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高島平パークハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,392万円 〜 1,532万円 （124万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区高島平２丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
高島平パークハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「高島平パークハイツ」は、1978年に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は20戸で、交通面では都営三田線「高島平」駅まで徒歩12分とアクセスも良好です。
このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設に囲まれていることです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアがあり、まいばすけっとやコモディイイダなどのスーパーマーケットも利用可能です。飲食店も多く、ホワイト餃子やポワソンルージュなど様々なジャンルの店舗があります。また、病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境です。
周辺の公共施設も充実しており、高島平警察署や板橋区立郷土芸能伝承館が近くにあります。自然環境も整っており、赤塚公園や周辺の公園も利用できます。学校や保育園、幼稚園も駅周辺に点在しており、子育て世帯にも優しい地域です。
なお、「高島平パークハイツ」は、周辺の施設へのアクセスも良い立地に位置しています。具体的には、セブンイレブン板橋徳丸7丁目店まで87m、セブンイレブン板橋高島平2丁目店まで272mといった具体的な距離が挙げられます。
「高島平パークハイツ」は、周辺の充実した施設やアクセスの良さ、パークタワー池袋イーストプレイスと同様の機能的な設備を備えており、高い利便性と快適な生活を提供するマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
高島平パークハイツの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 和光市, 蕨市, 練馬区, 朝霞市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格
高島平パークハイツの最寄り高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高島平パークハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では125.1万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2DK
37.26㎡
3階 南
2DK
41.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 37.26㎡ | 南 | 3階 南(37.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.0㎡ | 南 | 3階 南(41.0㎡)を無料査定する |
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高島平パークハイツの存在する東京都板橋区高島平２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,400万円 | 2018年3月 | 25.51㎡ | 94.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,400万円 | 2018年3月 | 25.51㎡ | 94.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 35.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 43.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 52.56㎡ | 33.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1992年1月 | 57.33㎡ | 46.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1992年1月 | 57.33㎡ | 46.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 35.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,298万円 | 1974年10月 | 48.02㎡ | 47.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,298万円 | 1974年10月 | 48.02㎡ | 47.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,298万円 | 1974年10月 | 48.02㎡ | 47.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 640万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 40.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 640万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 40.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 798万円 | 1978年3月 | 32.99㎡ | 24.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,920万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 34.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 86.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 86.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1976年12月 | 25.2㎡ | 38.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 699万円 | 1977年2月 | 32.34㎡ | 21.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,390万円 | 1983年11月 | 52.95㎡ | 64.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 998万円 | 1976年1月 | 45.27㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 930万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 56.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 930万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 56.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 46.67㎡ | 38.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 46.67㎡ | 38.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 46.67㎡ | 38.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1976年5月 | 38.96㎡ | 35.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1976年5月 | 38.96㎡ | 35.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 808万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 49.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 808万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 49.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 45.36㎡ | 50.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 45.36㎡ | 50.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 45.36㎡ | 50.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 50.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 50.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1988年9月 | 21.32㎡ | 50.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1981年10月 | 64.8㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1981年10月 | 64.8㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,398万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,398万円 | 1972年7月 | 78.92㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,000万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 35.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2008年4月 | 20.83㎡ | 99.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1975年7月 | 38.7㎡ | 38.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1975年7月 | 38.7㎡ | 38.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1976年7月 | 36.03㎡ | 26.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1974年7月 | 30.92㎡ | 55.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1972年12月 | 55.83㎡ | 48.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1972年12月 | 55.83㎡ | 48.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 2007年9月 | 21.61㎡ | 90.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1976年2月 | 38.7㎡ | 38.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1976年2月 | 38.7㎡ | 38.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 38.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 38.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,720万円 | 1982年3月 | 52.25㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2012年7月 | 73.07㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 40.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 40.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,320万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 90.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,320万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 90.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 550万円 | 1976年6月 | 30.6㎡ | 18.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 41.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,250万円 | 1978年6月 | 56.0㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 970万円 | 1979年2月 | 45.0㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1979年7月 | 34.29㎡ | 26.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2007年8月 | 67.79㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2007年8月 | 67.79㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1974年2月 | 34.02㎡ | 43.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1974年2月 | 34.02㎡ | 43.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1974年2月 | 34.02㎡ | 43.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 40.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 40.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 1983年8月 | 51.21㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 1983年8月 | 51.21㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 52.0㎡ | 47.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 52.0㎡ | 47.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 48.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 800万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 48.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2016年1月 | 86.24㎡ | 83.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2016年1月 | 86.24㎡ | 83.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2016年1月 | 86.24㎡ | 83.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 700万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 42.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 700万円 | 1987年3月 | 16.51㎡ | 42.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年10月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年10月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1974年10月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2007年8月 | 60.82㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2007年8月 | 60.82㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1974年4月 | 37.8㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1974年4月 | 37.8㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1972年1月 | 56.54㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.9㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.9㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.9㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 45.9㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 70.66㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 70.66㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 70.66㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高島平ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区徳丸６丁目３９−９ | 1990年11月 | 17.35㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸６丁目５１−１０ | 1996年3月 | 56.24㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ高島平 | 東京都板橋区徳丸６丁目２３−９ | 1979年3月 | 45.09㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目１２−８ | 1986年11月 | 38.7㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸６丁目４６−１１ | 2003年9月 | 65.01㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル徳丸ウインフォート | 東京都板橋区徳丸６丁目２８−５ | 2006年4月 | 60.95㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアチェーレ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目８−１５ | 1995年9月 | 55.7㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東武練馬 | 東京都板橋区徳丸６丁目１０−３０ | 1995年11月 | 50.56㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目２３−４ | 2013年4月 | 68.41㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目１２−５ | 1994年12月 | 61.91㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸６丁目３９−４ | 1996年8月 | 57.23㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒル板橋 | 東京都板橋区徳丸６丁目１０−１３ | 1992年7月 | 70.76㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル | 東京都板橋区徳丸６丁目１３−１５ | 1981年8月 | 31.03㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ東武練馬 | 東京都板橋区徳丸６丁目３−４ | 2004年10月 | 70.6㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ東武練馬 | 東京都板橋区徳丸６丁目１０−５ | 2001年11月 | 61.18㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース東武第2高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目９−４ | 1978年11月 | 54.69㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ高島平第3 | 東京都板橋区高島平２丁目１４−３ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤塚公園パークホームズ | 東京都板橋区高島平２丁目２１−１０ | 1991年9月 | 115.68㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高島平第3 | 東京都板橋区高島平２丁目１５−１１ | 2000年8月 | 56.67㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルブル高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目１０−３ | 1998年5月 | 68.8㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
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