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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区徳丸８丁目２５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 61.0㎡ 〜 80.29㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約175円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | 東海不動産管理株式会社 株式会社アーバネット |
| 施工会社 | 東海建設（株） 日本建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランベル板橋徳丸」は、東京都板橋区徳丸に位置するマンションで、閑静な住宅街に囲まれています。このマンションは2000年10月に竣工され、5階建ての洗練された外観を持っています。周辺環境は静かで落ち着いた雰囲気を提供し、徒歩圏内には公園や学校などの生活基盤施設があり、利便性にも優れています。
資産性の観点から見ると、東京23区内の物件であるため、将来的な価値の安定感が期待できます。特に、板橋区は都内でもアクセスの良いエリアとして人気があり、都心への通勤・通学にも便利です。しかし、築年数が経過しているため、今後の修繕管理費や大規模修繕の計画については注意が必要です。マンション管理の状況は不明ですが、これは物件の資産価値に影響を及ぼす重要な要素となります。
所有リスクについては、エリアの治安は良好で、地震など自然災害に対する備えも考慮に入れて判断する必要があります。老朽化によるリスクも考慮しつつ、長期的な視点で資産管理を行うことが重要です。總じて、「グランベル板橋徳丸」は安定した住宅環境を提供する一方で、長期的な視点での保全・対応が求められる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.46㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 62.2㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 80.29㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.49㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 77.47㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 68.41㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 80.03㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 61.0㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.46㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 62.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 80.29㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.49㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.47㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.41㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 80.03㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 61.0㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 71.3㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.46㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 62.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 80.29㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.49㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.47㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.41㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 80.03㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 61.0㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 71.3㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 62.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 80.29㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.49㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 77.47㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.41㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 80.03㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 61.0㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 71.3㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 62.2㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 80.29㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.49㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 77.47㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.41㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 80.03㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 61.0㎡ | 507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1986年10月 | 66.71㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2001年2月 | 98.8㎡ | 75.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年5月 | 850万円 | 1988年11月 | 20.17㎡ | 42.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 60.0㎡ | 69.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2001年11月 | 100.74㎡ | 64.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 34.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 34.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 34.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1980年6月 | 57.07㎡ | 36.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1980年6月 | 57.07㎡ | 36.8万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ板橋 | 東京都板橋区徳丸５丁目３−２０ | 1977年11月 | 46.4㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸５丁目１１−３ | 1996年2月 | 64.96㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸５丁目３８−２２ | 2004年8月 | 68.04㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤塚公園第3 | 東京都板橋区四葉２丁目１９−２６ | 2000年8月 | 55.46㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ赤塚公園 | 東京都板橋区四葉２丁目２１−２６ | 2015年6月 | 25.64㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ板橋赤塚 | 東京都板橋区四葉２丁目２３−８ | 2001年2月 | 66.42㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤塚公園第2 | 東京都板橋区四葉２丁目２６−１９ | 1998年9月 | 59.93㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ高島平赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１４−２０ | 2001年11月 | 65.75㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ高島平赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１８−１１ | 2013年2月 | 68.31㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ワールドマンション | 東京都板橋区徳丸８丁目２０−１３ | 1977年3月 | 45.73㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤塚公園2番館 | 東京都板橋区徳丸８丁目１２−５ | 1997年12月 | 54.4㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第5赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目６−１５ | 1998年3月 | 55.36㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ徳丸ヶ丘 | 東京都板橋区徳丸８丁目１１−９ | 1989年2月 | 45.65㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸８丁目１８−１８ | 1985年9月 | 54.03㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−８ | 1990年7月 | 16.83㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目５−５ | 1990年2月 | 23.8㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート成増 | 東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５ | 1990年11月 | 18.76㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス赤塚 | 東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３ | 1983年5月 | 43.13㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス成増ザ・テラス | 東京都板橋区赤塚３丁目１４−１０ | 2015年4月 | 56.23㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン成増 | 東京都板橋区赤塚３丁目２５−７ | 1994年11月 | 55.83㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
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