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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区高島平２丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約127円/㎡ |
| 管理費 | 約268円/㎡ |
| 分譲会社 | マル電工業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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高島平パークハイツは、東京都板橋区高島平に位置する1978年6月竣工のマンションです。鉄筋コンクリート造で、地上6階建ての構造を持ちます。外観は当時の建築様式を反映したシンプルかつ堅牢なデザインです。周辺には都道446号線が接し、首都高速5号池袋線が走っており、交通アクセスは良好ですが、交通量が多いため静かさを求めるには工夫が必要でしょう。
資産性に関しては、築年数が経過しているため大きな価格上昇は期待しにくい一方、管理が行き届いていれば安定的な価値維持が見込めます。また、東京都板橋区という立地は、都心部へのアクセスの良さから一定の需要が見込めます。しかし、老朽化や競合物件の増加によるリスクは考慮すべきポイントです。所有リスクとして重要なのは、適切な管理組合の活動や、将来の修繕工事の計画がどれほど進んでいるかを確認することです。これは資産性を左右する大きな要因となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 36.45㎡ | 北東 | 2階 北東(36.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.26㎡ | 南 | 3階 南(37.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.0㎡ | 南 | 3階 南(41.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1994年2月 | 57.11㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 610万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 38.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 610万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 38.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 2,530万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,530万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,530万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 44.7万円 | 13 | 1R |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 44.7万円 | 13 | 1R |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 44.7万円 | 13 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2005年4月 | 64.09㎡ | 57.4万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高島平ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区徳丸６丁目３９−９ | 1990年11月 | 17.35㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸６丁目５１−１０ | 1996年3月 | 56.24㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ高島平 | 東京都板橋区徳丸６丁目２３−９ | 1979年3月 | 45.09㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目１２−８ | 1986年11月 | 38.7㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸６丁目４６−１１ | 2003年9月 | 65.01㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル徳丸ウインフォート | 東京都板橋区徳丸６丁目２８−５ | 2006年4月 | 60.95㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアチェーレ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目８−１５ | 1995年9月 | 55.7㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東武練馬 | 東京都板橋区徳丸６丁目１０−３０ | 1995年11月 | 50.56㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目１２−５ | 1994年12月 | 61.91㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸６丁目３９−４ | 1996年8月 | 57.23㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目２３−４ | 2013年4月 | 68.41㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒル板橋 | 東京都板橋区徳丸６丁目１０−１３ | 1992年7月 | 70.76㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ東武練馬 | 東京都板橋区徳丸６丁目３−４ | 2004年10月 | 70.6㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル | 東京都板橋区徳丸６丁目１３−１５ | 1981年8月 | 31.03㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ東武練馬 | 東京都板橋区徳丸６丁目１０−５ | 2001年11月 | 61.18㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ高島平第3 | 東京都板橋区高島平２丁目１４−３ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤塚公園パークホームズ | 東京都板橋区高島平２丁目２１−１０ | 1991年9月 | 115.68㎡〜 | 6,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース東武第2高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目９−４ | 1978年11月 | 54.69㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高島平第3 | 東京都板橋区高島平２丁目１５−１１ | 2000年8月 | 56.67㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルブル高島平 | 東京都板橋区高島平２丁目１０−３ | 1998年5月 | 68.8㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
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