公園	東京都板橋区大門４−１４	1994年8月	47.84㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ板橋大門	東京都板橋区大門７−１１	2015年11月	63.72㎡〜	3,973万円〜	このマンションの相場を見る
セザール赤塚公園	東京都板橋区大門９−４	1987年7月	40.32㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアム成増	東京都板橋区赤塚４丁目５−８	1990年7月	16.83㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
エミグラント成増	東京都板橋区赤塚４丁目５−５	1990年2月	23.8㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート成増	東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５	1990年11月	18.76㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
東久パレス赤塚	東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３	1983年5月	43.13㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス成増ザ・テラス	東京都板橋区赤塚３丁目１４−１０	2015年4月	56.23㎡〜	4,468万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン成増	東京都板橋区赤塚３丁目２５−７	1994年11月	55.83㎡〜	3,416万円〜	このマンションの相場を見る
トップ成増第2	東京都板橋区赤塚３丁目１９−８	1986年1月	14.84㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンビュー成増	東京都板橋区赤塚３丁目３７−２１	1984年6月	44.01㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
セザール成増ガーデン	東京都板橋区赤塚３丁目３６−２８	2000年2月	58.0㎡〜	4,279万円〜	このマンションの相場を見る
ラブニール成増	東京都板橋区赤塚３丁目２１−８	1983年9月	15.64㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る

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