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エクセレントシティ板橋大門

エクセレントシティ板橋大門の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
3,973万円 〜 4,423万円
（206万円 〜 206万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都板橋区大門７−１１
築年月2015年11月
総階数6階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

エクセレントシティ板橋大門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセレントシティ板橋大門」は、2015年11月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は34戸です。交通は都営三田線「新高島平」駅から徒歩12分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設がありながらも、静かな環境であり、都心からのアクセスも便利な点です。また、グリーンの多い敷地内は、管理体制がしっかりしていて、住民にとって快適な生活を提供しています。

周辺には、コンビニやスーパーなどの便利な施設があります。セブンイレブン 板橋赤塚5丁目店やミニストップ 板橋四葉店、セブンイレブン 板橋四葉2丁目店などは徒歩で約400m以内にあります。また、JA東京あおば 板橋地区アグリセンターやコープみらい ミニコープ赤塚店、マルエツ 四葉店などのスーパーも近くにあります。

さらに、焼肉キャンプ 板橋高島平店や大仏そば萬吉禎、ジョリーパスタ 高島平店、夢・Z、とんかつ・かつ圀屋などの飲食店も周辺にあります。

病院や薬局も充実しており、SOMPOケアラヴィーレ赤塚公園や特別養護老人ホーム ブルーポピー、訪問介護エーデルワイスなどが徒歩200m以内にあります。また、大門調剤薬局やウエルシア板橋四葉店、ライフ薬局四葉店などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、高島平警察署 松月院前交番、板橋区立郷土資料館、板橋区下赤塚区民事務所などが徒歩600m以内にあります。

また、赤塚溜池公園や赤塚植物園、赤塚公園サービスセンターなどの公園も近くにあります。さらに、板橋区立赤塚第三中学校や東京都立高島高校、板橋区立高島第三中学校などの学校も徒歩約600m以内にあります。

保育園や幼稚園も近くに複数あります。ブルーポピー保育園や白鳩保育園、松月院幼稚園などは徒歩約400m以内にあります。

「エクセレントシティ板橋大門」は、交通の便がよく、近隣には充実した施設が揃う利便性の高いマンションです。周辺には自然が豊かな環境も広がっており、住民にとって快適な生活が期待できるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

