パラッシオ赤塚公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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3,313万円 4,414万円
坪単価 help_outline
157万円 165万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所東京都板橋区徳丸7丁目6−12
築年月2003年11月
総階数8階
総戸数48戸
専有面積65.43㎡ 〜 93.94㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所コミュニティ
修繕積立金約108円/㎡
管理費約230円/㎡
分譲会社松栄不動産株式会社
施工会社西松建設
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター
ガス床暖房
CATV利用IN
全戸分トランクルーム
Wロック
公園隣接
活水システム
庭園
シャワートイレ
no_photography

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パラッシオ赤塚公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パラッシオ赤塚公園は、東京都板橋区徳丸に位置するマンションです。このマンションはDINKSやファミリーに適した住まいとなっており、住戸の専有面積は65.43㎡から93.94㎡、2LDKから4LDKの間取りが利用可能です。周辺環境は実用的で、日常の利便性と穏やかな住環境が魅力です。外観は現代的なデザインで、周囲の環境と調和しながらも独自の存在感を放っています。資産性については、中央都市部へのアクセスのしやすさから、将来的な資産の安定性も期待できるでしょう。また、対象物件が立地する板橋区エリアは、公共施設や商業施設が充実しており生活の利便性と安全性を兼ね備えているため所有期間においては安心できる環境と言えます。一方で、住宅市場の変動によりリスクは残るものの、適切な資産管理でそのリスクを低減することが可能です。管理状況は、しっかりとした管理体制が整っているとされ管理費の負担感が少ないことも特徴といえそうです。築年数については直ちに必要な情報では得られませんでしたが、定期的なメンテナンスが続けられているでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

パラッシオ赤塚公園の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 練馬区, 和光市, 蕨市, 川口市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格

パラッシオ赤塚公園の最寄り高島平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パラッシオ赤塚公園は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パラッシオ赤塚公園の存在する東京都板橋区徳丸7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,580万円1986年10月66.71㎡38.7万円43LDK
2025年5月850万円1988年11月20.17㎡42.1万円41R
2025年5月7,480万円2001年2月98.8㎡75.7万円54LDK
2025年4月4,180万円1998年7月60.0㎡69.7万円43LDK
2025年4月6,480万円2001年11月100.74㎡64.3万円34LDK
2025年4月1,580万円1974年12月45.9㎡34.4万円31R
2025年4月1,580万円1974年12月45.9㎡34.4万円31R
2025年4月1,580万円1974年12月45.9㎡34.4万円31R
2025年4月4,280万円1990年7月83.27㎡51.4万円13LDK
2025年4月2,100万円1980年6月57.07㎡36.8万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区徳丸6丁目39−9
築年月:1990年11月
専有面積:17.35㎡〜
相場価格:839万円
東京都板橋区徳丸6丁目51−10
築年月:1996年3月
専有面積:56.24㎡〜
相場価格:3,368万円
東京都板橋区徳丸6丁目23−9
築年月:1979年3月
専有面積:45.09㎡〜
相場価格:1,491万円
東京都板橋区徳丸6丁目12−8
築年月:1986年11月
専有面積:38.7㎡〜
相場価格:1,641万円
東京都板橋区徳丸6丁目46−11
築年月:2003年9月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:3,797万円
東京都板橋区徳丸6丁目28−5
築年月:2006年4月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:3,184万円
東京都板橋区徳丸6丁目8−15
築年月:1995年9月
専有面積:55.7㎡〜
相場価格:3,369万円
東京都板橋区徳丸6丁目10−30
築年月:1995年11月
専有面積:50.56㎡〜
相場価格:2,251万円
東京都板橋区徳丸6丁目12−5
築年月:1994年12月
専有面積:61.91㎡〜
相場価格:3,506万円
東京都板橋区徳丸6丁目39−4
築年月:1996年8月
専有面積:57.23㎡〜
相場価格:3,246万円
東京都板橋区徳丸6丁目23−4
築年月:2013年4月
専有面積:68.41㎡〜
相場価格:3,962万円
東京都板橋区徳丸6丁目10−13
築年月:1992年7月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:3,500万円
東京都板橋区徳丸6丁目3−4
築年月:2004年10月
専有面積:70.6㎡〜
相場価格:3,922万円
東京都板橋区徳丸6丁目13−15
築年月:1981年8月
専有面積:31.03㎡〜
相場価格:1,076万円
東京都板橋区徳丸6丁目10−5
築年月:2001年11月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:3,530万円
東京都板橋区徳丸8丁目14−20
築年月:2001年11月
専有面積:65.75㎡〜
相場価格:3,757万円
東京都板橋区徳丸8丁目18−11
築年月:2013年2月
専有面積:68.31㎡〜
相場価格:4,437万円
東京都板橋区徳丸8丁目20−13
築年月:1977年3月
専有面積:45.73㎡〜
相場価格:1,449万円
東京都板橋区徳丸8丁目25−11
築年月:2000年10月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:3,162万円
東京都板橋区徳丸8丁目12−5
築年月:1997年12月
専有面積:54.4㎡〜
相場価格:2,796万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
高島平ダイカンプラザシティ東京都板橋区徳丸6丁目39−91990年11月17.35㎡〜839万円このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ赤塚公園東京都板橋区徳丸6丁目51−101996年3月56.24㎡〜3,368万円このマンションの相場を見る
ファインライフ高島平東京都板橋区徳丸6丁目23−91979年3月45.09㎡〜1,491万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション徳丸東京都板橋区徳丸6丁目12−81986年11月38.7㎡〜1,641万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション赤塚公園東京都板橋区徳丸6丁目46−112003年9月65.01㎡〜3,797万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル徳丸ウインフォート東京都板橋区徳丸6丁目28−52006年4月60.95㎡〜3,184万円このマンションの相場を見る
ピアチェーレ板橋徳丸東京都板橋区徳丸6丁目8−151995年9月55.7㎡〜3,369万円このマンションの相場を見る
サンライフ東武練馬東京都板橋区徳丸6丁目10−301995年11月50.56㎡〜2,251万円このマンションの相場を見る
チサンマンション板橋徳丸東京都板橋区徳丸6丁目12−51994年12月61.91㎡〜3,506万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤塚公園東京都板橋区徳丸6丁目39−41996年8月57.23㎡〜3,246万円このマンションの相場を見る
ガーデングラス板橋徳丸東京都板橋区徳丸6丁目23−42013年4月68.41㎡〜3,962万円このマンションの相場を見る
グランドヒル板橋東京都板橋区徳丸6丁目10−131992年7月70.76㎡〜3,500万円このマンションの相場を見る
グーディッシュ東武練馬東京都板橋区徳丸6丁目3−42004年10月70.6㎡〜3,922万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル東京都板橋区徳丸6丁目13−151981年8月31.03㎡〜1,076万円このマンションの相場を見る
アドグランデ東武練馬東京都板橋区徳丸6丁目10−52001年11月61.18㎡〜3,530万円このマンションの相場を見る
ヒルハイツ高島平赤塚公園東京都板橋区徳丸8丁目14−202001年11月65.75㎡〜3,757万円このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ高島平赤塚公園東京都板橋区徳丸8丁目18−112013年2月68.31㎡〜4,437万円このマンションの相場を見る
高島平ワールドマンション東京都板橋区徳丸8丁目20−131977年3月45.73㎡〜1,449万円このマンションの相場を見る
グランベル板橋徳丸東京都板橋区徳丸8丁目25−112000年10月61.0㎡〜3,162万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム赤塚公園2番館東京都板橋区徳丸8丁目12−51997年12月54.4㎡〜2,796万円このマンションの相場を見る

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