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レクセルマンション赤塚公園

レクセルマンション赤塚公園の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,642万円 〜 4,490万円
（179万円 〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都板橋区徳丸６丁目４６−１１
築年月2003年9月
総階数6階
総戸数41戸
専有面積65.01㎡ 〜 81.24㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ｶﾞｽ床暖房
Wﾛｯｸ
低風換気ｼｽﾃﾑ
100ﾒｶﾞIN
洗髪洗面台
CATV
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

レクセルマンション赤塚公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルマンション赤塚公園」は、2003年09月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は41戸です。マンションは、都営三田線「高島平」駅から徒歩15分の好立地に位置しています。

「レクセルマンション赤塚公園」の魅力は、周辺に揃った便利な施設によって暮らしやすさが高まっていることです。周辺には、徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、買い物や急な物の必要な場合にも便利です。また、スーパーも近くに複数あり、日常の食材や生活用品の調達も容易です。飲食店も豊富で、例えば徒歩数分でらいらいやお好み焼きもんじゃ焼きいわせなど、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。

医療面では、マンションのすぐ近くには気手来手くんの家高島平や宮下内科医院などの病院があります。また、近くにつばさ薬局やはなまる薬局もあり、薬の購入もスムーズに行えます。

公共施設や学校についても充実しており、板橋区立郷土芸能伝承館や高島平警察署 徳丸駐在所などが近くにあります。さらに、私立大東文化大学第一高校や高島平つくし保育園など、教育施設も周辺に点在しています。

「レクセルマンション赤塚公園」は公園からはやや離れたロケーションにありますが、赤塚公園や西徳第二公園などの緑地も徒歩圏内であり、自然環境を楽しみたい方にも適しています。