エクセレントシティ板橋大門の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 和光市, 戸田市, 朝霞市, 練馬区, 蕨市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ板橋大門の最寄り新高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ板橋大門は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.0万円に比べて、築40年以上では104.5万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレントシティ板橋大門の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK+S（納戸）
65.4㎡
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1階 北
3LDK
70.93㎡
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2階 北
3LDK
70.93㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
65.34㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
63.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
70.69㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
70.69㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
63.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
63.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
65.34㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK+S（納戸） 65.4㎡ 東 1階 東(65.4㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.93㎡ 北 1階 北(70.93㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.93㎡ 北 2階 北(70.93㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.34㎡ 北 2階 北(65.34㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.72㎡ 北 2階 北(63.72㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.69㎡ 東 4階 東(70.69㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.69㎡ 南西 4階 南西(70.69㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.72㎡ 北 4階 北(63.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.72㎡ 北 5階 北(63.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.34㎡ 北 5階 北(65.34㎡)を無料査定する
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エクセレントシティ板橋大門の存在する東京都板橋区大門周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,980万円1998年3月80.55㎡49.4万円23LDK
2024年10月3,980万円1998年3月80.55㎡49.4万円23LDK
2024年10月3,980万円1998年3月80.55㎡49.4万円23LDK
2024年10月1,680万円1987年7月41.66㎡40.3万円23LDK
2024年7月1,850万円1987年7月43.28㎡42.7万円32LDK
2024年7月3,500万円1998年2月65.34㎡53.6万円23LDK
2024年7月3,500万円1998年2月65.34㎡53.6万円23LDK
2024年7月3,500万円1998年2月65.34㎡53.6万円23LDK
2024年7月3,780万円2015年11月65.4㎡57.8万円13LDK
2024年5月3,880万円1998年3月60.03㎡64.6万円23LDK
2024年5月3,880万円1998年3月60.03㎡64.6万円23LDK
2024年5月3,880万円1998年3月60.03㎡64.6万円23LDK
2023年9月2,980万円1998年3月60.03㎡49.6万円23LDK
2023年9月2,980万円1998年3月60.03㎡49.6万円23LDK
2023年9月2,980万円1998年3月60.03㎡49.6万円23LDK
2023年8月3,040万円1999年9月61.31㎡49.6万円32LDK
2023年8月3,040万円1999年9月61.31㎡49.6万円32LDK
2023年8月3,040万円1999年9月61.31㎡49.6万円32LDK
2023年7月1,980万円1987年7月41.66㎡47.5万円22LDK
2023年5月3,180万円1999年9月79.38㎡40.1万円14LDK
2023年5月2,380万円1999年9月61.31㎡38.8万円33LDK
2023年5月2,380万円1999年9月61.31㎡38.8万円33LDK
2023年5月2,380万円1999年9月61.31㎡38.8万円33LDK
2023年2月3,890万円1998年3月66.56㎡58.4万円33LDK
2023年2月3,890万円1998年3月66.56㎡58.4万円33LDK
2023年2月3,890万円1998年3月66.56㎡58.4万円33LDK
2022年10月2,780万円1998年10月66.56㎡41.8万円33LDK
2022年10月2,780万円1998年10月66.56㎡41.8万円33LDK
2022年10月2,780万円1998年10月66.56㎡41.8万円33LDK
2022年8月4,180万円2015年11月65.34㎡64.0万円53LDK
2022年2月2,780万円1994年8月52.38㎡53.1万円13LDK
2022年2月1,980万円1987年7月44.79㎡44.2万円42LDK
2022年2月2,080万円1987年7月44.79㎡46.4万円42LDK
2022年2月2,080万円1987年6月44.79㎡46.4万円42LDK
2021年12月2,780万円1999年9月55.68㎡49.9万円63LDK
2021年12月2,780万円1999年9月55.68㎡49.9万円63LDK
2021年12月2,780万円1999年9月55.68㎡49.9万円63LDK
2021年10月2,699万円1994年8月52.38㎡51.5万円33LDK
2021年9月3,780万円2015年1月63.72㎡59.3万円23LDK
2021年8月1,980万円1987年7月44.79㎡44.2万円42LDK
2021年7月2,380万円1999年9月57.61㎡41.3万円22LDK
