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ファインライフ高島平の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,449万円 〜 1,475万円 （106万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区徳丸６丁目２３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファインライフ高島平について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファインライフ高島平」は、東京都板橋区に位置するマンションです。周辺環境は生活に便利な施設が集まっており、住環境が良いと評判の物件です。
交通アクセスは、東武東上線「東武練馬」駅から徒歩17分となっています。駅までのアクセスはやや距離がありますが、徒歩で行ける範囲にあるため、通勤やお出かけの利便性は十分に確保されています。
マンションは、総戸数16戸で地上5階建ての低層マンションです。竣工年月は1979年3月になります。
周辺には、生活に必要な施設が揃っています。コンビニは、徒歩数分の場所にセブンイレブンやファミリーマートがあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとやコモディイイダなどが利用できます。飲食店も充実しており、らいらいやピザーラ、こぶし、お好み焼きもんじゃ焼きいわせ、無添くら寿司などがあります。
また、マンションの近くには病院や薬局もあり、気軽に医療・健康管理が受けられます。気手来手くんの家やサニーライフなどが設けられています。
公共施設としては、板橋区立郷土芸能伝承館や西徳第二公園内集会所、高島平警察署 徳丸駐在所が近くにあります。また、学生や子育て世帯にとっては、近くに板橋区立児童館 紅梅や私立大東文化大学第一高校、板橋区立志村第五小学校といった学校もあります。
さらに、保育園・幼稚園も充実していて、紅梅保育園や西台保育園、高島平つくし保育園などが徒歩圏内にあるため、子育て世帯にも利便性が高い環境です。
「ファインライフ高島平」は、周辺環境の利便性や生活施設の充実度、アクセスの良さなどから、魅力的なマンションと言えるでしょう。特に子育て世帯や学生には、近くの学校や保育園・幼稚園が魅力的です。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ファインライフ高島平の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 練馬区, 和光市, 蕨市, 川口市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
ファインライフ高島平の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインライフ高島平は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では148.8万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
2DK
45.9㎡
4階 南西
2DK
45.09㎡
4階 南西
1LDK
45.9㎡
4階 南西
2DK
45.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 45.9㎡ | 南西 | 3階 南西(45.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.09㎡ | 南西 | 4階 南西(45.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.9㎡ | 南西 | 4階 南西(45.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.9㎡ | 南西 | 4階 南西(45.9㎡)を無料査定する |
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ファインライフ高島平の存在する東京都板橋区徳丸６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 90.58㎡ | 66.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 90.58㎡ | 66.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 56.24㎡ | 53.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 56.24㎡ | 53.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,560万円 | 1991年2月 | 22.14㎡ | 70.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 2019年3月 | 25.26㎡ | 93.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2013年11月 | 87.11㎡ | 70.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2013年11月 | 87.11㎡ | 70.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1974年12月 | 45.9㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,399万円 | 1985年10月 | 58.96㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2013年11月 | 70.95㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2013年11月 | 70.95㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,699万円 | 1994年5月 | 56.65㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1994年5月 | 50.05㎡ | 65.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1985年9月 | 57.1㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 2021年7月 | 55.7㎡ | 87.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 82.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 82.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 74.19㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 74.19㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1994年5月 | 50.5㎡ | 65.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2006年4月 | 60.95㎡ | 64.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2006年4月 | 60.95㎡ | 64.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1987年3月 | 79.25㎡ | 73.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1987年3月 | 79.25㎡ | 73.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 61.51㎡ | 81.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 32.2㎡ | 39.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 32.2㎡ | 39.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1991年8月 | 62.22㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1991年8月 | 62.22㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1997年12月 | 54.4㎡ | 54.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 1987年3月 | 69.89㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 1987年3月 | 69.89㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2021年4月 | 69.32㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 2001年11月 | 68.5㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 51.74㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 51.74㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1987年3月 | 16.41㎡ | 54.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 3,698万円 | 1996年8月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,698万円 | 1996年8月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1985年9月 | 58.96㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1986年10月 | 42.27㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1991年2月 | 36.26㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 42.96㎡ | 39.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2021年4月 | 68.83㎡ | 79.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1991年2月 | 38.38㎡ | 70.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2007年3月 | 85.9㎡ | 71.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1994年1月 | 56.77㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年4月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2006年12月 | 38.04㎡ | 78.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 65.6㎡ | 71.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1991年2月 | 38.88㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 65.62㎡ | 71.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1981年7月 | 60.2㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1987年3月 | 59.09㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1987年3月 | 59.09㎡ | 80.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1995年8月 | 56.14㎡ | 81.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 70.97㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 2002年1月 | 90.73㎡ | 88.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1996年2月 | 71.0㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1996年2月 | 71.0㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 71.38㎡ | 83.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1988年11月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 61.83㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 61.83㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 70.6㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2002年1月 | 72.55㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2002年1月 | 72.55㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1990年7月 | 66.7㎡ | 56.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1981年10月 | 58.3㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 56.77㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 60.0㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1987年4月 | 69.89㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1987年4月 | 69.89㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,898万円 | 1990年7月 | 80.11㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,900万円 | 2012年2月 | 70.5㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1990年7月 | 75.8㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1976年5月 | 69.08㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1976年5月 | 69.08㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 69.73㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 69.73㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,600万円 | 2001年5月 | 79.91㎡ | 70.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 80.02㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.57㎡ | 51.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 59.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 59.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1973年4月 | 42.0㎡ | 59.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,798万円 | 1996年2月 | 74.24㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,798万円 | 1996年2月 | 74.24㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 64.8㎡ | 58.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1987年3月 | 59.09㎡ | 58.9万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高島平ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区徳丸６丁目３９−９ | 1990年11月 | 17.35㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸６丁目５１−１０ | 1996年3月 | 56.24㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目１２−８ | 1986年11月 | 38.7㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸６丁目４６−１１ | 2003年9月 | 65.01㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル徳丸ウインフォート | 東京都板橋区徳丸６丁目２８−５ | 2006年4月 | 60.95㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアチェーレ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目８−１５ | 1995年9月 | 55.7㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東武練馬 | 東京都板橋区徳丸６丁目１０−３０ | 1995年11月 | 50.56㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目２３−４ | 2013年4月 | 68.41㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目１２−５ | 1994年12月 | 61.91㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸６丁目３９−４ | 1996年8月 | 57.23㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒル板橋 | 東京都板橋区徳丸６丁目１０−１３ | 1992年7月 | 70.76㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル | 東京都板橋区徳丸６丁目１３−１５ | 1981年8月 | 31.03㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ東武練馬 | 東京都板橋区徳丸６丁目３−４ | 2004年10月 | 70.6㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ東武練馬 | 東京都板橋区徳丸６丁目１０−５ | 2001年11月 | 61.18㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム徳丸 | 東京都板橋区徳丸１丁目５９−１１ | 1975年7月 | 62.7㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸１丁目３０−３ | 2006年3月 | 37.57㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン東武練馬 | 東京都板橋区徳丸１丁目４０−８ | 2015年3月 | 25.74㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ東武練馬 | 東京都板橋区徳丸１丁目４９－１０ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬サニーコート | 東京都板橋区徳丸１丁目２８−１７ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック武蔵野台ニューハイツ | 東京都板橋区徳丸１丁目１８−１ | 1973年4月 | 42.0㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
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