以上のような魅力ある環境で、暮らしに便利さと快適さを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レクセルマンション赤塚公園の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 練馬区, 蕨市, 和光市, 川口市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション赤塚公園の最寄り高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション赤塚公園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では125.1万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンション赤塚公園の存在する東京都板橋区徳丸６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2002年1月90.58㎡66.0万円54LDK
2024年11月5,980万円2002年1月90.58㎡66.0万円54LDK
2024年11月2,980万円1996年3月56.24㎡53.0万円62LDK
2024年11月2,980万円1996年3月56.24㎡53.0万円62LDK
2024年11月1,560万円1991年2月22.14㎡70.5万円11K
2024年11月2,350万円2019年3月25.26㎡93.0万円11K
2024年11月6,180万円2013年11月87.11㎡70.9万円54LDK
2024年11月6,180万円2013年11月87.11㎡70.9万円54LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月3,399万円1985年10月58.96㎡57.6万円22LDK
2024年11月3,990万円2013年11月70.95㎡56.2万円13LDK
2024年11月3,990万円2013年11月70.95㎡56.2万円13LDK
2024年11月3,699万円1994年5月56.65㎡65.3万円13LDK
2024年11月3,280万円1994年5月50.05㎡65.5万円32LDK
2024年10月2,250万円1985年9月57.1㎡39.4万円12LDK
2024年10月4,890万円2021年7月55.7㎡87.8万円32LDK
2024年10月4,680万円2004年8月82.15㎡57.0万円33LDK
2024年10月4,680万円2004年8月82.15㎡57.0万円33LDK
2024年10月6,980万円2015年9月74.19㎡94.1万円43LDK
2024年10月6,980万円2015年9月74.19㎡94.1万円43LDK
2024年10月3,280万円1994年5月50.5㎡65.0万円32LDK
2024年10月3,900万円2006年4月60.95㎡64.0万円52LDK
2024年10月3,900万円2006年4月60.95㎡64.0万円52LDK
2024年10月5,799万円1987年3月79.25㎡73.2万円83LDK
2024年10月5,799万円1987年3月79.25㎡73.2万円83LDK
2024年10月4,980万円2001年5月61.51㎡81.0万円72LDK
2024年10月1,280万円1973年2月32.2㎡39.8万円21K
2024年10月1,280万円1973年2月32.2㎡39.8万円31K
2024年10月3,780万円1991年8月62.22㎡60.8万円53LDK
2024年10月3,780万円1991年8月62.22㎡60.8万円53LDK
2024年10月2,980万円1997年12月54.4㎡54.8万円22LDK
2024年10月5,390万円1987年3月69.89㎡77.1万円53LDK
2024年10月5,390万円1987年3月69.89㎡77.1万円53LDK
2024年10月5,490万円2021年4月69.32㎡79.2万円23LDK
2024年10月3,700万円2001年11月68.5㎡54.0万円13LDK
2024年9月1,980万円1976年5月51.74㎡38.3万円22LDK
2024年9月1,980万円1976年5月51.74㎡38.3万円22LDK
2024年9月900万円1987年3月16.41㎡54.8万円21R
2024年9月3,698万円1996年8月63.0㎡58.7万円23LDK
2024年9月3,698万円1996年8月63.0㎡58.7万円23LDK
2024年9月3,399万円1985年9月58.96㎡57.6万円22LDK
2024年9月1,480万円1986年10月42.27㎡35.0万円31LDK
2024年9月2,699万円1991年2月36.26㎡74.4万円21LDK
2024年9月1,680万円1973年2月42.96㎡39.1万円21LDK
2024年9月5,480万円2021年4月68.83㎡79.6万円63LDK
2024年9月2,699万円1991年2月38.38㎡70.3万円22LDK
2024年9月6,180万円2007年3月85.9㎡71.9万円64LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月4,380万円1994年1月56.77㎡77.2万円43LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月2,980万円2006年12月38.04㎡78.3万円61K
2024年9月4,680万円2001年5月65.6㎡71.3万円52LDK
2024年9月2,699万円1991年2月38.88㎡69.4万円21LDK
2024年9月4,680万円2001年5月65.62㎡71.3万円52LDK
2024年9月1,980万円1981年7月60.2㎡32.9万円42LDK
2024年8月4,780万円1987年3月59.09㎡80.9万円102LDK
2024年8月4,780万円1987年3月59.09㎡80.9万円102LDK
2024年8月4,580万円1995年8月56.14㎡81.6万円53LDK
2024年8月5,980万円2003年11月70.97㎡84.3万円73LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円114LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円104LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円114LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円104LDK
2024年8月2,798万円1996年2月71.0㎡39.4万円43LDK
2024年8月2,798万円1996年2月71.0㎡39.4万円43LDK
2024年8月5,980万円2007年3月71.38㎡83.8万円42LDK
2024年8月780万円1988年11月16.5㎡47.3万円51R
2024年8月3,180万円1996年3月61.83㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,180万円1996年3月61.83㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,780万円2004年10月70.6㎡53.5万円23LDK
2024年7月4,890万円2002年1月72.55㎡67.4万円73LDK
2024年7月4,890万円2002年1月72.55㎡67.4万円73LDK
2024年7月3,780万円1990年7月66.7㎡56.7万円22LDK
2024年7月3,490万円1981年10月58.3㎡59.9万円43LDK
2024年7月2,980万円1994年2月56.77㎡52.5万円43LDK
2024年7月3,480万円1998年7月60.0㎡58.0万円23LDK
2024年7月3,880万円1987年4月69.89㎡55.5万円53LDK
2024年7月3,880万円1987年4月69.89㎡55.5万円53LDK
2024年7月3,898万円1990年7月80.11㎡48.7万円32LDK
2024年7月3,900万円2012年2月70.5㎡55.3万円53LDK
2024年6月3,980万円1990年7月75.8㎡52.5万円23LDK
2024年6月3,380万円1996年3月57.45㎡58.8万円22LDK
2024年6月3,380万円1996年3月57.45㎡58.8万円22LDK
2024年6月2,580万円1976年5月69.08㎡37.3万円23LDK
2024年6月2,580万円1976年5月69.08㎡37.3万円23LDK
2024年6月3,180万円2003年11月69.73㎡45.6万円33LDK
2024年6月3,180万円2003年11月69.73㎡45.6万円33LDK
2024年6月5,600万円2001年5月79.91㎡70.1万円63LDK
2024年6月5,980万円2001年5月80.02㎡74.7万円23LDK
2024年6月850万円1987年3月16.57㎡51.3万円51R
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月3,798万円1996年2月74.24㎡51.2万円23LDK
2024年6月3,798万円1996年2月74.24㎡51.2万円23LDK
2024年5月3,780万円1998年2月64.8㎡58.3万円53LDK
2024年5月3,480万円1987年3月59.09㎡58.9万円102LDK
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アドグランデ東武練馬東京都板橋区徳丸６丁目１０−５2001年11月61.18㎡〜3,407万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム徳丸東京都板橋区徳丸１丁目５９−１１1975年7月62.7㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
レヴィーガ板橋徳丸東京都板橋区徳丸１丁目３０−３2006年3月37.57㎡〜2,768万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン東武練馬東京都板橋区徳丸１丁目４０−８2015年3月25.74㎡〜1,986万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ東武練馬東京都板橋区徳丸１丁目４９－１０2020年2月25.52㎡〜2,433万円〜このマンションの相場を見る
東武練馬サニーコート東京都板橋区徳丸１丁目２８−１７1986年11月----このマンションの相場を見る
パシフィック武蔵野台ニューハイツ東京都板橋区徳丸１丁目１８−１1973年4月42.0㎡〜2,246万円〜このマンションの相場を見る
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