2021年7月2,380万円1999年9月57.61㎡41.3万円22LDK
2021年7月2,380万円1999年9月57.61㎡41.3万円22LDK
2021年5月4,260万円2015年11月70.93㎡60.1万円23LDK
2021年3月2,380万円1999年9月57.61㎡41.3万円23LDK
2021年3月2,380万円1999年9月57.61㎡41.3万円23LDK
2021年3月2,380万円1999年9月57.61㎡41.3万円23LDK
2021年3月2,580万円1999年9月67.84㎡38.0万円33LDK
2020年11月1,680万円1999年9月57.61㎡29.2万円23LDK
2020年11月1,680万円1999年9月57.61㎡29.2万円23LDK
2020年11月1,680万円1999年9月57.61㎡29.2万円23LDK
2020年11月3,680万円2015年11月63.72㎡57.8万円43LDK
2020年7月1,980万円1994年8月52.38㎡37.8万円13LDK
2020年4月2,680万円1994年8月65.68㎡40.8万円54LDK
2020年4月2,480万円1999年9月55.68㎡44.5万円63LDK
2020年4月2,480万円1999年9月55.68㎡44.5万円63LDK
2020年4月2,480万円1999年9月55.68㎡44.5万円63LDK
2020年3月4,290万円2015年11月70.69㎡60.7万円43LDK
2020年2月1,890万円1994年8月52.38㎡36.1万円33LDK
2019年11月4,380万円2015年11月70.69㎡62.0万円43LDK
2019年6月3,780万円2015年11月65.34㎡57.9万円23LDK
2019年1月1,980万円1994年8月52.38㎡37.8万円13LDK
2019年1月3,199万円1998年3月66.56㎡48.1万円43LDK
2019年1月3,199万円1998年3月66.56㎡48.1万円43LDK
2019年1月3,199万円1998年3月66.56㎡48.1万円43LDK
2018年12月1,880万円1994年8月51.64㎡36.4万円12LDK
2018年12月3,780万円1987年7月41.66㎡90.7万円42LDK
2018年11月2,580万円1999年9月57.83㎡44.6万円42LDK
2018年10月2,280万円1994年9月47.84㎡47.7万円12LDK
2018年9月3,750万円2015年11月63.72㎡58.9万円53LDK
2018年9月1,190万円1987年7月41.66㎡28.6万円22LDK
2018年8月1,650万円1994年8月52.84㎡31.2万円33LDK
2018年5月1,490万円1987年7月41.66㎡35.8万円42LDK
2018年4月4,280万円2015年11月70.93㎡60.3万円13LDK
2018年3月2,390万円1999年9月67.84㎡35.2万円33LDK
2018年2月2,580万円1998年3月65.34㎡39.5万円12LDK
2018年2月2,580万円1998年3月65.34㎡39.5万円12LDK
2018年2月2,580万円1998年3月65.34㎡39.5万円12LDK
2018年1月1,980万円1994年8月52.38㎡37.8万円13LDK
2017年5月1,450万円1987年7月40.32㎡36.0万円32LDK
2017年3月2,480万円1999年9月61.31㎡40.5万円33LDK
2017年3月2,780万円1998年3月65.34㎡42.5万円11R
2017年3月2,780万円1998年3月65.34㎡42.5万円11R
2017年3月2,480万円1999年9月61.31㎡40.5万円33LDK
2017年3月2,780万円1998年3月65.34㎡42.5万円11R
2017年3月2,480万円1999年9月61.31㎡40.5万円33LDK
2017年1月2,398万円1999年9月64.05㎡37.4万円33LDK
2017年1月2,398万円1999年9月64.05㎡37.4万円33LDK
2017年1月2,398万円1999年9月64.05㎡37.4万円33LDK
2016年9月2,248万円1999年9月64.08㎡35.1万円33LDK
2016年9月2,248万円1999年9月64.08㎡35.1万円33LDK
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ライオンズマンション赤塚公園第2東京都板橋区四葉２丁目２６−１９1998年9月59.93㎡〜2,812万円〜このマンションの相場を見る
リーマ高島平クレスト東京都板橋区高島平４丁目３−７1988年9月16.42㎡〜616万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン赤塚公園東京都板橋区赤塚８丁目１７−２１1994年2月25.2㎡〜1,280万円〜このマンションの相場を見る
セザール第6赤塚公園東京都板橋区大門１５−３1999年9月----このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション赤塚公園1番館東京都板橋区大門９−６1998年3月55.68㎡〜2,499万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3赤塚公園東京都板橋区大門４−１４1994年8月47.84㎡〜2,437万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス赤塚公園東京都板橋区大門４−３1999年9月57.83㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
セザール赤塚公園東京都板橋区大門９−４1987年7月40.32㎡〜1,810万円〜このマンションの相場を見る
プレミアム成増東京都板橋区赤塚４丁目５−８1990年7月16.83㎡〜825万円〜このマンションの相場を見る
エミグラント成増東京都板橋区赤塚４丁目５−５1990年2月23.8㎡〜1,160万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート成増東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５1990年11月18.76㎡〜860万円〜このマンションの相場を見る
東久パレス赤塚東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３1983年5月43.13㎡〜1,663万円〜このマンションの相場を見る
ファインレジデンス成増ザ・テラス東京都板橋区赤塚３丁目１４−１０2015年4月56.23㎡〜4,468万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン成増東京都板橋区赤塚３丁目２５−７1994年11月55.83㎡〜3,416万円〜このマンションの相場を見る
トップ成増第2東京都板橋区赤塚３丁目１９−８1986年1月14.84㎡〜807万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンビュー成増東京都板橋区赤塚３丁目３７−２１1984年6月44.01㎡〜2,485万円〜このマンションの相場を見る
セザール成増ガーデン東京都板橋区赤塚３丁目３６−２８2000年2月58.0㎡〜4,279万円〜このマンションの相場を見る
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